Projekt domu Komfortowy 2
Pow. użytkowa
202,11 m²
Pokoje
5
Łazienki
1
Garaż
2
Pow. zabudowy
279,07 m²
Koszt SSZ
752 301,00 zł
Kąt dachu
30°
6 820 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 236,33 m²
Rzut parteru 236,33 m²
| 1. przedsionek | 5,02 m² |
| 2. holl | 11,72 m² |
| 3. holl | 7,12 m² |
| 4. korytarz-galeria | 8,04 m² |
| 5. korytarz | 6,14 m² |
| 6. kuchnia | 13,66 m² |
| 7. spiżarnia | 2,62 m² |
| 8. jadalnia | 18,01 m² |
| 9. pokój dzienny | 33,30 m² |
| 10. gabinet | 13,01 m² |
| 11. sypialnia | 14,98 m² |
| 12. sypialnia | 12,76 m² |
| 13. sypialnia | 11,08 m² |
| 14. garderoba | 6,08 m² |
| 15. garderoba | 2,35 m² |
| 16. garderoba | 2,32 m² |
| 17. łazienka | 6,59 m² |
| 18. łazienka | 12,18 m² |
| 19. sauna | 3,64 m² |
| 20. wc | 2,70 m² |
| 21. kotłownia | 8,76 m² |
| 22. garaż | 34,25 m² |
Rzut poddasza 68,24 m²
Rzut poddasza 68,24 m²
| 1. korytarz | 3,85 m² (5,62 m²) |
| 2. poddasze | 46,49 m² (79,33 m²) |
| 3. poddasze | 17,90 m² (35,92 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Komfortowy 2
Projekt przedstawia parterowy dom jednorodzinny o tradycyjnym stylu architektonicznym, zaprojektowany na planie litery L. Jego konstrukcja zakłada murowaną technologię budowy. Budynek charakteryzuje się podziałem na dwie strefy: dzienną, otwartą przestrzeń salonu z jadalnią i kuchnią, oraz nocną, zawierającą sypialnie i gabinet. Garaż dwustanowiskowy oraz pomieszczenia gospodarcze pełnią rolę łącznika między tymi strefami. Centralnym punktem kompozycji jest wewnętrzne patio, tworzone przez układ tarasów i głębokie podcienie.
Najważniejsze atuty projektu Komfortowy 2
- Wewnętrzne patio, utworzone przez układ tarasów i podcieni, zapewnia prywatną przestrzeń wypoczynkową i osłania przed wzrokiem sąsiadów.
- Dwie odrębne łazienki oraz dodatkowe WC zwiększają komfort użytkowania dla mieszkańców i gości.
- Duży salon o powierzchni 33,3 m² z kominkiem tworzy centralne miejsce spotkań rodzinnych i umożliwia swobodną aranżację części wypoczynkowej.
- Trzy niezależne garderoby przy sypialniach ułatwiają utrzymanie porządku w każdym pokoju.
- Możliwość adaptacji poddasza otwiera przestrzeń na rozwój i dopasowanie domu do zmieniających się potrzeb rodziny, np. poprzez stworzenie dodatkowych pokoi.
- Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 34,25 m² zapewnia komfortowe miejsce na dwa samochody oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Przestronna strefa dzienna z wyjściem na taras
Po wejściu do domu przez przedsionek o powierzchni 5,02 m², prowadzi do centralnego hollu, który otwiera się na strefę dzienną. Składa się ona z kuchni (13,66 m²), która sąsiaduje ze spiżarnią (2,62 m²), jadalni (18,01 m²) oraz pokoju dziennego (33,3 m²). Ta jednoprzestrzenna całość z kominkiem stanowi serce domu, oferując dużą powierzchnię do wspólnego spędzania czasu. Z salonu i jadalni jest bezpośrednie wyjście na taras, co pozwala na płynne połączenie wnętrza z otoczeniem. Oddzielona strefa nocna dostępna jest poprzez korytarz-galerię (8,04 m²).
Trzy sypialnie i gabinet z osobnymi garderobami
Strefa prywatna domu obejmuje trzy sypialnie o powierzchniach 14,98 m², 12,76 m² i 11,08 m². Każda z nich posiada przynależną garderobę (odpowiednio: 6,08 m², 2,35 m² i 2,32 m²), co pozwala na efektywne zarządzanie przestrzenią. W tej części domu znajduje się również gabinet o powierzchni 13,01 m², co umożliwia komfortową pracę lub naukę w ciszy. Do dyspozycji mieszkańców są dwie łazienki (6,59 m² i 12,18 m²), a także sauna o powierzchni 3,64 m² oraz dodatkowe WC (2,7 m²). Całość uzupełnia kotłownia (8,76 m²) oraz dwustanowiskowy garaż (34,25 m²).
Komfortowy 2 – dla rodziny z dziećmi ceniącej przestrzeń
Projekt Komfortowy 2 to dom wolnostojący, który dzięki pięciu pokojom, w tym trzem sypialniom, jest odpowiedni dla rodziny z dwojgiem lub trojgiem dzieci. Powierzchnia użytkowa wynosząca 202,11 m² zapewnia przestronne wnętrza dla każdego domownika. Obecność gabinetu pozwala na pracę zdalną lub wydzielenie miejsca do nauki. Dwustanowiskowy garaż to atut dla rodzin posiadających więcej niż jeden samochód lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni magazynowej. Możliwość adaptacji poddasza sprawia, że dom może rosnąć wraz z potrzebami rodziny, oferując dodatkowe pokoje w przyszłości.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Komfortowy 2
* Fundamenty - betonowe
* Ściany - dwuwarstwowe: gazobeton + styropian lub wełna mineralna
* Strop - Teriva
* Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty752 301,00 zł
- Stan deweloperski Economic+204 131,00 zł
- Stan deweloperski Premium+388 052,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna24 253,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna34 359,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza52 549,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne48 506,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne44 464,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna50 528,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna74 781,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza105 097,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne64 675,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne92 971,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Komfortowy 2
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Komfortowy 2
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
