Projekt domu Lena bez garażu B
Pow. użytkowa
173,8 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
142,6 m²
Koszt SSZ
580 492,00 zł
Kąt dachu
40°
4 990 zł
Dostępność: Projekt ma wydłużony termin realizacji zamówienia.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru
Rzut parteru
| 1. Wiatrołap | 2,90 m² |
| 2. Komunikacja | 10,90 m² |
| 3. WC | 1,90 m² |
| 4. Kuchnia | 12,90 m² |
| 5. Spiżarnia | 2,20 m² |
| 6. Salon | 25,30 m² |
| 7. Schody | 9,50 m² |
| 8. Pokój | 12,80 m² |
| 9. Pokój | 15,00 m² |
| 10. Pokój | 14,50 m² |
| 11. Łazienka | 5,30 m² |
| 12. Pom. techniczne* | 4,90 m² |
Rzut poddasza
Rzut poddasza
| 13. Amtresola | 16,40 m² |
| 14. Pom. do adaptacji | 44,20 m² |
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Lena bez garażu B
Projekt prezentuje dom jednorodzinny o prostej bryle i nowoczesnej estetyce, charakteryzujący się dużymi przeszkleniami. Zaprojektowany w technologii murowanej z wykorzystaniem pustaków ceramicznych, posiada dwuspadowy dach, którego kalenica biegnie równolegle do drogi. Budynek o wymiarach 15 x 9,7 metra i wysokości w kalenicy 8 metrów oferuje powierzchnię użytkową 173,8 m² na jednej pełnej kondygnacji. Dodatkowo przewidziano poddasze do adaptacji.
Najważniejsze atuty projektu Lena bez garażu B
- Poddasze do adaptacji pozwala na elastyczne dostosowanie przestrzeni do zmieniających się potrzeb mieszkańców, np. stworzenie dodatkowych pokoi lub gabinetu.
- Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz naturalnym światłem, co może wpłynąć na komfort użytkowania.
- Prosta bryła budynku ułatwia i przyspiesza proces budowy, co może przełożyć się na obniżenie kosztów realizacji.
- Technologia murowana z pustaków ceramicznych gwarantuje trwałość konstrukcji oraz dobrą izolacyjność ścian.
- Trzy sypialnie na parterze umożliwiają komfortowe zamieszkanie dla rodziny, oferując niezależne przestrzenie wypoczynkowe.
Przestronna strefa dzienna i prywatne pokoje na parterze
Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 2,9 m², dostępna jest komunikacja o powierzchni 10,9 m², prowadząca do poszczególnych stref. Strefa dzienna składa się z salonu o powierzchni 25,3 m², kuchni o powierzchni 12,9 m² oraz spiżarni o powierzchni 2,2 m². Salon stanowi centralne miejsce spotkań, a jego układ umożliwia swobodne połączenie z kuchnią. Na parterze znajduje się także WC o powierzchni 1,9 m². Część prywatna parteru obejmuje trzy pokoje o powierzchniach 12,8 m², 15 m² i 14,5 m², a także łazienkę o powierzchni 5,3 m². Całość uzupełnia pomieszczenie techniczne o powierzchni 4,9 m², dostępne z komunikacji.
Antresola i poddasze do swobodnej adaptacji
Z parteru, schody o powierzchni 9,5 m² prowadzą na poddasze. Znajduje się tam antresola o powierzchni 16,4 m², którą można wykorzystać jako otwartą przestrzeń rekreacyjną lub miejsce do pracy. Dodatkowo, projekt przewiduje pomieszczenie do adaptacji o powierzchni 44,2 m². Jest to otwarta przestrzeń, która daje pełną swobodę w aranżacji. Można ją podzielić na dodatkowe sypialnie, gabinet, pokój hobby lub drugą łazienkę, w zależności od indywidualnych potrzeb.
Lena bez garażu B – dom dla rodziny z trzema sypialniami
Projekt Lena bez garażu B jest przeznaczony dla rodziny potrzebującej trzech niezależnych sypialni na parterze. Brak garażu w bryle budynku sprawia, że jest to opcja dla osób, które nie potrzebują miejsca na samochód pod dachem lub planują budowę garażu wolnostojącego. Jedna pełna kondygnacja z możliwością adaptacji poddasza pozwala na elastyczne powiększenie powierzchni mieszkalnej w przyszłości. Minimalna szerokość działki wynosząca 23 metry i minimalna długość 17,7 metra pozwalają na realizację projektu na przeciętnych działkach budowlanych.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Lena bez garażu B
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty580 492,00 zł
- Stan deweloperski Economic+175 538,00 zł
- Stan deweloperski Premium+333 696,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna20 856,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna29 546,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza45 188,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne41 712,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne38 236,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna43 450,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna64 306,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza90 376,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne55 616,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne79 948,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Lena bez garażu B
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Lena bez garażu B
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
