Projekt domu Mini 16 w. II (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
83,26 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
69,79 m²
Koszt SSZ
211 480,00 zł
Kąt dachu
43°
Koniec promocji za:
3 760 zł
Cena katalogowa: 4 700 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3 760 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 51,84 m²
Rzut parteru 51,84 m²
| 1. Wiatrołap | 3,62 m² |
| 2. Hol + schody | 7,79 m² |
| 3. Kuchnia | 8,39 m² |
| 4. Pokój dzienny + jadalnia | 25,44 m² |
| 5. Toaleta | 2,34 m² |
| 6. Kotłownia | 4,26 m² |
Rzut poddasza 36,33 m²
Rzut poddasza 36,33 m²
| 1. Korytarz | 4,09 m² |
| 2. Sypialnia | 11,13 m² |
| 3. Sypialnia | 6,77 m² |
| 4. Sypialnia | 8,44 m² |
| 5. Łazienka | 5,90 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Mini 16 w. II
Projekt przedstawia parterowy dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, zaprojektowany w stylu tradycyjnym. Jego prostokątny kształt podstawy o wymiarach 7,34 m na 9,44 m i dwuspadowy dach z kalenicą prostopadłą do drogi nadają mu klasyczny wygląd. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 83,26 m², co czyni go propozycją dla tych, którzy szukają zwartej, ale funkcjonalnej przestrzeni. Dom jest niepodpiwniczony, co upraszcza proces budowy.
Najważniejsze atuty projektu Mini 16 w. II
- Wbudowany kominek w pokoju dziennym zapewnia dodatkowe źródło ciepła i tworzy przytulną atmosferę.
- Głęboki podcień przy wejściu chroni przed deszczem i słońcem, zwiększając komfort użytkowania wejścia do domu.
- Wykorzystanie drewna w elewacji podkreśla tradycyjny charakter budynku i wprowadza naturalny akcent.
- Beton komórkowy jako materiał ścian zewnętrznych i wewnętrznych gwarantuje dobrą izolację termiczną i trwałość konstrukcji.
- Możliwość wyboru systemu grzewczego: kocioł gazowy z grzejnikami lub pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym, pozwala dostosować dom do preferencji użytkowników i zwiększyć jego efektywność energetyczną.
- Dach kryty blachą na rąbek stojący to trwałe i estetyczne rozwiązanie, które podkreśla tradycyjny styl.
Przestrzeń codzienna na parterze i zacisze poddasza
Po wejściu do domu znajdujemy się w wiatrołapie o powierzchni 3,62 m², który prowadzi do holu ze schodami na poddasze, zajmującego 7,79 m². Stąd jest dostęp do strefy dziennej, na którą składa się kuchnia o powierzchni 8,39 m² oraz pokój dzienny połączony z jadalnią, oferujący 25,44 m² przestrzeni. Kuchnia, choć oddzielna, jest otwarta na jadalnię i salon, co sprzyja integracji domowników. Na parterze znajduje się również toaleta o powierzchni 2,34 m² oraz kotłownia o wielkości 4,26 m². Schody drewniane prowadzą na poddasze, gdzie rozplanowano strefę nocną. Znajdują się tam trzy sypialnie o powierzchniach 11,13 m², 6,77 m² i 8,44 m², dostępne z korytarza o powierzchni 4,09 m². Całość uzupełnia łazienka o powierzchni 5,9 m².
Elastyczne rozwiązania aranżacyjne w Mini 16 w. II
Pokój dzienny o powierzchni ponad 25 m² z łatwością pomieści zarówno zestaw wypoczynkowy, jak i stół jadalniany, tworząc centrum życia rodzinnego. Kuchnia, dzięki swojej powierzchni, umożliwia zaprojektowanie funkcjonalnej zabudowy. Na poddaszu, trzy sypialnie o zróżnicowanych metrażach pozwalają na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni. Największa sypialnia może pełnić funkcję głównej sypialni, natomiast dwie mniejsze sprawdzą się jako pokoje dziecięce, gabinet lub pokój dla gości.
Mini 16 w. II – dom dla rodziny z dwojgiem dzieci
Projekt Mini 16 w. II to propozycja dla 2-4-osobowej rodziny, poszukującej domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym. Brak garażu sprawia, że jest to odpowiedni wybór dla właścicieli działek, którzy nie potrzebują miejsca na samochód w bryle budynku, lub planują garaż wolnostojący. Trzy sypialnie na poddaszu zapewniają prywatność i komfort. Kompaktowe wymiary budynku (7,34 m x 9,44 m) oraz minimalne wymagania działki (15,34 m szerokości i 17,44 m długości) sprawiają, że projekt ten może być realizowany na mniejszych parcelach. Dom wykonany w technologii murowanej z betonu komórkowego jest trwały i energooszczędny dzięki zastosowaniu odpowiedniego ocieplenia ścian i dachu.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Mini 16 w. II
- Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe, beton komórkowy firmy H+H 24 cm, ocieplenie styropian Termo Organika 20 cm.
- Ściany wewnętrzne: nośne i działowe murowane, beton komórkowy firmy H+H 24 cm i 12 cm.
- Strop: międzypiętrowy gęstożebrowy Teriva.
- Dach: konstrukcja drewniana, ocieplenie wełna mineralna Isover 30 cm, blacha na rąbek stojący.
- Schody: schody wewnętrzne drewniane.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny firmy Viessmann, rozprowadzenie ciepła: grzejniki firmy Purmo.
- Wentylacja: grawitacyjna OZE: kolektory słoneczne firmy Viessmann .
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy mineralny w kolorze białym TO-PA 001 i grafitowym TO-GY-015 z palety firmy Termo Organika, okładzina drewniana w pionowym układzie desek.
- Stolarka: drewniana, PVC lub aluminiowa, drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne typu HS, drzwi wejściowe firmy Hörmann, rolety zewnętrzne w systemie QuadBox firmy BeClever Okna połaciowe: rozwiązania technologiczne i wyłaz dachowy firmy VELUX.
- Otoczenie: kostka betonowa i płyty tarasowe firmy Libet, system tarasowy ProDeck - deska kompozytowa Terra w kolorze orzech.
- Wersje - zapytaj o dostępność:
- Mini 16 w. I – podobny układ funkcji, kalenica równoległa do drogi, inna propozycja wykończenia elewacji. - Wszystkie wersje domów możliwe w dwóch standardach/wariantach instalacyjnych:
- ENERGO: kocioł gazowy kondensacyjny, grzejniki, wentylacja grawitacyjna, OZE: kolektory słoneczne;
- ENERGO PLUS: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, wentylacja mechaniczna, OZE: kolektory słoneczne lub panele fotowoltaiczne. - Istnieją techniczne możliwości wykonania zmian:
- podpiwniczenia budynku;
- wykonania budynku w technologii szkieletowej;
- dokonania zmian funkcjonalnych wg indywidualnych wymagań Inwestora.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty211 480,00 zł
- Stan deweloperski Economic+84 092,00 zł
- Stan deweloperski Premium+159 859,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna9 991,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna14 154,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza21 648,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne19 982,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne18 317,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna20 815,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna30 806,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza43 295,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne26 643,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne38 300,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Mini 16 w. II
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Mini 16 w. II
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
