Projekt domu Lukas G1 (bliźniak)

Kod projektu: TWF-265
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Lukas G1 (bliźniak)

Pow. użytkowa

120,91 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Lukas G1 (bliźniak)

Pokoje

4

Łazienki występujące w projekcie Lukas G1 (bliźniak) bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

2

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Lukas G1 (bliźniak)

Garaż

1

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

108,9 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

337 111,00 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Lukas G1 (bliźniak)

Kąt dachu

38°

8 000 zł

Dostępność: 3 - 5 dni roboczych

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 79,00 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 79,00 m²

1. Wiatrołap 3,74 m²
2. Hol + schody 10,84 m²
3. Kuchnia 8,21 m²
4. Spiżarnia 2,18 m²
5. Jadalnia 8,82 m²
6. Pokój dzienny 18,75 m²
7. Łazienka 2,51 m²
8. Kotłownia 6,10 m²
9. Garaż 17,85 m²

Rzut poddasza 65,86 m²

Zdjęcie rzutu Rzut poddasza projektu domu

Rzut poddasza 65,86 m²

1. Korytarz 6,04 m²
2. Sypialnia 19,93 m²
3. Garderoba 5,41 m²
4. Sypialnia 11,05 m²
5. Sypialnia 10,69 m²
6. Łazienka 8,76 m²
7. Pom. gospodarcze + pralnia 3,98 m²

Usytuowanie budynku na działce

Usytuowanie projektu domu Lukas G1 (bliźniak) na działce

Przekrój

Przekrój projektu domu Lukas G1 (bliźniak)

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Parametry projektu

Pow. użytkowa
120,91 m²
Pow. zabudowy
108,9 m²
Min. szer. działki
12,05 m
Min. dł. działki
21,49 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
tak
Poddasze do adaptacji
nie
Strych
nie
Piwnica
nie
Garaż
jednostanowiskowy
Rodzaj dachu
dwuspadowy
Wysokość budynku
9,79 m
Szerokość budynku
8,05 m
Długość budynku
13,49 m
Kubatura
438,4 m³
Nachylenie dachu
38°
Rodzaj zabudowy
bliźniaczy
Technologia
murowany
Styl
nowoczesny
Kalenica
równoległa do drogi
Powierzchnia dachu
109 m²
Liczba pokoi
4
Liczba łazienek
2
Kominek
tak

Opis projektu Lukas G1 (bliźniak)

Projekt Lukas G1 (bliźniak) to nowoczesny dom jednorodzinny, zaprojektowany w zabudowie bliźniaczej, z parterem i użytkowym poddaszem. Budynek charakteryzuje się nietypowym kształtem podstawy oraz dwuspadowym dachem z kalenicą równoległą do drogi. Wysokość w kalenicy wynosi 9,79 m, a wymiary budynku to 8,05 m na 13,49 m. Minimalna szerokość działki pod budowę to 12,05 m, a długość 21,49 m. Bryła budynku została wzbogacona o głębokie podcienie i lukarny, a elewacja łączy biały i szary tynk cienkowarstwowy z drewnianymi elementami, co nadaje całości nowoczesny charakter. Duże przeszklenia doświetlają wnętrza, a drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne typu HS oraz obudowy żaluzji wewnętrznych świadczą o dbałości o detale.

Najważniejsze atuty projektu Lukas G1 (bliźniak)

  • Nowoczesna estetyka z drewnianymi elementami elewacji tworzy atrakcyjny wygląd domu, który wpisuje się w aktualne trendy architektoniczne.
  • Duże przeszklenia i lukarny zapewniają dobre doświetlenie wnętrz naturalnym światłem, co wpływa na komfort użytkowania.
  • Kominek w pokoju dziennym umożliwia stworzenie nastrojowego klimatu i stanowi dodatkowe źródło ciepła.
  • Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku zapewnia wygodne parkowanie i bezpośredni dostęp do domu.
  • Spiżarnia przy kuchni ułatwia przechowywanie zapasów i utrzymanie porządku w strefie przygotowywania posiłków.
  • Pomieszczenie gospodarcze z pralnią na poddaszu pozwala na efektywne zorganizowanie przestrzeni do prac domowych.
  • Taras z deską kompozytową Terra stanowi estetyczne i trwałe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Przestronna strefa dzienna z kuchnią i jadalnią

Wchodząc do domu przez wiatrołap o powierzchni 3,74 m², trafiamy do holu ze schodami (10,84 m²), który stanowi centrum komunikacyjne parteru. Strefa dzienna to otwarta przestrzeń łącząca kuchnię (8,21 m²), jadalnię (8,82 m²) i pokój dzienny (18,75 m²). Przy kuchni zaplanowano spiżarnię o powierzchni 2,18 m², co ułatwia organizację i przechowywanie produktów spożywczych. Pokój dzienny z kominkiem oferuje wyjście na taras. Na parterze znajduje się również niewielka łazienka (2,51 m²), kotłownia (6,1 m²) oraz jednostanowiskowy garaż (17,85 m²), dostępny bezpośrednio z wnętrza domu. Taki układ pozwala na płynne przechodzenie między poszczególnymi funkcjami, a jednocześnie zapewnia niezbędną prywatność w strefie sanitarnej i technicznej.

Trzy sypialnie na poddaszu z garderobą

Na poddasze prowadzą drewniane schody. Centralnym punktem tej kondygnacji jest korytarz o powierzchni 6,04 m². Stąd dostępne są trzy sypialnie: największa o powierzchni 19,93 m² z przynależną garderobą (5,41 m²), oraz dwie mniejsze, odpowiednio 11,05 m² i 10,69 m². Taki układ pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni w zależności od potrzeb domowników. Na poddaszu znajduje się także łazienka o powierzchni 8,76 m² oraz pomieszczenie gospodarcze z pralnią o metrażu 3,98 m², co jest praktycznym rozwiązaniem dla codziennych obowiązków.

Salon z kominkiem i możliwości aranżacji

W salonie o powierzchni 18,75 m² przewidziano miejsce na kominek, który może stanowić centralny punkt aranżacji i miejsce do wspólnego spędzania czasu. Przestrzeń salonu pozwala na ustawienie zestawu wypoczynkowego oraz mebli multimedialnych. Bliskość jadalni (8,82 m²) oraz kuchni (8,21 m²) sprzyja integracji życia rodzinnego. Kuchnia, choć kompaktowa, z przylegającą spiżarnią zapewnia funkcjonalność. Trzy sypialnie na poddaszu oferują elastyczność w aranżacji. Największa sypialnia z garderobą może pełnić funkcję sypialni głównej, a dwie pozostałe mogą być pokojami dziecięcymi, gościnnymi lub gabinetem. Duża łazienka na poddaszu (8,76 m²) umożliwia montaż zarówno wanny, jak i kabiny prysznicowej.

Lukas G1 (bliźniak) – dom dla rodziny z trojgiem dzieci

Projekt Lukas G1 (bliźniak) to dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, przeznaczony dla rodziny 3-4-osobowej. Powierzchnia użytkowa pojedynczego domu wynosi 120,91 m² (z garażem), co zapewnia komfortową przestrzeń dla mieszkańców. Dom posiada cztery pokoje, w tym trzy sypialnie na poddaszu, co pozwala na wygodne zamieszkanie rodziny z dwojgiem dzieci. Dwie łazienki – jedna na parterze i jedna na poddaszu – zwiększają funkcjonalność codziennego użytkowania. Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku to praktyczne rozwiązanie, a poddasze użytkowe efektywnie wykorzystuje przestrzeń pod dachem. Projekt nie posiada piwnicy, co może obniżyć koszty budowy.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Lukas G1 (bliźniak)

  • Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe, beton komórkowy firmy H+H 24 cm, ocieplenie styropian Termo Organika 20 cm.
  • Ściany wewnętrzne: nośne i działowe murowane, beton komórkowy firmy H+H 24 cm i 12 cm.
  • Strop: międzypiętrowy gęstożebrowy Teriva.
  • Dach: konstrukcja drewniana, ocieplenie wełna mineralna Isover 30 cm, dachówka ceramiczna płaska Bergamo firmy Röben.
  • Inne: schody wewnętrzne drewniane.
  • Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny firmy Viessmann, rozprowadzenie ciepła: grzejniki firmy Purmo.
  • Wentylacja: grawitacyjna.
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy mineralny w kolorze białym TO-PA001 i szarym TO-GY010 z palety firmy Termo Organika, okładzina drewniana.
  • Stolarka: drewniana, PVC lub aluminiowa, drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne typu HS aluminiowo-drewniane Innoview firmy Fakro, obudowy żaluzji wewnętrznych CleverBox Interior firmy BeClever, drzwi wejściowe i brama garażowa firmy Hörmann.
  • Okna połaciowe: rozwiązania technologiczne i wyłaz dachowy firmy VELUX.
  • Otoczenie: kostka betonowa i płyty tarasowe firmy Libet, system tarasowy ProDeck – deska kompozytowa Terra w kolorze orzech.

Koszty budowy

od 337 111,00 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    337 111,00 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +122 119,00 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +232 148,00 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
337 111,00 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+122 119,00 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    14 509,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    20 555,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    31 437,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    29 018,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    26 600,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+232 148,00 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    30 228,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    44 737,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    62 873,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    38 691,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    55 619,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

HomeProfit
Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Fotowoltaika z magazynem energii
Płyta styropianowa na wymiar
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Izolacja celulozowa
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
autor: Artur Wójciak, Archipelag

Podobne projekty

117,46 m²
4
2
1
8 400 zł
117,46 m²
4
2
1
8 400 zł
126,78 m²
4
2
1
7 900 zł
124,65 m²
4
2
1
9 800 zł
111,4 m²
2
1
7 126 zł
121,56 m²
4
2
1
8 400 zł
227,16 m²
4
1
1
9 498 zł
93,33 m²
4
2
1
7 849 zł
132,5 m²
5
2
1
7 400 zł
129,2 m²
4
2
1
4 095 zł
129,49 m²
5
2
1
5 461 zł
125,69 m²
4
1
1
4 650 zł
116 m²
5
1
1
7 410 zł
142,26 m²
5
2
2
8 700 zł
144,13 m²
5
2
1
5 700 zł
102,9 m²
4
2
1
4 250 zł
114,9 m²
2
1
7 505 zł
95,9 m²
5
1
1
7 800 zł
161,81 m²
5
2
2
9 800 zł
103,64 m²
5
2
1
7 490 zł
102,6 m²
5
2
1
4 390 zł
105,6 m²
4
1
1
4 749 zł
150,95 m²
5
2
1
7 790 zł
116 m²
5
2
1
4 890 zł
106 m²
1
5 649 zł
150,95 m²
5
2
1
7 790 zł
108,4 m²
2
1
7 125 zł
103,7 m²
5
1
1
4 190 zł

Opinie do projektu domu Lukas G1 (bliźniak)

Brak opinii o projekcie. Dodaj pierwszą ocenę.
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Lukas G1 (bliźniak)*