Projekt domu Lira I (lustrzane odbicie)

Kod projektu: TVL-592
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Lira I

Pow. użytkowa

118,4 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Lira I

Pokoje

4

Łazienki występujące w projekcie Lira I bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

1

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Lira I

Garaż

1

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

104 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

330 736,00 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Lira I

Kąt dachu

40°

5 290 zł

Dostępność: 3 - 5 dni roboczych

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 53,70 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 53,70 m²

1. wiatrołap 2,70 m²
2. hall 7,50 m²
3. pok. dzienny 26,00 m²
4. kuchnia +jadalnia 15,90 m²
5. wc 1,60 m²
6. pom. gosp.* 5,90 m²
7. garaż* 18,20 m²

Rzut poddasza 64,70 m²

Zdjęcie rzutu Rzut poddasza projektu domu

Rzut poddasza 64,70 m²

1. hall 13,40 m²
2. łazienka 8,70 m²
3. pokój 15,20 m²
4. pokój 15,70 m²
5. pokój 11,70 m²

Usytuowanie budynku na działce

Usytuowanie projektu domu Lira I na działce

Przekrój

Przekrój projektu domu Lira I

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Parametry projektu

Pow. użytkowa
118,4 m²
Pow. zabudowy
104 m²
Min. szer. działki
18,08 m
Min. dł. działki
19,63 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
tak
Poddasze do adaptacji
nie
Strych
nie
Piwnica
nie
Garaż
jednostanowiskowy
Rodzaj dachu
dwuspadowy
Wysokość budynku
8,6 m
Szerokość budynku
10,08 m
Długość budynku
11,63 m
Kubatura
418,37 m³
Nachylenie dachu
40°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
murowany
Styl
tradycyjny
Kalenica
równoległa do drogi
Liczba pokoi
4
Liczba łazienek
1
Kominek
tak

Opis projektu Lira I

Dom z poddaszem użytkowym w tradycyjnym stylu

Lira I to projekt domu jednorodzinnego o tradycyjnej bryle, zaprojektowany z myślą o efektywnym wykorzystaniu przestrzeni. Budynek jest wolnostojący, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym. Całość opiera się na murowanej technologii z wykorzystaniem betonu komórkowego. Dach dwuspadowy z kalenicą równoległą do drogi nadaje domowi klasyczny charakter. Powierzchnia użytkowa wynosi 118,4 m², co pozwala na swobodne funkcjonowanie rodziny.

Najważniejsze atuty projektu Lira I

  • Wbudowany garaż jednostanowiskowy o powierzchni 18,2 m² umożliwia parkowanie samochodu bezpośrednio w bryle domu, zapewniając wygodę w każdą pogodę.
  • Kominek w pokoju dziennym oferuje możliwość instalacji systemu ogrzewania kominkowego, co może stanowić dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze dni.
  • Obecność lukarn w dachu poddasza użytkowego zapewnia naturalne doświetlenie pomieszczeń na piętrze, poprawiając komfort użytkowania.
  • Trzy niezależne sypialnie na poddaszu pozwalają na komfortowe zakwaterowanie 4-5 osobowej rodziny, oferując każdemu domownikowi własną przestrzeń.
  • Tradycyjny styl architektoniczny z dachem dwuspadowym i tynkiem strukturalnym na elewacjach sprawia, że dom wpisze się w różnorodne krajobrazy, zachowując estetyczny wygląd.
  • Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 5,9 m² na parterze umożliwia przechowywanie niezbędnych sprzętów i utrzymanie porządku w domu.

Przestronna strefa dzienna na parterze i trzy sypialnie na poddaszu

Układ pomieszczeń w projekcie Lira I dzieli dom na wyraźne strefy. Na parterze, po przekroczeniu wiatrołapu o powierzchni 2,7 m², trafiamy do hallu (7,5 m²). Stąd dostępna jest strefa dzienna składająca się z pokoju dziennego o powierzchni 26 m² oraz połączonej kuchni z jadalnią, która zajmuje 15,9 m². W tej części parteru znajduje się również WC o powierzchni 1,6 m² oraz pomieszczenie gospodarcze (5,9 m²), które przylega do garażu jednostanowiskowego (18,2 m²). Kominek w pokoju dziennym stanowi centralny punkt strefy relaksu. Schody z hallu prowadzą na poddasze, gdzie mieści się strefa nocna. Hall na poddaszu ma 13,4 m² i łączy ze sobą trzy sypialnie o powierzchniach 15,2 m², 15,7 m² oraz 11,7 m². Na tej kondygnacji znajduje się również ogólnodostępna łazienka o powierzchni 8,7 m². Wysokość budynku w kalenicy to 8,6 metra. Ściany zewnętrzne wykonane są z betonu komórkowego, a wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy zapewnia solidną konstrukcję, a dach pokryty dachówką ceramiczną lub cementową chroni budynek. Elewacje wykończone są tynkiem strukturalnym.

Elastyczne możliwości adaptacji wnętrz

W pokoju dziennym o powierzchni 26 m² można swobodnie zaaranżować strefę wypoczynkową z sofami i fotelem wokół kominka, jednocześnie wyznaczając miejsce na stół jadalny dla kilku osób, blisko kuchni. Połączenie kuchni z jadalnią o łącznej powierzchni 15,9 m² umożliwia stworzenie otwartej przestrzeni kulinarnej, która sprzyja wspólnym posiłkom i integracji domowników. Na poddaszu, trzy sypialnie o zróżnicowanych metrażach (15,2 m², 15,7 m² i 11,7 m²) dają szerokie możliwości adaptacji – od sypialni małżeńskiej, poprzez pokoje dla dzieci, aż po gabinet do pracy. Największe z nich bez problemu pomieszczą podwójne łóżko, szafę i biurko, natomiast mniejsza sypialnia może służyć jako pokój gościnny lub spokojne miejsce do nauki. Obszerny hall na poddaszu (13,4 m²) może zostać wykorzystany jako dodatkowa przestrzeń rekreacyjna lub kącik czytelniczy. Łazienka na poddaszu o powierzchni 8,7 m² pomieści zarówno wannę, jak i prysznic, zapewniając komfort użytkowania.

Lira I – dom dla rodziny z 4 pokojami i garażem

Projekt Lira I jest przeznaczony dla 4-5 osobowej rodziny, poszukującej domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym. Posiada cztery pokoje, w tym trzy sypialnie na piętrze, co pozwala na stworzenie indywidualnych przestrzeni dla każdego członka rodziny. Obecność garażu jednostanowiskowego w bryle budynku to praktyczne rozwiązanie dla właścicieli samochodu. Dom będzie odpowiedni dla osób ceniących tradycyjną architekturę i wygodę mieszkania na dwóch kondygnacjach. Minimalna szerokość działki wynosząca 18,08 m i długość 19,63 m ułatwia dopasowanie projektu do dostępnych parceli. Wysokość budynku w kalenicy wynosząca 8,6 m oraz kubatura 418,37 m³ świadczą o przestronności, a jednocześnie o kompaktowym charakterze konstrukcji.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Lira I

  • Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego, posadowione na betonowych fundamentach.
  • Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych.
  • Strop gęstożebrowy.
  • Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym. 
  • Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Koszty budowy

od 330 736,00 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    330 736,00 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +119 584,00 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +227 328,00 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
330 736,00 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+119 584,00 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    14 208,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    20 128,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    30 784,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    28 416,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    26 048,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+227 328,00 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    29 600,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    43 808,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    61 568,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    37 888,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    54 464,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

HomeProfit
Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Fotowoltaika z magazynem energii
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
autor: Dobre Domy

Podobne projekty

119,8 m²
4
1
1
3 749 zł
4 999 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 849 zł
119,5 m²
5
1
1
4 099 zł
114,9 m²
6
2
1
4 690 zł
117,49 m²
5
2
1
5 080 zł
113,4 m²
5
2
1
4 699 zł
111,4 m²
4
1
4 490 zł
110,3 m²
5
2
1
4 490 zł
104,76 m²
4
2
1
3 749 zł
112,6 m²
4
1
1
5 290 zł
119,5 m²
4
1
1
4 890 zł
113,9 m²
6
3
1
4 690 zł
113,6 m²
6
3
1
4 090 zł
108,1 m²
4
2
1
5 140 zł
114,4 m²
5
2
1
5 290 zł
116,5 m²
3
2
1
4 500 zł
110,6 m²
1
5 040 zł
118,5 m²
4
2
1
4 399 zł
119,65 m²
5
2
1
5 349 zł
100 m²
1
3 995 zł
115,5 m²
5
2
1
4 599 zł
105,6 m²
4
2
1
4 490 zł
112,8 m²
1
5 140 zł
138,6 m²
4
2
1
5 590 zł
103,9 m²
5
1
1
4 499 zł
111,1 m²
4
2
1
4 299 zł
106,4 m²
4
1
1
4 399 zł
119,3 m²
5
2
1
3 700 zł
114,2 m²
6
3
1
4 490 zł
120 m²
4
2
1
4 040 zł

Opinie do projektu domu Lira I

Brak opinii o projekcie. Dodaj pierwszą ocenę.
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Lira I*