Parametry projektu Marcel z garażem
- Pow. użytkowa: 112,15 m²
- Pow. zabudowy: 199,85 m²
- Min. szerokość działki: 26 m
- Min. długość działki: 21,6 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,22 m
- Szerokość domu: 18 m
- Długość domu: 13,6 m
- Kubatura: 661,91 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 4,20 m² | |
| 2. | Hall | 6,30 m² | |
| 3. | Spiżarnia | 4,20 m² | |
| 4. | Kuchnia | 11,80 m² | |
| 5. | Pokój dzienny z jadalnią | 30,50 m² | |
| 6. | WC | 1,40 m² | |
| 7. | Przedpokój | 4,50 m² | |
| 8. | Pokój | 13,30 m² | |
| 9. | Pokój | 18,20 m² | |
| 10. | Łazienka | 7,00 m² | |
| 11. | Pokój | 10,60 m² | |
| 12. | Pom. pomocnicze | 12,70 m² | |
| 13. | Garaż | 22,70 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Marcel z garażem! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Marcel z garażem
Projekty, w których przewidziano poddasze do adaptacji, stanowią wyjątkowo atrakcyjną ofertę. W takich budynkach kompletny program użytkowy z częścią dzienną i sypialniami tworzy się na parterze, ale jednocześnie na poddaszu pozostawia dodatkową powierzchnię, którą też można wykorzystać na cele mieszkalne. Tak zaprojektowane budynki doskonale sprawdzają się w przypadku, gdy Inwestorzy preferują rozłożenie wykończenia – a tym samym finansowania – inwestycji na etapy i wolą drugą kondygnację urządzić później, gdy dodatkowa powierzchnia okaże się przydatna. Taki właśnie jest projekt Marcel z garażem. Ten murowany budynek posiada przy tym stosunkowo nieskomplikowaną konstrukcję, urozmaiconą dwoma podcieniami, ze stropem gęstożebrowym pomiędzy kondygnacjami i dwuspadowym dachem wieńczącym całość.
W projekcie Marcel z garażem pomieszczenia gospodarcze zostały wyraźnie oddzielone od części mieszkalnej, ale jednocześnie zapewniono do nich wygodny dostęp bez konieczności opuszczania budynku. Z wiatrołapu można wejść do pomieszczenia pomocniczego, a z niego do garażu. W holu naprzeciwko sieni zaplanowano w.c. To miejsce jest jednocześnie najlepszą lokalizacją na schody na poddasze. Po prawej stronie od strefy wejściowej znajdują się prywatne pokoje domowników. Wydzielono tutaj trzy ustawne sypialnie oraz dużą, rodzinną łazienkę. Dzienną część pomieszczeń znajdziemy po lewej stronie. Tworzy ją duży salon z kominkiem, jadalnią oraz wyjściem na taras. Salon swobodnie łączy się z kuchnią wyposażoną w dużą spiżarnię. Kuchnię można odseparować od salonu, stawiając w tym celu dodatkową ścianę działową.
Technologia wykonania
Fundamenty: beton zbrojony
Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowa, pustak ceramiczny
Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny
Strop: gęstożebrowy
Elewacje: tynk
Dach: dachówka cementowa, ceramiczna
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty404 581 zł
- Stan deweloperski Economic+113 272 zł
- Stan deweloperski Premium+215 329 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 458 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 066 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza29 159 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne26 916 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne24 673 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna28 038 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna41 496 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza58 318 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne35 888 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne51 589 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Marcel z garażem OP
- Wariant projektu na opał stały.
- Pow. użytkowa:112,15 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
Podobne projekty
