Parametry projektu Magnus
- Pow. użytkowa: 111,4 m²
- Pow. zabudowy: 108,7 m²
- Min. szerokość działki: 18,7 m
- Min. długość działki: 21,3 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 9 m
- Szerokość domu: 10,7 m
- Długość domu: 11,3 m
- Kubatura: 650 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 171,9 m²
- Liczba pokoi: 4
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | sień | 3,60 m² | |
| 2. | hol | 2,70 m² | |
| 3. | spiżarnia | 0,50 m² | |
| 4. | kuchnia | 8,50 m² | |
| 5. | salon | 33,00 m² | |
| 6. | łazienka | 2,40 m² | |
| 7. | klatka schodowa | 2,70 m² | |
| 8. | kotłownia | 6,00 m² | |
| 9. | garaż | 18,60 m² |
Rzut poddasza
| 1. | klatka schodowa | 2,70 m² | |
| 2. | przedpokój | 4,10 m² | |
| 3. | pokój | 13,20 m² | (16,50 m²) |
| 4. | pokój | 16,50 m² | |
| 5. | garderoba | 2,50 m² | (5,60 m²) |
| 6. | pokój | 16,30 m² | (19,30 m²) |
| 7. | garderoba | 3,50 m² | (4,50 m²) |
| 8. | łazienka | 7,00 m² | (9,60 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Magnus! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Magnus
Elegancja, funkcjonalność, przestronne wnętrze – to główne zalety projektu domu Magnus. Dom jest idealny dla zwolenników tradycyjnej architektury. To doskonała propozycja dla czteroosobowej rodziny, która preferuje przytulne wnętrza. W bryłę budynku wpisano formę jednostanowiskowego garażu, który nie wyróżnia się z całości. Elementem charakterystycznym budynku jest wychodzący z frontowej ściany balkon z widokiem na okolicę. Wejście umieszczono w niewielkim podcieniu wspartym na solidnej kolumnie. Ozdobą lewej ściany jest geometryczny wykusz doświetlający wnętrze salonu. Do tylnej elewacji przylega obszerny taras, który jest częściowo zadaszony. Pełni on funkcję rekreacyjną. Można na nim zaplanować popołudniowy wypoczynek w promieniach słońca. Na elewacji zastosowano połączenie kremowego tynku i szarego kamienia, przez co dom prezentuje się elegancko i przytulnie.
W projekcie domu Magnus doskonale rozplanowano wszystkie pomieszczenia. Na parterze umieszczono wszystkie pokoje dzienne, zaś na poddaszu pokoje prywatne. Do wnętrza domu wchodzi się przez przedsionek chroniący dom przed chłodem. Można z niego wejść bezpośrednio do garażu oraz znajdującego się za nim pomieszczenia gospodarczego przeznaczonego na kotłownię. W pozostałej części parteru zaplanowano część reprezentacyjną tworzącą otwartą przestrzeń. Składa się ona z przestronnego salonu, jadalni umieszczonej w wykuszu oraz kuchni sąsiadującej z niewielką spiżarką. Na górze wydzielono trzy ustawne sypialnie. Dwie z nich mają dostęp do własnych schowków przeznaczonych na garderoby. Każda sypialnia jest połączona z balkonem. Z korytarza zaś można wejść do dużej łazienki z narożną wanną i kabiną prysznicową.
Technologia wykonania
- murowana – beton komórkowy
- ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: Bloczki SOLBET Optimal gr. 24 cm + docieplenie płyty FASROCK lub FRONTROCK MAX E gr. 20 cm
- ŚCIANY WEWNĘTRZNE: Bloczki SOLBET Optimal gr. 24 cm i 12 cm
- STROP: żelbetowy
- KONSTRUKCJA DACHU: drewniana, jętkowa
- RODZAJ SCHODÓW: żelbetowe
- Pokrycie dachu: dachówka betonowa lub ceramiczna BRAAS
- Elewacja: tynki mineralne, silikonowe, akrylowe lub mozaikowe, częściowo kamień elewacyjny
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty312 956 zł
- Stan deweloperski Economic+112 514 zł
- Stan deweloperski Premium+213 888 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 368 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna18 938 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza28 964 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne26 736 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne24 508 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna27 850 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna41 218 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza57 928 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne35 648 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne51 244 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
