Parametry projektu Malina
- Pow. użytkowa: 112,2 m²
- Pow. zabudowy: 106,2 m²
- Min. szerokość działki: 20,9 m
- Min. długość działki: 18,9 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,6 m
- Szerokość domu: 12,8 m
- Długość domu: 8,7 m
- Kubatura: 660 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 199,5 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 83,80 m² | ||
| 1. | Pokój dzienny | 26,50 m² | |
| 2. | Kuchnia | 14,60 m² | |
| 3. | Sień | 5,20 m² | |
| 4. | Hol | 3,00 m² | (5,50 m²) |
| 5. | Łazienka | 2,30 m² | |
| 6. | Garaż | 22,00 m² | |
| 7. | Klatka schodowa | 2,70 m² | |
| 8. | Kotłownia | 5,10 m² |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Rzut poddasza
| powierzchnia | 60,70 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 80,00 m² | ||
| 1. | Pokój | 13,80 m² | (16,90 m²) |
| 2. | Pokój | 13,00 m² | (16,60 m²) |
| 3. | Sypialnia | 12,40 m² | (14,90 m²) |
| 4. | Pokój | 9,40 m² | (11,40 m²) |
| 5. | Łazienka | 5,40 m² | (8,30 m²) |
| 6. | Przedpokój | 3,50 m² | (3,50 m²) |
| 7. | Klatka schodowa | 2,70 m² |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Malina! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Malina
Projekt Malina prezentuje parterowy dom z poddaszem użytkowym oraz jednostanowiskowym garażem, połączonym z częścią mieszkalną. Ten klasyczny w swym kształcie budynek zwieńczono dwuspadowym dachem, który urozmaicono stylową, trójkątną lukarną, doświetlającą pokój na poddaszu. Dom Malina ma szansę spodobać się miłośnikom wypoczynku na świeżym powietrzu, bowiem został wyposażony w dwa częściowo zadaszone tarasy naziemne oraz kameralne balkony, umieszczone na bocznych elewacjach. Dzięki ciekawie zaaranżowanym elewacjom, budynek prezentuje się nowocześnie i z pewnością bez trudu wkomponuje się w każdy rodzaj otoczenia.
W projekcie Malina zadbano o optymalne wykorzystanie całego dostępnego metrażu. Strefę wejściową chroni niewielkie zadaszenie. Dalej prowadzi wiatrołap, skomunikowany z garażem, do którego przylega kotłownia. Garaż został przy tym wyposażony w praktyczne wyjście, prowadzące wprost do ogrodu. Na parterze w pobliżu sieni umieszczono łazienkę z prysznicem. Najważniejszą i najbardziej reprezentacyjną część domu stanowi obszerny salon, łączący się z kuchnią, w której wyznaczono miejsce na kącik jadalniany.
Na poddaszu domu Malina znajdują się cztery wygodne pokoje. Trzy z nich posiadają dostęp do balkonów. Sypialnia rodziców została dodatkowo wyposażona we własną garderobę. Pomiędzy pokojami umieszczono wygodną łazienkę z miejscem na dużą wannę.
Technologia wykonania
- Technologia i konstrukcja: murowana – ceramika.
- Ściany zewnetrzne: pustaki ceramiczne TERMOton ZCB Owczary gr. 29 cm + docieplenie (wełna lub styropian) gr. 15 cm.
- Ściany wewnętrzne: pustaki ceramiczne TERMOton ZCB Owczary gr. 25 cm.
- Strop: DENNERT.
- Konstrukcja dachu: drewniana, krokwiowo-płatwiowa, zabezpieczona impregnatem FOBOS M-4.
- Rodzaj schodów: żelbetowe.
- Typ ogrzewania: kocioł na gaz.
- Aneks na paliwo stałe: na zamówienie.
- Wykończenie: Pokrycie dachu: dachówka betonowa lub ceramiczna BRAAS.
- Elewacja: tynk firmy SICHER BAUTECHNIK, częściowo płytka klinkierowa firmy CERRAD.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty314 988 zł
- Stan deweloperski Economic+113 322 zł
- Stan deweloperski Premium+215 424 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 464 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 074 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza29 172 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne26 928 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne24 684 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna28 050 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna41 514 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza58 344 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne35 904 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne51 612 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Malina Alfa
- Pow. użytkowa:111 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,3 x 21,4 m
Podobne projekty
