Szczegóły
Parametry projektu Komfortowy 2
- Pow. użytkowa: 202,11 m²
- Pow. zabudowy: 279,07 m²
- Min. szerokość działki: 26,09 m
- Min. długość działki: 29,92 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 6,64 m
- Kubatura: 915 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Powierzchnia dachu: 418 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 90,7 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 89,5 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 65,21 kWh/(m²rok)
Projekt TGS-919
6520 zł
Chcę kupić ten projekt, ale w niższej cenie
Pakiet gratisów
Darmowa dostawa
Darmowy zwrot i wymiana
Zgoda autora na zmiany
Charakterystyka energetyczna
Gwarancja najniższej ceny
Rzut parteru
| 1. | przedsionek | 5,02 m² | |
| 2. | holl | 11,72 m² | |
| 3. | holl | 7,12 m² | |
| 4. | korytarz-galeria | 8,04 m² | |
| 5. | korytarz | 6,14 m² | |
| 6. | kuchnia | 13,66 m² | |
| 7. | spiżarnia | 2,62 m² | |
| 8. | jadalnia | 18,01 m² | |
| 9. | pokój dzienny | 33,30 m² | |
| 10. | gabinet | 13,01 m² | |
| 11. | sypialnia | 14,98 m² | |
| 12. | sypialnia | 12,76 m² | |
| 13. | sypialnia | 11,08 m² | |
| 14. | garderoba | 6,08 m² | |
| 15. | garderoba | 2,35 m² | |
| 16. | garderoba | 2,32 m² | |
| 17. | łazienka | 6,59 m² | |
| 18. | łazienka | 12,18 m² | |
| 19. | sauna | 3,64 m² | |
| 20. | wc | 2,70 m² | |
| 21. | kotłownia | 8,76 m² | |
| 22. | garaż | 34,25 m² |
Rzut poddasza
| 1. | korytarz | 3,85 m² | (5,62 m²) |
| 2. | poddasze | 46,49 m² | (79,33 m²) |
| 3. | poddasze | 17,90 m² | (35,92 m²) |
w nawiasie podana została
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Jakie są dokładne wymiary pomieszczeń?
Sytuacja
Gdzie postawić dom, aby płacić mniej za ogrzewanie?
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Komfortowy 2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Pokaż więcej
Opis projektu Komfortowy 2
Projekt jest powiększoną wersją domu Komfortowy. Ma bardziej rozbudowany plan parteru oraz duży strych, który można wykorzystać jako poddasze użytkowe. Budynek składa się z dwóch części: dziennej - z holem, salonem, jadalnią i kuchnią - tworzącymi jednoprzestrzenną całość, oraz części nocnej - z sypialnią rodziców, gabinetem, dwiema sypialniami dzieci, pokojem kąpielowym. Każda z sypialni ma własną garderobę, sypialnia rodziców - własną łazienkę. Części domu rozdzielono garażem i pomieszczeniami gospodarczymi. Poddasze można zaadaptować na dodatkowe pokoje. Dom zaprojektowano na planie litery L - tak aby tarasy, przeszklenia, podcień tworzyły wewnętrzne patio. Duży, przestronny dom, zapewni komfortowe miejsce do życia dla rodziny 4-5 osobowej. Pracownia posiada odbicie lustrzane projektu.
Technologia wykonania
Materiały:
* Fundamenty - betonowe
* Ściany - dwuwarstwowe: gazobeton + styropian lub wełna mineralna
* Strop - Teriva
* Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna
* Fundamenty - betonowe
* Ściany - dwuwarstwowe: gazobeton + styropian lub wełna mineralna
* Strop - Teriva
* Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna
Koszty budowy
od 752 301 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
- Stan surowy zamknięty752 301 zł
- Stan deweloperski Economic+204 131 zł
- Stan deweloperski Premium+388 052 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty
752 301 zł
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+204 131 zł
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna24 253 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna34 359 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza52 549 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne48 506 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne44 464 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+388 052 zł
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna50 528 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna74 781 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza105 097 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne64 675 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne92 971 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Komfortowy
- Pow. użytkowa:165 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,72 x 25,09 m
- Komfortowy 2 wariant B - energo NF40
- Wariant domku w wersji dostosowanej do standardu NF40.
- Pow. użytkowa:230,43 m²
- Technologia:murowany
- Komfortowy 2 wariant C
- Wariant projektu Komfortowy 2 war B ze zmienionym stropem na terivę, z podpiwniczeniem oraz zmienione okna.
- Pow. użytkowa:225,92 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
Podobne projekty
TAW-759 - 165 m²
TKR-468 - 182,1 m²
TJU-731 - 197,78 m²
TQW-694 - 181,22 m²
TXP-121 - 182,75 m²
TSC-359 - 205,85 m²
TVS-871 - 238 m²
TKM-788 - 251,9 m²
TGS-172 - 229,8 m²
TIT-361 - 163,2 m²
THD-691 - 228,4 m²
TLC-545 - 183,17 m²
TRP-939 - 208,47 m²
TAE-311 - 182,65 m²
TIM-217 - 183,35 m²
TEQ-967 - 181,22 m²
TJG-775 - 181,05 m²
TFY-294 - 317,79 m²
THX-557 - 214,59 m²
TLI-179 - 188,13 m²
TLA-798 - 134,81 m²
TZM-863 - 203,1 m²
TRV-616 - 269,2 m²
TWE-177 - 173,91 m²
TIR-956 - 216,91 m²
TCJ-695 - 169,56 m²
TSU-198 - 200,32 m²
TAH-928 - 154,65 m²
TST-626 - 137 m²
TPH-991 - 195,13 m²
Pokaż więcej
Dedykowane dodatki
Dodatkowy egzemplarz projektu
650,00 zł
Pakiet instalacja fotowoltaiczna
550,00 zł
Pakiet instalacja solarna
550,00 zł
Pakiet klimatyzacja w domu
550,00 zł
Pakiet kosztorys inwestorski
600,00 zł
Pakiet kotłownia na paliwo stałe
550,00 zł
Pakiet odkurzacz centralny
550,00 zł
Pakiet ogrzewanie podłogowe
550,00 zł
Pakiet płaszcz wodny
550,00 zł
Pakiet wersja elektroniczna projektu DWG
600,00 zł
Projekty altan i grillów ogrodowych
850,00 zł
Projekty ogrodzeń
750,00 zł
Świadectwo energetyczne
650,00 zł
autor: Michał Gąsiorowski, MG Projekt
Architekt radzi
- W warunkach zabudowy dotyczących mojej działki, wymagane nachylenie dachu wnosi 40 stopni. Czy istnieje możliwość dostosowania projektu Komfortowy II do tych wymagań?
Taka zmiana jest możliwa do wprowadzenia przez architekta adaptującego, ale będzie stanowiła bardzo poważną ingerencję, wymagającą wykonania nowego projektu dachu. Modyfikacja będzie więc kosztowna, a ponadto znacznie zmieni wygląd budynku.
- Czy w projekcie Komfortowy II likwidacja łazienki, znajdującej się przy sypialni głównej, będzie wiązała się z koniecznością likwidacji komina?
Nie, w wymienionej łazience nie ma komina, znajduje się tam jedynie kanał wentylacyjny, nie zaistnieje więc konieczność przeniesienia komina.
- Jestem zainteresowany zakupem projektu Komfortowy II, ale chciałbym dowiedzieć się, czy będzie w nim możliwe przesunięcie ścianki rozdzielającej hol od salonu?
Wymieniona przez Pana ściana nie stanowi konstrukcji nośnej - jest ścianą działową, jej przesunięcie nie będzie więc stanowić problemu.
