Projekt domu Komfortowy

Kod projektu: TAW-759
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Komfortowy

Pow. użytkowa

165 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Komfortowy

Pokoje

5

Łazienki występujące w projekcie Komfortowy bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

1

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Komfortowy

Garaż

2

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

236,74 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

623 900,00 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Komfortowy

Kąt dachu

24°

6 620 zł

Dostępność: 3 - 5 dni roboczych

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 202,30 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 202,30 m²

1. hall 12,80 m²
2. komunikacja 9,70 m²
3. kuchnia 12,00 m²
4. jadalnia 19,10 m²
5. salon 32,60 m²
6. gabinet 8,60 m²
7. sypialnia 12,50 m²
8. pokój 10,20 m²
9. pokój 10,20 m²
10. komunikacja 7,00 m²
11. łazienka 10,20 m²
12. wc 1,40 m²
13. garderoba 4,20 m²
14. garderoba 2,60 m²
15. spiżarnia 3,80 m²
16. kotłownia 8,10 m²
17. garaż 37,30 m²

Rzut poddasza 6,20 m²

Zdjęcie rzutu Rzut poddasza projektu domu

Rzut poddasza 6,20 m²

1. poddasze 6,20 m² (29,30 m²)

Usytuowanie budynku na działce

Usytuowanie projektu domu Komfortowy na działce

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Parametry projektu

Pow. użytkowa
165 m²
Pow. zabudowy
236,74 m²
Min. szer. działki
25,09 m
Min. dł. działki
27,72 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
nie
Poddasze do adaptacji
tak
Strych
nie
Piwnica
nie
Garaż
dwustanowiskowy
Rodzaj dachu
wielospadowy
Wysokość budynku
5,24 m
Kubatura
843 m³
Nachylenie dachu
24°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
murowany
Styl
tradycyjny
Powierzchnia dachu
323,1 m²
Liczba pokoi
5
Liczba łazienek
1
Kominek
tak

Opis projektu Komfortowy

Tradycyjny dom parterowy z poddaszem do adaptacji

Projekt przedstawia wolnostojący, parterowy dom jednorodzinny w stylu tradycyjnym, zaprojektowany z myślą o rodzinie ceniącej życie na jednej kondygnacji. Bryła budynku została rozczłonkowana, co nadaje jej atrakcyjny wygląd z każdej strony i sprawia, że mimo sporej powierzchni zabudowy, dom nie wydaje się z zewnątrz przytłaczający. Konstrukcja murowana z dachem wielospadowym wpisuje się w klasyczne rozwiązania architektoniczne, a obecność kominka podkreśla domowy charakter wnętrza. Dom charakteryzuje się rozbudowanym programem użytkowym parteru, oferującym wyraźnie oddzielone strefy: dzienną, prywatną z sypialniami oraz gospodarczą z dwustanowiskowym garażem.

Najważniejsze atuty projektu Komfortowy

  • Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 37,3 m² zapewnia wygodne miejsce do parkowania dwóch samochodów oraz przestrzeń do przechowywania narzędzi czy sprzętu sportowego.
  • Obecność kominka w salonie tworzy centralny punkt strefy dziennej, który sprzyja spędzaniu czasu w gronie rodziny.
  • Jedna pełna kondygnacja pozwala na komfortowe funkcjonowanie bez konieczności korzystania ze schodów, co jest atutem dla osób ceniących wygodę i uniwersalność przestrzeni.
  • Poddasze o powierzchni 6,2 m² daje możliwość przyszłej adaptacji, co pozwala na elastyczne dostosowanie domu do zmieniających się potrzeb mieszkańców.
  • Wydzielony gabinet o powierzchni 8,6 m² na parterze umożliwia stworzenie oddzielnej przestrzeni do pracy zdalnej lub nauki, zapewniając spokój i koncentrację.
  • Spiżarnia o powierzchni 3,8 m² przy kuchni ułatwia przechowywanie zapasów spożywczych i utrzymanie porządku w strefie przygotowywania posiłków.
  • Dwie garderoby o powierzchniach 4,2 m² i 2,6 m² zapewniają odpowiednią ilość miejsca na odzież i akcesoria, pomagając w organizacji przestrzeni sypialni.

Przestrzeń dzienna z kominkiem i strefa sypialni na parterze

Po przekroczeniu progu domu znajdujemy się w hallu o powierzchni 12,8 m², który stanowi przestronne wejście do wnętrza. Z hallu komunikacja o powierzchni 9,7 m² prowadzi do poszczególnych stref domu. Strefa dzienna składa się z kuchni (12 m²), jadalni (19,1 m²) i salonu (32,6 m²). Salon, jako największe pomieszczenie dzienne, wyposażony jest w kominek, który może stanowić główny punkt przestrzeni wypoczynkowej. Kuchnia ze spiżarnią (3,8 m²) oferuje praktyczne miejsce do przygotowywania posiłków. Jadalnia łączy kuchnię z salonem, tworząc otwartą przestrzeń do wspólnych posiłków. Na parterze znajduje się również gabinet o powierzchni 8,6 m², który może pełnić funkcję domowego biura. Strefa prywatna obejmuje trzy pokoje: sypialnię (12,5 m²), pokój (10,2 m²) i drugi pokój (10,2 m²). Dwie garderoby o powierzchniach 4,2 m² i 2,6 m² zapewniają miejsce do przechowywania. Łazienka o powierzchni 10,2 m² i WC o powierzchni 1,4 m² obsługują tę strefę. Dostępna jest również kotłownia o powierzchni 8,1 m² oraz dwustanowiskowy garaż o powierzchni 37,3 m². Projekt przewiduje poddasze o powierzchni 6,2 m², które jest przeznaczone do adaptacji.

Salon otwarty na jadalnię i kuchnia ze spiżarnią

Rozkład pomieszczeń na parterze pozwala na różnorodne aranżacje. Salon z kominkiem, połączony z jadalnią i kuchnią, stwarza możliwość stworzenia otwartej, przestronnej strefy dziennej. W salonie można zaplanować część wypoczynkową z sofami i fotelem, z centralnym punktem wokół kominka. Jadalnia oferuje miejsce na duży stół, który pomieści całą rodzinę. Kuchnia ze spiżarnią ułatwi przechowywanie i organizację zapasów. Gabinet na parterze to idealne miejsce na biblioteczkę lub biurko do pracy, zapewniające ciszę i spokój. Trzy pokoje mogą być przeznaczone na sypialnie dla domowników. Dwie garderoby umożliwiają przechowywanie odzieży w sypialniach lub w pobliżu sypialni, co pomaga utrzymać porządek. Garaż dwustanowiskowy o powierzchni 37,3 m² pomieści nie tylko dwa samochody, ale także może służyć jako przestrzeń do przechowywania rowerów, narzędzi ogrodniczych czy sprzętu hobbystycznego. Poddasze o powierzchni 6,2 m², dzięki swojej otwartej przestrzeni, może być zaadaptowane na dodatkowy pokój, pracownię lub strefę rekreacyjną, zgodnie z indywidualnymi potrzebami mieszkańców.

Komfortowy – dom dla rodziny z trzema sypialniami i gabinetem

Projekt domu Komfortowy jest odpowiedni dla rodziny liczącej od czterech do sześciu osób, która poszukuje przestronnego domu parterowego z możliwością rozbudowy. Z trzema sypialniami i dodatkowym gabinetem, dom ten spełni potrzeby rodziny z dwojgiem dzieci, zapewniając każdemu domownikowi własną, prywatną przestrzeń. Brak schodów na co dzień jest atutem dla osób ceniących sobie komfort życia na jednej kondygnacji. Obecność dwustanowiskowego garażu odpowiada potrzebom rodzin posiadających więcej niż jeden samochód lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Dom jest również odpowiedni dla osób, które pracują zdalnie i potrzebują wydzielonego gabinetu w domu. Dodatkowo, poddasze do adaptacji oferuje elastyczność i możliwość dostosowania przestrzeni do przyszłych potrzeb, na przykład powiększenia domu wraz z rozwojem rodziny.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Komfortowy

Materiały:

* Fundamenty - żebetowe wylewane
* Ściany zewnętrzne - ściana dwuwarstwowa: gazobeton + styropian lub pustaki ceramiczne + styropian
* Stropodach - konstrukcja z wiązarów kratownicowych drewniana
* Elewacje - tynk cienkowarstwowy
* Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna

Koszty budowy

od 623 900,00 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    623 900,00 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +166 650,00 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +316 800,00 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
623 900,00 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+166 650,00 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    19 800,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    28 050,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    42 900,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    39 600,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    36 300,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+316 800,00 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    41 250,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    61 050,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    85 800,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    52 800,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    75 900,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

HomeProfit
Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Fotowoltaika z magazynem energii
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
autor: Michał Gąsiorowski, MG Projekt

Podobne projekty

202,11 m²
5
1
2
6 820 zł
134,81 m²
5
1
2
6 590 zł
165,47 m²
5
2
2
5 199 zł
163,2 m²
5
1
2
4 800 zł
165,1 m²
5
2
2
3 551 zł
4 735 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 646 zł
169,87 m²
5
2
2
5 299 zł
161,9 m²
5
2
2
3 290 zł
153,7 m²
5
2
2
5 599 zł
173,2 m²
5
2
2
6 299 zł
165,21 m²
4
2
2
10 790 zł
165,85 m²
4
2
2
4 290 zł
171,77 m²
5
2
2
7 940 zł
166,12 m²
5
2
2
7 640 zł
168,3 m²
5
2
2
6 750 zł
164,29 m²
5
3
2
6 000 zł
161,97 m²
5
1
2
9 100 zł
166,8 m²
5
1
2
6 900 zł
172,05 m²
5
2
2
7 940 zł
166,31 m²
5
3
2
5 949 zł
183,17 m²
5
2
2
4 540 zł
161,62 m²
5
1
2
6 090 zł
169,9 m²
5
2
2
6 150 zł
158,8 m²
5
2
2
4 499 zł
5 999 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 619 zł
170,13 m²
4
2
2
4 640 zł
173,2 m²
5
2
2
5 899 zł
169,9 m²
5
2
2
6 190 zł
146,25 m²
5
3
2
6 000 zł
179,5 m²
5
2
2
6 750 zł
173,3 m²
3
2
2
5 600 zł
138,64 m²
5
2
2
5 350 zł

Opinie do projektu domu Komfortowy

Brak opinii o projekcie. Dodaj pierwszą ocenę.
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Komfortowy*