Projekt domu L-91 z bali

Kod projektu: TRR-655
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu L-91 z bali

Pow. użytkowa

137,4 m²

Liczba sypialni w projekcie domu L-91 z bali

Pokoje

5

Łazienki występujące w projekcie L-91 z bali bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

1

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu L-91 z bali

Garaż

1

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

127,1 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

433 956,00 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu L-91 z bali

Kąt dachu

45°

4 099 zł

Dostępność: 3 - 5 dni roboczych

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 87,80 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 87,80 m²

1. pokój dzienny 23,20 m²
2. kuchnia 9,20 m²
3. komunikacja 13,00 m²
4. wiatrołap 2,80 m²
5. pokój 8,50 m²
6. wc 1,70 m²
7. pom.gospodarcze 2,80 m²
8. kotłownia 5,10 m²
9. garaż 21,40 m²

Rzut poddasza 65,40 m²

Zdjęcie rzutu Rzut poddasza projektu domu

Rzut poddasza 65,40 m²

1. sypialnia 16,80 m²
2. sypialnia 19,30 m²
3. sypialnia 15,00 m²
4. łazienka 7,80 m²
5. komunikacja 6,40 m²

Przekrój

Przekrój projektu domu L-91 z bali

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Parametry projektu

Pow. użytkowa
137,4 m²
Pow. zabudowy
127,1 m²
Min. szer. działki
20,7 m
Min. dł. działki
21,1 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
tak
Poddasze do adaptacji
nie
Strych
nie
Piwnica
nie
Garaż
jednostanowiskowy
Rodzaj dachu
dwuspadowy
Wysokość budynku
8,19 m
Kubatura
701,5 m³
Nachylenie dachu
45°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
z bali
Styl
tradycyjny
Liczba pokoi
5
Liczba łazienek
1
Kominek
tak

Opis projektu L-91 z bali

Tradycyjny dom z bali z poddaszem użytkowym

Projekt prezentuje dom jednorodzinny o tradycyjnym stylu architektonicznym, wzniesiony w technologii z bali. Jest to budynek wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, co pozwala na rozdzielenie strefy dziennej od nocnej. Brak piwnicy upraszcza proces budowy i zmniejsza koszty. Dwuspadowy dach o nachyleniu 45° i wysokość w kalenicy 8,19 m nadają budynkowi klasyczny wygląd.

Najważniejsze atuty projektu L-91 z bali

  • Technologia budowy z bali drewnianych zapewnia trwałość konstrukcji oraz naturalny mikroklimat we wnętrzach.
  • Kominek w pokoju dziennym umożliwia stworzenie przyjemnej atmosfery i dodatkowego źródła ciepła.
  • Jednostanowiskowy garaż o powierzchni 21,4 m² pozwala na bezpieczne przechowywanie pojazdu oraz narzędzi.
  • Poddasze użytkowe z trzema sypialniami i łazienką oferuje prywatną przestrzeń dla domowników.
  • Pięć pokoi w projekcie pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni, dostosowane do potrzeb rodziny.
  • Niewielkie minimalne wymiary działki (20,7 m szerokości i 21,1 m długości) umożliwiają realizację projektu na standardowych parcelach.

Przestrzeń dzienna na parterze i trzy sypialnie na poddaszu

Parter domu to przede wszystkim otwarta strefa dzienna. Pokój dzienny o powierzchni 23,2 m² stanowi centralne miejsce spotkań, a obecność kominka pozwala na stworzenie przytulnej atmosfery. Kuchnia, mierząca 9,2 m², jest funkcjonalnie połączona ze strefą dzienną, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój o powierzchni 8,5 m², który może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni dla gości. Wygodę zapewnia WC (1,7 m²), a także pomieszczenie gospodarcze (2,8 m²) oraz kotłownia (5,1 m²). Komunikacja na parterze zajmuje 13 m², a wiatrołap ma 2,8 m².

Poddasze użytkowe zostało zaprojektowane jako strefa prywatna. Znajdują się tam trzy sypialnie: największa o powierzchni 19,3 m², kolejna 16,8 m² i trzecia 15 m². Dzięki temu każdy członek rodziny może mieć swoją własną, komfortową przestrzeń. Uzupełnieniem poddasza jest łazienka o powierzchni 7,8 m², dostępna z komunikacji (6,4 m²), co zapewnia wygodę użytkowania dla wszystkich mieszkańców.

Swobodne zagospodarowanie wnętrz

Przestronny pokój dzienny na parterze pozwala na dowolne rozmieszczenie mebli wypoczynkowych oraz jadalni w zależności od preferencji. Dodatkowy pokój na parterze może służyć jako gabinet, domowa biblioteka lub pokój dla starszego członka rodziny, z uwagi na bezpośredni dostęp do łazienki na tej kondygnacji. Jednostanowiskowy garaż może być wykorzystany nie tylko jako miejsce parkingowe, ale również jako przestrzeń do przechowywania sprzętu sportowego czy narzędzi. Trzy sypialnie na poddaszu oferują elastyczność w aranżacji – można je urządzić jako pokoje dziecięce, sypialnię główną oraz pokój gościnny, co pozwala na dostosowanie do zmieniających się potrzeb rodziny.

L-91 z bali – dom dla rodziny z trzema sypialniami na piętrze

Projekt L-91 z bali, z pięcioma pokojami i trzema sypialniami na poddaszu, jest odpowiedni dla rodziny z dwojgiem lub trojgiem dzieci, poszukującej domu o powierzchni użytkowej 137,4 m². Obecność jednego garażu sprawdzi się dla rodziny z jednym samochodem. Dom, dzięki swojej konstrukcji z bali, będzie idealny dla osób ceniących tradycyjny styl i naturalne materiały. Dodatkowy pokój na parterze i WC na tej kondygnacji są atutem dla rodzin wielopokoleniowych lub tych, którzy często przyjmują gości. Projekt bez piwnicy to opcja dla klientów, którzy preferują prostsze rozwiązania budowlane.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu L-91 z bali

Fundamenty: żelbetowe, wylewane
Ściany zewnętrzne: z bali drewnianych gr. 12, 16, 20, 24, 30 cm. ocieplone od wewnątrz wełną mineralną.
Strop: belkowy, drewniany, otwarty
Schody: drewniane
Pokrycie dachu: gont bitumiczny
Nachylenie dachu: 45°

Koszty budowy

od 433 956,00 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    433 956,00 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +138 774,00 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +263 808,00 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
433 956,00 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+138 774,00 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    16 488,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    23 358,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    35 724,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    32 976,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    30 228,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+263 808,00 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    34 350,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    50 838,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    71 448,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    43 968,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    63 204,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

HomeProfit
Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Fotowoltaika z magazynem energii
Płyta styropianowa na wymiar
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Izolacja celulozowa
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
autor: Mój-Dom

Podobne projekty

143,2 m²
5
1
1
4 099 zł
130,4 m²
4
2
0
4 099 zł
125,61 m²
4
2
1
5 580 zł
110,4 m²
5
2
1
4 099 zł
122,14 m²
4
2
0
6 450 zł
133,1 m²
6
2
0
4 299 zł
131,75 m²
5
2
0
5 680 zł
128,18 m²
5
3
1
5 580 zł
127,59 m²
4
2
0
5 880 zł
144,3 m²
5
1
1
4 499 zł
154,2 m²
5
2
1
4 499 zł
96,3 m²
4
2
0
4 099 zł
124,5 m²
4
1
0
4 299 zł
131,18 m²
5
2
1
6 380 zł
132,38 m²
5
2
1
5 880 zł
124,73 m²
0
5 680 zł
130,11 m²
6
2
0
5 880 zł
120,18 m²
5
2
1
5 880 zł
113,8 m²
4
1
1
4 890 zł
93,7 m²
4
2
1
4 099 zł
116,47 m²
4
2
0
5 580 zł
118,5 m²
5
2
0
3 799 zł
132,17 m²
5
2
0
5 680 zł
132,16 m²
5
2
0
3 899 zł
112,09 m²
5
2
1
5 680 zł
127,99 m²
5
1
0
5 680 zł
122,87 m²
5
2
0
5 880 zł
139,4 m²
0
4 499 zł
120,4 m²
5
1
0
3 399 zł
92,8 m²
4
2
0
4 099 zł

Opinie do projektu domu L-91 z bali

Brak opinii o projekcie. Dodaj pierwszą ocenę.
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu L-91 z bali*