Projekt domu Minorka II
Pow. użytkowa
132,8 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
169,85 m²
Koszt SSZ
377 152,00 zł
Kąt dachu
30°
4 799 zł
Dostępność: Projekt ma wydłużony termin realizacji zamówienia.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 132,80 m²
Rzut parteru 132,80 m²
| 1. przedsionek | 7,85 m² |
| 2. kuchnia z jadalnią | 17,90 m² |
| 3. spiżarka | 0,85 m² |
| 4. w.c. | 1,35 m² |
| 5. kotłownia | 3,35 m² |
| 6. pokój dzienny | 25,45 m² |
| 7. hall | 11,60 m² |
| 8. sypialnia z garderobą | 14,10 m² |
| 9. pokój | 11,30 m² |
| 10. łazienka | 4,80 m² |
| 11. pokój | 10,95 m² |
| 12. łazienka | 5,30 m² |
| 13. pokój z garderobą | 18,00 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Minorka II
Minorka II – dom parterowy z czterema sypialniami
Minorka II to dom jednorodzinny o nowoczesnym stylu architektonicznym, zaprojektowany z myślą o parterowym użytkowaniu. Jego prostokątna bryła została przykryta dwuspadowym dachem, z kalenicą równoległą do drogi. Jest to projekt wolnostojący, wykorzystujący technologię murowaną z ceramiki.
Najważniejsze atuty projektu Minorka II
- Parterowa konstrukcja zapewnia komfortowe poruszanie się po domu bez konieczności korzystania ze schodów, co jest atutem dla rodzin z małymi dziećmi lub osób starszych.
- Cztery sypialnie z dwiema łazienkami umożliwiają wygodne zamieszkanie większej rodzinie, zapewniając każdemu domownikowi prywatną przestrzeń.
- Kuchnia z jadalnią o powierzchni 17,9 m² oraz spiżarka obok niej ułatwiają przechowywanie i przygotowywanie posiłków.
- Drewniane elementy elewacji nadają budynkowi naturalny wygląd, integrując go z otoczeniem.
- Kominek w pokoju dziennym tworzy centralny punkt wnętrza, sprzyjając wieczornemu relaksowi.
Przestronna strefa dzienna z kuchnią i wygodne sypialnie
Po wejściu do domu przez przedsionek o powierzchni 7,85 m² trafiamy do wnętrza. Centralnym punktem części dziennej jest kuchnia z jadalnią o powierzchni 17,9 m², połączona ze spiżarką o powierzchni 0,85 m², co ułatwia organizację zapasów. W tej części domu znajduje się również w.c. o powierzchni 1,35 m² oraz kotłownia o powierzchni 3,35 m². Pokój dzienny o powierzchni 25,45 m² jest przestrzenią przeznaczoną do wspólnego spędzania czasu. Przejście do strefy prywatnej zapewnia hall o powierzchni 11,6 m². Strefa prywatna obejmuje sypialnię z garderobą o powierzchni 14,1 m², pokój o powierzchni 11,3 m², łazienkę o powierzchni 4,8 m², kolejny pokój o powierzchni 10,95 m² oraz drugą łazienkę o powierzchni 5,3 m². Ostatni pokój z garderobą ma powierzchnię 18 m².
Swoboda aranżacji wnętrz na parterze
Pokój dzienny o powierzchni 25,45 m² z kominkiem pozwala na swobodne ustawienie kompletu wypoczynkowego, tworząc miejsce do relaksu i spotkań. Kuchnia z jadalnią o powierzchni 17,9 m² pomieści stół dla kilku osób, a także zapewni przestrzeń na robocze blaty. Spiżarka tuż obok kuchni może być wykorzystana do przechowywania produktów spożywczych, odciążając szafki w kuchni. Cztery sypialnie, z których dwie posiadają garderoby, oferują przestrzeń na łóżka, szafy i biurka, dostosowane do potrzeb domowników. Dwie łazienki umożliwiają rozdzielenie funkcji, na przykład na łazienkę dla domowników i łazienkę dla gości, lub zapewniając większy komfort dużej rodzinie.
Minorka II – dom dla rodziny z czterema sypialniami
Projekt Minorka II z pięcioma pokojami, w tym czterema sypialniami, jest odpowiedni dla rodziny z co najmniej dwojgiem dzieci, ceniącej sobie wygodę parterowego domu. Brak piwnicy i poddasza użytkowego sprawia, że cały program funkcjonalny domu jest dostępny na jednej kondygnacji. Dom o powierzchni użytkowej 132,8 m² jest przeznaczony dla osób poszukujących nowoczesnej, a zarazem praktycznej przestrzeni mieszkalnej. Minimalne wymiary działki pod ten projekt to 22,9 m szerokości i 19,4 m długości.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Minorka II
- Technologia murowana: Pustak ceramiczny gr. 30 cm + ocieplenie w systemie Termo Organika.
- Pokrycie dachu dachówką cementową.
- Rodzaj stropu: lekki.
- Ogrzewanie: gazowe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty377 152,00 zł
- Stan deweloperski Economic+134 128,00 zł
- Stan deweloperski Premium+254 976,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 936,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 576,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 528,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 872,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 216,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 200,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna49 136,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza69 056,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne42 496,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne61 088,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Minorka II
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Minorka II
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
