Projekt domu Malbec

Dom parterowy z poddaszem użytkowym

Projekt Malbec to wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 157,05 m², z dwuspadowym dachem i nowoczesną elewacją. Jest to konstrukcja murowana, zaplanowana z jedną pełną kondygnacją i użytkowym poddaszem, co pozwala na wyraźne rozdzielenie strefy dziennej od prywatnej. Całość wieńczy dach dwuspadowy, a wysokość w kalenicy wynosi 8,08 m. Projekt oferuje również dwustanowiskowy garaż, integralnie wkomponowany w bryłę budynku.

Najważniejsze atuty projektu Malbec

• Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 39,5 m² zapewnia bezpieczne miejsce dla dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania narzędzi.
• Obecność kominka w pokoju dziennym tworzy przytulną atmosferę i stanowi alternatywne źródło ogrzewania.
• Duża kotłownia o powierzchni 6 m² pozwala na swobodny dobór i montaż różnego rodzaju systemów grzewczych.
• Użytkowe poddasze oferuje cztery przestronne pokoje, co umożliwia elastyczne zaaranżowanie przestrzeni dla całej rodziny lub pod dodatkowe funkcje, takie jak gabinet czy pokój gościnny.
• Nowoczesna elewacja nadaje budynkowi współczesny charakter, wpisując się w aktualne trendy architektoniczne.
• Spiżarka o powierzchni 1,9 m² przy kuchni ułatwia przechowywanie zapasów i utrzymanie porządku w strefie przygotowywania posiłków.
• Dwie łazienki – jedna na parterze i dwie na poddaszu – zapewniają komfort użytkowania dla domowników i gości.

Przestronny parter i intymne poddasze

Parter domu to przede wszystkim strefa dzienna, gdzie dominuje pokój dzienny z jadalnią i komunikacją o łącznej powierzchni 38,4 m². To otwarta przestrzeń sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu i integracji. Kuchnia o powierzchni 8,75 m² znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie jadalni, a jej funkcjonalność zwiększa spiżarka o powierzchni 1,9 m². Na parterze znajduje się również pokój o powierzchni 7,7 m², który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, oraz łazienka o powierzchni 2,7 m². Uzupełnieniem parteru jest pomieszczenie gospodarcze (2,65 m²), kotłownia (6 m²) oraz dwustanowiskowy garaż (39,5 m²), dostępny bezpośrednio z wnętrza domu przez przedsionek o powierzchni 5,8 m². W pokoju dziennym przewidziano miejsce na kominek.

Poddasze użytkowe to strefa prywatna, dedykowana wypoczynkowi. Centralnym punktem jest hall z komunikacją o powierzchni 9,4 m², prowadzący do czterech pokoi. Największy z nich ma 14,3 m², kolejne 13,7 m², 13,5 m² i 10,3 m². Projekt przewiduje dwie łazienki na poddaszu (6,55 m² i 5,1 m²), co zwiększa komfort użytkowania. Dodatkowo, na poddaszu znajduje się praktyczna pralnia o powierzchni 3,1 m² oraz garderoba o powierzchni 3,55 m², co ułatwia organizację przestrzeni.

Aranżacja wnętrz i wykorzystanie przestrzeni

Otwarty pokój dzienny z jadalnią na parterze pozwala na swobodne ustawienie strefy wypoczynkowej z sofami oraz stołu jadalnianego dla kilku osób. Bliskość kuchni i spiżarki ułatwia przygotowywanie i serwowanie posiłków. Dodatkowy pokój na parterze może służyć jako gabinet do pracy zdalnej, pokój zabaw dla dzieci lub sypialnia dla seniora. Duży garaż o powierzchni blisko 40 m² poza parkowaniem samochodów oferuje także przestrzeń na przechowywanie rowerów, narzędzi ogrodowych czy sprzętu sportowego.

Na poddaszu, cztery pokoje o zróżnicowanych metrażach umożliwiają zaaranżowanie sypialni dla rodziców i dzieci, tworząc komfortową przestrzeń dla każdego członka rodziny. Największy pokój (14,3 m²) może pełnić funkcję sypialni głównej z wyjściem do prywatnej garderoby. Dwie łazienki na piętrze zapewniają dostęp do pełnego węzła sanitarnego, co jest szczególnie istotne w domach z większą liczbą domowników. Pralnia na poddaszu to praktyczne rozwiązanie, eliminujące konieczność przenoszenia prania między kondygnacjami.

Malbec – dom dla rodziny 2+2 lub 2+3

Projekt Malbec sprawdzi się dla rodziny z dwójką lub trójką dzieci, poszukującej domu wolnostojącego z użytkowym poddaszem i garażem dwustanowiskowym. Cztery pokoje na poddaszu dają możliwość stworzenia sypialni dla każdego dziecka oraz dodatkowego pokoju np. dla gości, lub gabinetu. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosząca 157,05 m² zapewnia przestrzeń do codziennego życia. Duża kotłownia i garaż dwustanowiskowy to atuty dla osób ceniących funkcjonalność i praktyczne rozwiązania. Minimalna szerokość działki wynosząca 23,06 m i długość 18,52 m pozwala na realizację projektu na większości standardowych działek budowlanych.