Projekt domu Minorka
Pow. użytkowa
132,8 m²
Garaż
0
Pow. zabudowy
170,35 m²
Koszt SSZ
377 152,00 zł
Kąt dachu
25°
4 799 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 132,80 m²
Rzut parteru 132,80 m²
| 1. przedsionek | 7,85 m² |
| 2. kuchnia z jadalnią | 17,90 m² |
| 3. spiżarka | 0,85 m² |
| 4. w.c. | 1,35 m² |
| 5. kotłownia | 3,35 m² |
| 6. pokój dzienny | 25,45 m² |
| 7. hall | 11,60 m² |
| 8. sypialnia z garderobą | 14,10 m² |
| 9. pokój | 11,30 m² |
| 10. łazienka | 4,80 m² |
| 11. pokój | 10,95 m² |
| 12. łazienka | 5,30 m² |
| 13. pokój z garderobą | 18,00 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Minorka
Projekt przedstawia dom parterowy z dachem dwuspadowym, charakteryzujący się nowoczesną elewacją. Jest to budynek wolnostojący, zaprojektowany w technologii murowanej, z pustakiem ceramicznym o grubości 30 cm oraz ociepleniem w systemie Termo Organika. Dach pokryty dachówką cementową.
Najważniejsze atuty projektu Minorka
- Cztery sypialnie zapewniają miejsce dla większej rodziny lub możliwość wydzielenia dodatkowych przestrzeni, takich jak gabinet czy pokój gościnny.
- Kominek w pokoju dziennym pozwala na dogrzewanie pomieszczenia oraz stworzenie dodatkowego punktu centralnego w strefie dziennej.
- Dwie łazienki oraz dodatkowe w.c. zwiększają komfort użytkowania dla wszystkich domowników.
- Spiżarnia przy kuchni ułatwia przechowywanie zapasów i utrzymanie porządku w strefie przygotowywania posiłków.
- Rozbudowana strefa dzienna z kuchnią, jadalnią i pokojem dziennym tworzy otwartą przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.
Przestronna strefa dzienna i cztery sypialnie
Po wejściu do domu przez przedsionek o powierzchni 7,85 m² wchodzi się do centralnego hallu. Strefa dzienna, umieszczona w jednej części domu, obejmuje kuchnię z jadalnią o powierzchni 17,9 m² oraz spiżarnię o powierzchni 0,85 m². Pokój dzienny o metrażu 25,45 m² jest wyposażony w kominek. W pobliżu strefy dziennej znajduje się również w.c. o powierzchni 1,35 m² oraz kotłownia o powierzchni 3,35 m². Strefa prywatna, dostępna z hallu o powierzchni 11,6 m², składa się z czterech pokoi. Pierwsza sypialnia, o powierzchni 14,1 m², posiada własną garderobę. Kolejne dwa pokoje mają odpowiednio 11,3 m² i 10,95 m². Obszerna łazienka o powierzchni 5,3 m² znajduje się w pobliżu tych pomieszczeń. Czwarty pokój o powierzchni 18 m² również dysponuje garderobą, natomiast druga łazienka, o powierzchni 4,8 m², jest usytuowana w pobliżu. Układ pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.
Swoboda aranżacji wnętrz
Kuchnia z jadalnią o powierzchni 17,9 m² pozwala na ustawienie stołu dla kilku osób, a także na wydzielenie strefy roboczej i jadalnianej. Pokój dzienny o powierzchni 25,45 m² umożliwia zaaranżowanie wygodnego zestawu wypoczynkowego wokół kominka oraz strefy multimedialnej. Cztery pokoje, w tym dwie sypialnie z garderobami, dają elastyczność w ich wykorzystaniu. Pokój o powierzchni 18 m² z garderobą może służyć jako główna sypialnia, a pozostałe trzy jako pokoje dziecięce, gabinet, pokój gościnny lub biblioteka. Dwie łazienki oraz osobne w.c. zapewniają komfort dla wszystkich domowników. Hall o powierzchni 11,6 m² może pomieścić szafy do przechowywania odzieży wierzchniej i obuwia.
Minorka – dom dla rodziny z czterema sypialniami
Projekt Minorka to dom jednorodzinny przeznaczony dla osób poszukujących przestronnego parterowego budynku z czterema sypialniami. Brak piwnicy i poddasza użytkowego upraszcza konstrukcję, a powierzchnia użytkowa 132,8 m² zapewnia komfortową przestrzeń dla rodziny. Projekt jest odpowiedni dla działek o minimalnej szerokości 22,9 m i długości 19,4 m. Brak garażu w bryle budynku sprawia, że jest to propozycja dla osób, które nie potrzebują miejsca parkingowego zintegrowanego z domem lub planują garaż wolnostojący.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Minorka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty377 152,00 zł
- Stan deweloperski Economic+134 128,00 zł
- Stan deweloperski Premium+254 976,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 936,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 576,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 528,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 872,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 216,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 200,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna49 136,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza69 056,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne42 496,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne61 088,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Minorka
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Minorka
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
