Parametry projektu Leonidas
- Pow. użytkowa: 122,29 m²
- Pow. zabudowy: 127,63 m²
- Min. szerokość działki: 20,84 m
- Min. długość działki: 19,34 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,71 m
- Szerokość domu: 13,84 m
- Długość domu: 10,44 m
- Kubatura: 783,54 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 240,66 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 68,24 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 3,18 m² | |
| 2. | Komunikacja | 4,76 m² | |
| 3. | Łazienka | 3,35 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 1,18 m² | |
| 5. | Kuchnia | 8,34 m² | |
| 6. | Salon + jadalnia | 31,17 m² | |
| 7. | Gabinet | 11,64 m² | |
| 8. | Kotłownia | 4,62 m² | |
| 9. | Garaż | 24,00 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 54,05 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 97,01 m² | ||
| 1. | Komunikacja | 6,89 m² | (6,89 m²) |
| 2. | Łazienka | 8,32 m² | (11,08 m²) |
| 3. | Pokój | 13,15 m² | (17,59 m²) |
| 4. | Garderoba | 4,67 m² | (4,67 m²) |
| 5. | Pokój | 9,43 m² | (15,22 m²) |
| 6. | Pokój | 11,59 m² | (15,58 m²) |
| 7. | Strych | 16,09 m² | (25,98 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Leonidas! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Leonidas
Jeśli lubią Państwo klasykę i jednocześnie cenią nowoczesne aranżacje, to powinni Państwo zwrócić baczną uwagę na projekt Leonidas. To murowany, tradycyjny dom z użytkowym poddaszem, który okaże się niedrogi w budowie i eksploatacji. Do budynku, pokrytego dwuspadowym dachem, dobudowano garaż przeznaczony na jeden samochód. Nieskomplikowaną bryłę urozmaicają dwie naprzeciwległe, trójkątne lukarny z balkonami. Wejście główne umieszczono w chroniącym przed deszczem podcieniu. Do tylnej ściany domu przylega natomiast taras, także znajdujący się częściowo w podcieniu. Elewacja prezentuje się pięknie i elegancko. Jasny kolor tynku, doskonale komponuje się z ciemniejszym kolorem klinkierowych wykończeń. Całość ciekawie kontrastuje z intensywniejszym kolorem dachu. Ten tradycyjny dom doskonale wkomponuje się w każdy krajobraz.
Projekt Leonidas zasługuje na uwagę również z powodu funkcjonalnego układu pomieszczeń. Do wnętrza dostaniemy się przez wiatrołap. Po jego prawej stronie znajdują się pomieszczenia gospodarcze; kotłownia i garaż z miejscem na pojemne szafy lub sprzęt ogrodniczy. Po lewej stronie sieni znajdziemy wc, a następnie – kuchnię płynnie przechodzącą w jadalnię i salon. Zlokalizowany w pokoju dziennym kominek pozwala na rozprowadzanie ciepła w całym budynku. To miejsce zostało tak pomyślane, aby z przyjemnością mogła się tutaj spotykać cała rodzina. Do salonu przylega osobny pokój, który bardzo dobrze spełni swoją rolę jako gabinet.
Na poddaszu znajdziemy trzy wygodne sypialnie, w tym jedną z wydzieloną garderobą. Każdy z tych pokoi posiada wyjście na balkon. Wprost z holu dostępna jest przestronna łazienka, w której znajdzie się miejsce nie tylko na wannę, ale również na prysznic. Nad garażem zaplanowano pomieszczenie nieużytkowe, które można jednak zaadaptować w dowolny sposób i powiększyć w ten sposób powierzchnię mieszkalną domu.
Technologia wykonania
- Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
- Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
- Strop: gęstożebrowy – TERIVA.
- Więźba dachowa: drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa.
- Ogrzewanie: gazowe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty340 617 zł
- Stan deweloperski Economic+123 513 zł
- Stan deweloperski Premium+234 797 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 675 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 789 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza31 795 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne29 350 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 904 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna30 573 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna45 247 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza63 591 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne39 133 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne56 253 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można powiększyć salon poprzez zabudowę podcienia?
Mimo iż taka zmiana wiąże się z przeniesieniem ściany nośnej, nie będzie trudna do wykonania, ponieważ nie zmieni się konstrukcja dachu i przebieg fundamentów. Można ją wykonać na etapie adaptacji projektu do działki.
- Czy można zmienić strop na drewniany?
Projekt Leonidas przewiduje budowę stropu gęstożebrowego. W domach z poddaszem użytkowym lub piętrem istnieje konieczność zastosowania mocniejszego stropu, a zatem nie jest możliwa budowa stropu drewnianego. Tego typu konstrukcję stosuje się jedynie w przypadku domów parterowych z niewykorzystanym strychem.
- Spodobał się nam projekt domu Leonidas. Chcielibyśmy jednak zmienić pokrycie dachu na blachodachówkę. Czy jest to możliwe?
Tak, w projekcie przewidziano dachówkę cementową, a więc cięższy materiał. Istnieje możliwość zmiany pokrycia na lżejszy bez zmian w konstrukcji dachu.
