Projekt domu Kos Mini III
Pow. użytkowa
100,7 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
2
Pow. zabudowy
195,4 m²
Koszt SSZ
389 338,00 zł
Kąt dachu
30°
4 699 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 141,55 m²
Rzut parteru 141,55 m²
| 1. przedsionek | 9,25 m² |
| 2. hall | 10,70 m² |
| 3. kuchnia | 7,20 m² |
| 4. spiżarka | 0,60 m² |
| 5. pokój dzienny z jadalnią | 26,30 m² |
| 6. pokój | 13,60 m² |
| 7. łazienka | 5,90 m² |
| 8. pokój | 8,65 m² |
| 9. pokój | 9,15 m² |
| 10. łazienka | 3,50 m² |
| 11. kotłownia | 5,85 m² |
| 12. garaż | 40,85 m² |
Rzut poddasza 27,95 m²
Rzut poddasza 27,95 m²
| 1. strych i antresola | 9,85 m² |
| 2. strych | 8,90 m² |
| 3. strych | 9,20 m² |
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Kos Mini III
Parterowy dom z antresolą i garażem na działkę z wjazdem od południa
Projekt przedstawia dom wolnostojący, parterowy, z dwustanowiskowym garażem oraz strychem i antresolą do adaptacji. Budynek o kubaturze 954,35 m³ i powierzchni użytkowej 100,7 m² charakteryzuje się nowoczesną elewacją z drewnianymi elementami oraz dużymi przeszkleniami. Kształt podstawy budynku jest nietypowy, a kalenica dachu dwuspadowego jest równoległa do drogi. Układ pomieszczeń został przystosowany do działek z wjazdem od strony południowej.
Najważniejsze atuty projektu Kos Mini III
- Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 40,85 m² zapewnia wygodne miejsce parkingowe dla dwóch samochodów oraz przestrzeń na przechowywanie narzędzi lub rowerów.
- Kominek w pokoju dziennym oferuje dodatkowe źródło ciepła oraz tworzy przytulną atmosferę w centralnej części domu.
- Osobne wejście gospodarcze, prowadzące również do wnętrza domu, ułatwia codzienne funkcjonowanie i pozwala na wygodny dostęp do części użytkowej budynku bez przechodzenia przez strefę mieszkalną.
- Poddasze do adaptacji, obejmujące antresolę o powierzchni 9,85 m² oraz dwa strychy (8,9 m² i 9,2 m²), daje możliwość elastycznego zagospodarowania dodatkowej przestrzeni, na przykład na gabinet lub dodatkowe pokoje.
- Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz naturalnym światłem, co wpływa na komfort mieszkańców.
- Układ pomieszczeń dostosowany do wejścia od strony południowej pozwala na optymalne wykorzystanie światła słonecznego w strefie dziennej.
Przestrzeń codzienna i prywatna na parterze
Po wejściu do domu znajdujemy się w przedsionku o powierzchni 9,25 m², który prowadzi do hallu o powierzchni 10,7 m². Z hallu dostępna jest kuchnia o powierzchni 7,2 m², wyposażona w spiżarkę o powierzchni 0,6 m². Obok kuchni znajduje się pokój dzienny z jadalnią, o łącznej powierzchni 26,3 m², wyposażony w kominek. Strefa prywatna obejmuje trzy pokoje o powierzchniach 13,6 m², 8,65 m² i 9,15 m² oraz dwie łazienki o powierzchniach 5,9 m² i 3,5 m². Dostępna jest również kotłownia o powierzchni 5,85 m².
Adaptacja poddasza i funkcjonalność garażu
Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 40,85 m² jest umiejscowiony przy elewacji bocznej i jest zintegrowany z bryłą budynku. Powyżej parteru znajduje się strych i antresola o powierzchni 9,85 m², oraz dwa dodatkowe strychy o powierzchniach 8,9 m² i 9,2 m². Te przestrzenie mogą zostać zaadaptowane na dodatkowe sypialnie, gabinet lub strefę rekreacyjną, zwiększając powierzchnię użytkową domu.
Kos Mini III – dom dla rodziny z trzema sypialniami
Projekt Kos Mini III to dom parterowy z czterema pokojami i dwoma łazienkami, odpowiedni dla rodziny potrzebującej trzech sypialni oraz przestrzeni dziennej. Dwustanowiskowy garaż docenią osoby posiadające dwa samochody lub potrzebujące dodatkowego miejsca do przechowywania. Możliwość adaptacji poddasza pozwala na rozbudowę domu w przyszłości, co czyni go elastycznym rozwiązaniem dla zmieniających się potrzeb rodziny.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Kos Mini III
- Technologia murowana: pustak ceramiczny gr. 25 cm + ocieplenie w systemie Termo Organika.
- Pokrycie dachu: dachówka.
- Drzwi zewnętrzne oraz brama garażowa marki Hörmann.
- Rodzaj stropu: lekki.
- Ogrzewanie: gazowe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty389 338,00 zł
- Stan deweloperski Economic+101 707,00 zł
- Stan deweloperski Premium+193 344,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 084,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna17 119,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza26 182,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne24 168,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne22 154,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna25 175,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna37 259,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza52 364,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne32 224,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne46 322,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Kos Mini III
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Kos Mini III
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
