Parametry projektu Kos 2
- Pow. użytkowa: 126,04 m²
- Pow. zabudowy: 102,77 m²
- Min. szerokość działki: 16,85 m
- Min. długość działki: 22,19 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,87 m
- Szerokość domu: 8,85 m
- Długość domu: 16,19 m
- Kubatura: 680,52 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 3,39 m² | |
| 2. | Hol | 5,56 m² | |
| 3. | Pokój | 9,34 m² | |
| 4. | Schody | 9,34 m² | |
| 5. | Pokój dzienny z jadalnią | 35,55 m² | |
| 6. | Kuchnia | 7,34 m² | |
| 7. | Łazienka | 4,71 m² | |
| 8. | Pom. gospodarcze | 1,35 m² | |
| 9. | Kotłownia | 5,28 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Schody | 5,37 m² | |
| 2. | Komunikacja | 5,66 m² | |
| 3. | Łazienka | 5,80 m² | |
| 4. | Garderoba | 3,24 m² | |
| 5. | Pokój | 13,97 m² | |
| 6. | Pom. gospodarcze | 5,56 m² | |
| 7. | Pokój | 12,64 m² | |
| 8. | Pokój | 13,95 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Kos 2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Kos 2
Kos 2 to projekt skromnego, ale niezwykle funkcjonalnego i przytulnego domu z poddaszem użytkowym. Jest niepodpiwniczoną wersją projektu Kos. Dom przygotowany został z myślą o niewielkich i wąskich działkach przy jednoczesnej maksymalizacji funkcjonalności i komforcie użytkowania. Po przeniesieniu okna w pokoju na parterze na elewację frontową i likwidacji okna na klatce schodowej Kos zmieści się na działce o szerokości nawet 16m.
Wejście główne do domu przesłonięto podpartym balkonem dającym równocześnie ochronę przed czynnikami atmosferycznymi. W doświetlonym wiatrołapie usytuowano przestronną szafę na ubrania wierzchnie oraz zapewniono wygodny dostęp do kotłowni. Wewnętrzny hol zapewnia czytelną komunikację z resztą domu. Dla wygody Domowników na parterze przewidziano przestronny pokój dzienny z wyjściem na zadaszony taras oraz z dostępem do doświetlonego aneksu kuchennego. Domownicy mają zapewnioną również łazienkę, która dzięki przemyślanemu układowi przyborów zapewnia miejsce na pralkę. Co ważne, łazienka ma dostęp do okna. Parter ma jeszcze dwa atuty. Pierwszym z nich jest pokój, który może służyć jako gabinet, pokój dla gości lub oczywiście dla któregoś z Domowników. Drugim atutem jest pomieszczenie gospodarcze dostępne z holu, naprzeciwko kuchni. Urządzone pod schodami maksymalnie wykorzystuje dostępną powierzchnię. Może służyć jako miejsce na sprzęt domowego użytku typu odkurzacz, mop, deska do prasowania itp. lub jako spiżarnia, która nie zabiera cennego miejsca w kuchni.
Na poddaszu urządzono 3 sypialnie. Sypialnia Gospodarzy ma zapewniony dostęp do osobnej garderoby oraz wyjście na balkon. Dwie pozostałe sypialnie przeznaczono dla młodszych Domowników. Dopełnieniem funkcji poddasza jest łazienka oraz przestronna garderoba na wspólne rzeczy rzeczy.
Kos 2 przekonuje do siebie przede wszystkim prostotą rozwiązań funkcjonalnych. Atutem domu jest klasyczna, zwarta bryła przekryta dwuspadowym dachem. Pomysłowość projektu i wykończenie elewacji nadaje domowi współczesnego wyglądu. Kos 2 to idealna propozycja dla poszukujących domu wpisującego się w zawsze aktualne trendy związane z ergonomią i ekonomią stosowanych rozwiązań.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, beton komórkowy 24cm + styropian.
- Strop nad parterem: płyta żelbetowa monolityczna.
- Schody: żelbetowe, monolityczne.
- Dach: dwuspadowy, nachylenie 40°.
- Ścianka kolankowa: 122cm.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty357 954 zł
- Stan deweloperski Economic+127 301 zł
- Stan deweloperski Premium+241 997 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 125 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 427 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza32 770 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne30 250 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne27 729 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 510 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna46 635 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza65 541 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne40 333 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne57 978 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Kos
- Pow. użytkowa:120 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:19,34 x 16,85 m
Podobne projekty
