Projekt domu Koliba (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
114,2 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
0 m²
Koszt SSZ
320 068,00 zł
Kąt dachu
40°
3 890 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 86,40 m²
Rzut parteru 86,40 m²
| pokój dzienny | 25,40 m² |
| jadalnia | 9,80 m² |
| hol | 7,30 m² |
| kuchnia | 6,90 m² |
| łazienka | 3,30 m² |
| sień | 3,10 m² |
| garaż | 19,70 m² |
| klatka schodowa | 3,00 m² |
| spiżarka | 3,00 m² |
| kotłownia | 2,90 m² |
| korytarz | 2,00 m² |
Rzut poddasza 62,60 m²
Rzut poddasza 62,60 m²
| pokój | 13,10 m² (16,50 m²) |
| sypialnia | 11,70 m² (14,70 m²) |
| pokój | 9,80 m² (13,10 m²) |
| pokój | 8,50 m² (12,00 m²) |
| łazienka | 7,10 m² (8,20 m²) |
| przedpokój | 5,70 m² (5,70 m²) |
| garderoba | 2,50 m² (5,10 m²) |
| klatka schodowa | 4,20 m² (4,20 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Koliba
Zwarta bryła z garażem przy elewacji
Projekt Koliba to jednorodzinny dom wolnostojący, który łączy tradycyjną technologię murowaną z nowoczesną estetyką elewacji. Jego prostokątny kształt i dwuspadowy dach z kalenicą prostopadłą do drogi tworzą zwartą bryłę, optymalną pod względem energetycznym. Przewidziano w nim jedną pełną kondygnację oraz użytkowe poddasze, bez piwnicy. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 114,2 m², a kubatura 650 m³. Wymiary budynku to 12,5 x 10,3 m, co pozwala na jego realizację na działce o minimalnej szerokości 20,5 m i długości 18,3 m. Garaż jednostanowiskowy został doklejony przy elewacji bocznej, integrując się z całością kompozycji. Projekt przewiduje ogrzewanie gazowe oraz wentylację z odzyskiem ciepła.
Najważniejsze atuty projektu Koliba
- Nowoczesna elewacja z drewnianymi elementami zapewnia estetyczny wygląd i wyróżnia budynek w otoczeniu.
- Obecność kominka w salonie umożliwia dogrzewanie pomieszczenia i tworzy przytulną atmosferę.
- Garaż jednostanowiskowy przy elewacji bocznej zapewnia wygodę parkowania i łatwy dostęp do domu.
- Wykusz oraz lukarny na poddaszu wprowadzają dodatkowe światło do wnętrz i urozmaicają bryłę budynku.
- Wentylacja z odzyskiem ciepła (Jawar Atmo) pomaga obniżyć koszty ogrzewania, zapewniając jednocześnie świeże powietrze.
- Układ z pięcioma pokojami i dwiema łazienkami oferuje elastyczność w organizacji przestrzeni dla mieszkańców.
Przestronna strefa dzienna i funkcjonalne poddasze
Na parterze znajduje się strefa dzienna, składająca się z pokoju dziennego o powierzchni 25,4 m² oraz jadalni (9,8 m²), co daje otwartą przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Kuchnia (6,9 m²) umiejscowiona jest w pobliżu jadalni. W holu (7,3 m²) znajdują się schody na poddasze. Na tej kondygnacji przewidziano również łazienkę (3,3 m²), sień (3,1 m²), spiżarkę (3 m²) oraz kotłownię (2,9 m²). Garaż o powierzchni 19,7 m² zintegrowany jest z bryłą budynku. Korytarz (2 m²) łączy poszczególne pomieszczenia. Wykusz, będący elementem salonu, optycznie powiększa przestrzeń i doświetla ją. Na poddaszu użytkowym, dostępnym poprzez klatkę schodową (4,2 m²), zlokalizowano cztery pokoje o powierzchniach 13,1 m², 11,7 m², 9,8 m² i 8,5 m², co zapewnia prywatną przestrzeń dla każdego z domowników. Znajduje się tu także przestronna łazienka (7,1 m²) i garderoba (2,5 m²), dostępna z przedpokoju (5,7 m²). Lukarny doświetlają pomieszczenia na poddaszu, zwiększając ich funkcjonalność.
Swoboda w aranżacji wnętrz
Pokój dzienny o powierzchni 25,4 m² z jadalnią o powierzchni 9,8 m² na parterze umożliwia ustawienie rozbudowanego kompletu wypoczynkowego oraz dużego stołu jadalnianego. Kominek w salonie może stanowić centralny punkt aranżacji. Cztery pokoje na poddaszu, o zróżnicowanych powierzchniach, pozwalają na ich adaptację na sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet do pracy, czy pokój hobby. Największy pokój (13,1 m²) może służyć jako sypialnia główna, z możliwością ustawienia dużego łóżka i szaf. Mniejsze pokoje (8,5 m² i 9,8 m²) mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych lub gościnnych. Garderoba (2,5 m²) na poddaszu zapewnia miejsce do przechowywania odzieży. Spory hol na parterze może pomieścić szafy wnękowe, zwiększając powierzchnię do przechowywania. Kuchnia o powierzchni 6,9 m² pozwala na zaplanowanie ciągu roboczego i miejsca na sprzęty AGD. Przestronna łazienka na poddaszu
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Koliba
- Technologia i konstrukcja: murowana – ceramika.
- Ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne HADYterm gr. 25 cm + docieplenie gr 20 cm – płyty styropianowe firmy Termo Organika lub płyty izolacyjne firmy GÓR-STAL.
- Ściany wewnętrzne: konstrukcyjne: pustaki ceramiczne HADYterm gr. 25 cm działowe: z pustaków ceramicznych lub cegły gr. 12 cm.
- Strop: żelbetowy.
- Konstrukcja dachu: drewniana, jętkowa.
- Rodzaj schodów: żelbetowe.
- Typ ogrzewania: kocioł na gaz.
- Wentylacja: Jawar Atmo – wentylacja z odzyskiem ciepła.
- Wykończenie: Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
- Elewacja: tynki silikonowe, silikatowe lub mineralne.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty320 068,00 zł
- Stan deweloperski Economic+115 342,00 zł
- Stan deweloperski Premium+219 264,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 704,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 414,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza29 692,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne27 408,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne25 124,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna28 550,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna42 254,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza59 384,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne36 544,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne52 532,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Koliba
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Koliba
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
