Projekt domu Magnificus I G2

Kod projektu: TKL-725
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Magnificus I G2

Pow. użytkowa

155,17 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Magnificus I G2

Pokoje

4

Łazienki występujące w projekcie Magnificus I G2 bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

2

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Magnificus I G2

Garaż

1

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

319,66 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

489 303,00 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Magnificus I G2

Kąt dachu

30°

Koniec promocji za:

1 dni 00 50 32

4 400 zł

Cena katalogowa: 5 400 zł

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4 400 zł

Dostępność: 3 - 5 dni roboczych

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 262,85 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 262,85 m²

1. Wiatrołap 5,40 m²
2. Spiżarka 4,08 m²
3. Kuchnia z jadalnią 28,58 m²
4. Pokój dzienny 36,66 m²
5. Garderoba 5,96 m²
6. Sypialnia 17,75 m²
7. Pokój 12,58 m²
8. Pokój 17,75 m²
9. Przedpokój 21,95 m²
10. Łazienka 11,04 m²
11. Łazienka 3,46 m²
12. Pralnia 3,96 m²
13. Garderoba 6,05 m²
14. Pom. gospodarcze 5,68 m²
15. Garaż 81,95 m²

Rzut poddasza 106,76 m²

Zdjęcie rzutu Rzut poddasza projektu domu

Rzut poddasza 106,76 m²

16. Poddasze nieużytkowe 106,76 m² (291,07 m²)

Usytuowanie budynku na działce

Usytuowanie projektu domu Magnificus I G2 na działce

Przekrój

Przekrój projektu domu Magnificus I G2

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Parametry projektu

Pow. użytkowa
155,17 m²
Pow. zabudowy
319,66 m²
Min. szer. działki
33,2 m
Min. dł. działki
22,4 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
nie
Poddasze do adaptacji
nie
Strych
tak
Piwnica
nie
Garaż
jednostanowiskowy
Rodzaj dachu
wielospadowy
Wysokość budynku
7,88 m
Szerokość budynku
26,2 m
Długość budynku
13,9 m
Kubatura
1729,9 m³
Nachylenie dachu
30°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
murowany
Styl
tradycyjny
Kalenica
równoległa do drogi
Liczba pokoi
4
Liczba łazienek
2
Kominek
tak

Opis projektu Magnificus I G2

Projekt Magnificus I G2 to wolnostojący dom jednorodzinny o tradycyjnym stylu architektonicznym, zaprojektowany jako budynek parterowy z poddaszem nieużytkowym. Jego cechą charakterystyczną jest zwarta bryła z dużymi przeszkleniami, co sprzyja doświetleniu wnętrz, oraz głęboki podcień. Zaprojektowany został z myślą o lokalizacji na działce, gdzie wejście do domu znajduje się od strony południowej, co pozwala na optymalne wykorzystanie światła słonecznego w strefie dziennej.

Najważniejsze atuty projektu Magnificus I G2

  • Duże przeszklenia w salonie i jadalni zapewniają obfitość naturalnego światła, co poprawia komfort użytkowania.
  • Układ domu przystosowany do wejścia od strony południowej umożliwia optymalne doświetlenie strefy dziennej.
  • Osobne wejście gospodarcze z bezpośrednim dostępem do wnętrza domu ułatwia codzienne funkcjonowanie i przenoszenie zakupów.
  • Kuchnia z jadalnią o powierzchni blisko 28,58 m² daje przestronne miejsce do wspólnych posiłków i spotkań.
  • Dwie garderoby o powierzchniach 5,96 m² i 6,05 m² zapewniają obszerne miejsce do przechowywania ubrań i akcesoriów, co pomaga w utrzymaniu porządku.
  • Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 5,68 m² oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania lub jako miejsce na sprzęt domowy.
  • Pralnia o powierzchni 3,96 m² pozwala na wydzielenie funkcji prania i suszenia, co wpływa na estetykę innych pomieszczeń.
  • Kominek w salonie tworzy dodatkowe źródło ciepła i atmosfery, szczególnie w chłodniejsze dni.

Salon z kominkiem i przestronna kuchnia z jadalnią

Wchodząc do domu przez wiatrołap o powierzchni 5,4 m², od razu znajdujemy się w przestronnej strefie dziennej. Kuchnia z jadalnią o powierzchni 28,58 m² stanowi serce domu, oferując dużo miejsca na wspólne posiłki i spotkania rodzinne. Bezpośrednio z kuchni dostępna jest spiżarnia o powierzchni 4,08 m², co ułatwia przechowywanie zapasów. Salon o powierzchni 36,66 m² z kominkiem to centralne miejsce relaksu, sprzyjające spędzaniu czasu z rodziną i przyjaciółmi. Duże przeszklenia łączą salon z zewnętrzem, zapewniając obfitość światła i widok na otoczenie. W przedpokoju o powierzchni 21,95 m² zlokalizowano drugą łazienkę o powierzchni 3,46 m², co podnosi komfort domowników i gości.

Strefa prywatna domu obejmuje dwie sypialnie o powierzchni 17,75 m² każda oraz dodatkowy pokój o powierzchni 12,58 m². Główna łazienka o powierzchni 11,04 m² jest wyposażona w wystarczającą przestrzeń na wygodną aranżację. Dom posiada dwie garderoby o powierzchniach 5,96 m² i 6,05 m², co zapewnia komfortowe przechowywanie odzieży. Pralnia o powierzchni 3,96 m² jest wydzielonym miejscem na urządzenia pralnicze, a pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 5,68 m² oferuje dodatkową przestrzeń użytkową. Garaż jednostanowiskowy o imponującej powierzchni 81,95 m² jest doklejony do elewacji bocznej i oferuje dodatkowo osobne wejście gospodarcze, które prowadzi również do wnętrza domu, co zwiększa jego funkcjonalność.

Swoboda w aranżacji przestrzeni

Przestronna kuchnia z jadalnią o powierzchni blisko 28,58 m² pozwala na ustawienie dużego stołu, który pomieści całą rodzinę i gości, a także na swobodne rozłożenie zabudowy kuchennej. Salon o powierzchni 36,66 m² z kominkiem daje możliwość stworzenia kilku stref funkcjonalnych – np. wypoczynkowej z sofami oraz kącika do czytania. Dwie garderoby umożliwiają segregację odzieży i obuwia, a także swobodną aranżację półek i wieszaków. Duży garaż o powierzchni 81,95 m² oferuje nie tylko miejsce na samochód, ale również przestrzeń na przechowywanie narzędzi, sprzętu sportowego czy ogrodowego. Poddasze nieużytkowe o powierzchni 106,76 m² może służyć jako strych, oferując dodatkowe miejsce do przechowywania rzadziej używanych przedmiotów, co pomaga w utrzymaniu porządku w części mieszkalnej.

Magnificus I G2 – dom dla rodziny z dwójką dzieci

Magnificus I G2 to dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 155,17 m², przystosowany dla rodziny potrzebującej trzech sypialni. Dwie z nich o powierzchni 17,75 m² każda, oraz jedna o powierzchni 12,58 m² zapewniają odpowiednią przestrzeń dla rodziców i dwójki dzieci. Obecność dwóch łazienek zwiększa komfort użytkowania, zwłaszcza rano. Garaż jednostanowiskowy z dodatkowym wejściem gospodarczym do domu stanowi praktyczne rozwiązanie dla osób posiadających samochód oraz potrzebujących miejsca do przechowywania. Dzięki układowi dostosowanemu do wejścia od strony południowej, dom sprawdzi się na działkach z odpowiednim ukierunkowaniem, co pozwoli na maksymalne wykorzystanie naturalnego światła.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Magnificus I G2

  • Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny LEIER o gr. 25cm + styropian Termo Organika o gr. 20cm + tynk.
  • Strop: nad częścią mieszkalną płata żelbetowa, na garażem drewniany.
  • Dach: wielospadowy, konstrukcja drewniana, pokryty dachówką ceramiczną.
  • Kocioł: gazowy lub na paliwo stałe.
  • Stolarka okienna i drzwiowa: okna i drzwi PVC, rolety okienne, brama garażowa segmentowa.

Koszty budowy

od 489 303,00 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    489 303,00 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +156 721,00 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +297 926,00 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
489 303,00 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+156 721,00 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    18 620,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    26 379,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    40 344,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    37 241,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    34 137,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+297 926,00 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    38 793,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    57 413,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    80 688,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    49 654,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    71 378,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

HomeProfit
Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Fotowoltaika z magazynem energii
Płyta styropianowa na wymiar
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Izolacja celulozowa
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
autor: Malachit

Podobne projekty

148,56 m²
4
1
1
2 800 zł
141,8 m²
3
1
1
3 680 zł
4 600 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 680 zł
153,8 m²
6
3
1
4 311 zł
5 599 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 311 zł
147 m²
5
2
1
4 540 zł
4 890 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 540 zł
153,8 m²
5
2
2
2 800 zł
145,8 m²
5
2
1
4 500 zł
148 m²
5
2
1
5 200 zł
159,27 m²
3
2
1
2 150 zł
139,85 m²
4
2
1
5 749 zł
140,5 m²
4
2
1
4 340 zł
4 690 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 340 zł
144,86 m²
5
2
2
2 670 zł
140,18 m²
4
1
2
3 500 zł
4 500 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 500 zł
155,3 m²
5
1
1
4 950 zł
143,4 m²
4
2
1
3 777 zł
4 905 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 777 zł
147,65 m²
4
3
1
5 500 zł
141,57 m²
5
2
2
5 199 zł
5 449 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 199 zł
146,47 m²
5
2
2
5 672 zł
7 090 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 672 zł
145,9 m²
5
3
2
4 311 zł
5 599 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 311 zł
150,73 m²
5
2
2
4 349 zł
4 599 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 349 zł
158,48 m²
5
3
2
5 599 zł
5 949 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 449 zł
153,87 m²
4
2
2
4 949 zł
145,31 m²
4
2
2
4 799 zł
4 899 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 799 zł
140,35 m²
1
4 439 zł
159,45 m²
5
2
2
3 350 zł
140 m²
4
3
1
3 692 zł
4 795 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 692 zł
157,55 m²
5
2
2
5 699 zł
6 049 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 549 zł
149,18 m²
5
2
2
4 549 zł
4 949 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 949 zł
142,23 m²
4
2
2
5 500 zł
141,2 m²
5
3
2
4 540 zł
4 890 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 540 zł
148,03 m²
4
2
1
2 850 zł

Opinie do projektu domu Magnificus I G2

Brak opinii o projekcie. Dodaj pierwszą ocenę.
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Magnificus I G2*