Parametry projektu Spokojny
- Pow. użytkowa: 101,78 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 100,47 m²
- Min. szerokość działki: 19,55 m
- Min. długość działki: 17,2 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,44 m
- Szerokość domu: 12,55 m
- Długość domu: 8,5 m
- Kubatura: 527 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 185,61 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 88,7 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 88,8 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 63,26 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | sień | 3,08 m² | |
| 2. | holl | 9,68 m² | |
| 3. | kuchnia | 7,15 m² | |
| 4. | pokój dzienny | 23,28 m² | |
| 5. | pokój / gabinet | 8,57 m² | |
| 6. | łazienka | 2,38 m² | |
| 7. | kotłownia | 4,12 m² | |
| 8. | garaż | 18,60 m² |
Rzut poddasza
| 1. | holl | 4,84 m² | |
| 2. | pokój | 10,23 m² | (11,86 m²) |
| 3. | pokój | 12,48 m² | (14,11 m²) |
| 4. | pokój | 14,06 m² | (16,12 m²) |
| 5. | łazienka | 5,99 m² | (8,05 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Spokojny! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Spokojny
Projekt domu Spokojny jest przeznaczony dla cztero-, pięcioosobowej rodziny ceniącej sobie wygodne wnętrza. Ten parterowy dom z poddaszem użytkowym przekryty jest dwuspadowym dachem. Zaletą projektu jest dobudowany do bocznej ściany garaż. Wygląd zewnętrzny budynku oraz tradycyjny styl architektury potęgują wrażenie solidności i trwałości. Dzięki swojej stylistyce budynek wydaje się być większy, niż jest w rzeczywistości. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 101,78 m² i zbudujemy go na wąskich działkach, o szerokości około 20 m.
Wyjątkowa elewacja domu Spokojny
Wejście główne podkreślono ładnym zadaszeniem wspartym na bocznych kolumienkach. Nad wejściem umieszczono trójkątną lukarnę doświetlającą poddasze. Szerokie przeszklone drzwi z bocznym naświetlem zapraszają do wnętrza. Po bokach symetrycznie umieszczono okna doświetlające wnętrze. Do tylnej ściany przylega obszerny taras, na którym dzięki zadaszeniu można spędzać czas niezależnie od pogody. Białe, tynkowe ściany ozdobiono kremowymi elementami oraz drewnianą okładziną.
Projekt domu z pomieszczeniami na dwóch kondygnacjach
W projekcie domu Spokojny zastosowano podział wnętrza na dwie kondygnacje – parter oraz poddasze. Na dole umieszczono wszystkie pokoje ogólnodostępne, na poddaszu pokoje nocne. Do domu wchodzi się przez wiatrołap, w którym wyznaczono miejsce na szafę wnękową. Obok znajduje się łazienka z kabiną prysznicową. Sąsiaduje ona z pomieszczeniem gospodarczym przeznaczonym na kotłownię, przez którą przechodzi się do samochodu.
Projekt domu z tarasem - przedłużenie salonu
W tylnej części zaproponowano dodatkowy pokój, który można przeznaczyć na gabinet do pracy w domu. Po prawej stronie znajduje się otwarty salon połączony z jadalnią oraz kuchnią. Przez przeszklone drzwi przechodzi się na taras. Na poddaszu rozmieszczono trzy ustawne sypialnie, które można dowolnie urządzić. Z korytarza dostępna jest łazienka z dużą wanną i prysznicem.
Projekt domu w odbiciu lustrzanym
Istnieje możliwość wyboru projektu w odbiciu lustrzanym. To propozycja stosunkowo tania w budowie, dostosowana do potrzeb inwestorów w każdym wieku. Jest też energooszczędna, dostosowana do aktualnych przepisów. Jeżeli zależy nam na wygodzie nawet pięciu osób - możemy być pewni, że dom Spokojny może stać się naszą pierwszą i docelową inwestycją.
Technologia wykonania
- Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
- Strop - Teriva
- Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna
- Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty288 521 zł
- Stan deweloperski Economic+102 799 zł
- Stan deweloperski Premium+195 419 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 214 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna17 303 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza26 463 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne24 427 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne22 392 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna25 445 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna37 659 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza52 926 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne32 570 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne46 819 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy w projekcie Spokojny można zrezygnować z budowy garażu?
Garaż jest dobudowany do ściany szczytowej i posiada osobne zadaszenie. Wykreślenie go z projektu nie będzie więc wymagać wprowadzenia skomplikowanych zmian. Zajmie się tym architekt podczas adaptacji. Do dokumentów dołączymy zgodę autora na usunięcie garażu.
