Projekt domu Lutek
Pow. użytkowa
103,1 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
2
Pow. zabudowy
127,3 m²
Koszt SSZ
314 874 zł
Kąt dachu
42°
Koniec promocji za:
4 340 zł
Cena katalogowa: 4 690 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4 340 zł
Dostępność: Projekt ma wydłużony termin realizacji zamówienia.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 98,90 m²
Rzut parteru 98,90 m²
| 1. gabinet | 8,90 m² |
| 2. garaż | 31,40 m² |
| 3. hol | 6,10 m² |
| 4. klatka schodowa | 3,00 m² |
| 5. kotłownia | 6,90 m² |
| 6. kuchnia | 9,30 m² |
| 7. łazienka | 3,30 m² |
| 8. pokój dzienny | 19,40 m² |
| 9. pralnia | 4,80 m² |
| 10. sień | 3,80 m² |
| 11. spiżarka | 2,00 m² |
Rzut poddasza 50,20 m²
Rzut poddasza 50,20 m²
| 1. garderoba | 3,30 m² (4,30 m²) |
| 2. klatka schodowa | 3,00 m² (3,00 m²) |
| 3. łazienka | 7,00 m² (8,20 m²) |
| 4. pokój | 11,40 m² (14,20 m²) |
| 5. pokój | 11,10 m² (13,90 m²) |
| 6. przedpokój | 4,70 m² (4,70 m²) |
| 7. sypialnia | 12,70 m² (14,50 m²) |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Lutek
Działki o kształcie wydłużonego prostokąta są uważane za nieco trudniejsze do optymalnego zagospodarowania. Ich właściciele mogą jednak skorzystać z ofert przygotowywanych specjalnie z myślą o takich nieruchomościach. Jednym z projektów, który może zainteresować posiadaczy tzw. wąskich działek jest dom Lutek. W tym przypadku zaproponowano dosyć oryginalne rozwiązanie, wjazd do garażu umieszczono bowiem na lewej ścianie szczytowej, która może zostać usytuowana frontem do drogi dojazdowej. Główne wejście do budynku znajdzie się wówczas z boku. Projekt Lutek wyróżnia się zgrabną bryłą, którą przekrywa stromy dach dwuspadowy. Z jego połaci wyłania się elegancka lukarna, na poziomie parteru natomiast wyróżnia się narożny wykusz. Stylowymi elementami budynku są także zadaszenia nad strefą wejściową oraz nad tarasem.
Pierwszym pomieszczeniem, w którym znajdziemy się po przekroczeniu progu domu Lutek, jest sień, która łączy mieszkanie z garażem. Z jednej części do drugiej dostaniemy się, przechodząc przez dużą kotłownię. W garażu wygodnie zaparkują dwa samochody. Na parterze wydzielono osobny pokój, który doskonale sprawdzi się jako domowy gabinet. Tuż obok umieszczono łazienkę z kabiną prysznicową. Pod klatką schodową natomiast udało się wygospodarować miejsce na pralnię. Pozostałą część dolnej kondygnacji zajmuje przestronny pokój dzienny połączony z kuchnią, przy której wydzielono spiżarnię. Zaprojektowany w salonie kominek będzie mógł skutecznie ogrzać to wnętrze.
Udając się na poddasze domu Lutek, trafimy do bardziej zacisznej części wnętrz. Na domowników czekają tutaj trzy ustawne sypialnie, a także komfortowa, ogólnodostępna łazienka. Największa sypialnia została wyposażona w garderobę oraz wyjście na olbrzymi taras nad garażem.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Lutek
Technologia i konstrukcja: murowana – beton komórkowy
Ściany zewnetrzne: bloczki SOLBET Optimal gr. 24 cm + docieplenie (wełna lub styropian) gr. 20 cm
Ściany wewnętrzne: konstrukcyjne: bloczki SOLBET Optimal gr. 24 cm, działowe: bloczki SOLBET Optimal gr. 12 cm
Strop: lekki strop panelowy Smart firmy KONBET
Konstrukcja dachu: drewniana, jętkowa
Rodzaj schodów: żelbetowe
Typ ogrzewania: kocioł na gaz
Aneks na paliwo stałe: na zamówienie
Wykończenie: Pokrycie dachu: dachówka betonowa lub ceramiczna BRAAS
Elewacja: tynki firmy SICHER BAUTECHNIK
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty314 874 zł
- Stan deweloperski Economic+104 131 zł
- Stan deweloperski Premium+197 952 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 372 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna17 527 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza26 806 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne24 744 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne22 682 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna25 775 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna38 147 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza53 612 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne32 992 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne47 426 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Lutek
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Lutek
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
