Projekt domu Kalina
Pow. użytkowa
120,3 m²
Garaż
0
Pow. zabudowy
150,9 m²
Koszt SSZ
356 088,00 zł
Kąt dachu
35°
4 190 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 124,10 m²
Rzut parteru 124,10 m²
| pokój dzienny | 35,30 m² |
| sypialnia | 21,90 m² |
| pokój | 13,40 m² |
| pokój | 13,40 m² |
| kuchnia | 8,70 m² |
| przedpokój | 5,80 m² |
| łazienka | 5,50 m² |
| hol | 6,60 m² |
| sień | 3,30 m² |
| spiżarka | 1,80 m² |
| łazienka | 4,50 m² |
| kotłownia | 3,90 m² |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Kalina
Kalina – przestronny dom parterowy
Projekt Kalina to dom jednorodzinny o zwartej, wolnostojącej bryle, zaprojektowany w technologii murowanej z wykorzystaniem ceramiki. Ten parterowy budynek, bez piwnicy i poddasza użytkowego, wyróżnia się dachem wielospadowym. Kalina o powierzchni użytkowej 120,3 m² to propozycja dla osób poszukujących jednokondygnacyjnego domu, który dzięki swojej konstrukcji sprawdzi się na działce o minimalnej szerokości 22,6 m i długości 24,3 m.
Najważniejsze atuty projektu Kalina
- Salon o powierzchni 35,3 m² otwiera możliwość aranżacji wygodnej strefy wypoczynkowej dla całej rodziny.
- Trzy sypialnie o zróżnicowanych metrażach (21,9 m², 13,4 m², 13,4 m²) zapewniają komfortowe warunki dla domowników.
- Dwie łazienki (5,5 m² i 4,5 m²) zwiększają komfort użytkowania domu, zwłaszcza w godzinach porannych.
- Spiżarka o powierzchni 1,8 m² przy kuchni pozwala na przechowywanie zapasów, utrzymując porządek w pomieszczeniu.
- Kotłownia o powierzchni 3,9 m² zapewnia wydzielone miejsce na system grzewczy.
- Przestronny przedpokój o powierzchni 5,8 m² i hol 6,6 m² ułatwiają komunikację między strefami domu.
Salon z wygodnym przejściem do strefy prywatnej
W projekcie Kalina centralnym punktem domu jest strefa dzienna z pokojem dziennym o powierzchni 35,3 m². To przestronne pomieszczenie, z otwartym przejściem do kuchni, stanowi serce domu. Kuchnia, choć kompaktowa (8,7 m²), dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu spiżarki (1,8 m²) jest funkcjonalna. Z holu o powierzchni 6,6 m², który łączy strefę dzienną z sienią (3,3 m²), prowadzi przejście do dwóch łazienek (5,5 m² i 4,5 m²) oraz do kotłowni (3,9 m²). Strefa prywatna domu składa się z trzech sypialni: największej o powierzchni 21,9 m² oraz dwóch równorzędnych o powierzchni 13,4 m² każda. Takie rozmieszczenie pomieszczeń zapewnia swobodny dostęp do wszystkich części domu, jednocześnie wyraźnie oddzielając strefę dzienną od prywatnej.
Możliwości aranżacyjne w przestronnym wnętrzu
Salon o powierzchni 35,3 m² pozwala na ustawienie dużego narożnika lub zestawu wypoczynkowego oraz stołu jadalnianego. Dzięki temu możliwa jest organizacja przestrzeni zarówno do relaksu, jak i do wspólnych posiłków. Kuchnia o metrażu 8,7 m² pomieści zabudowę w kształcie litery L lub U, z możliwością wydzielenia miejsca na mały stolik śniadaniowy. Największa sypialnia (21,9 m²) oferuje miejsce na duże łóżko małżeńskie, szafy w zabudowie i toaletkę lub biurko, tworząc prywatną przestrzeń do pracy. Dwie mniejsze sypialnie (13,4 m² każda) mogą pełnić funkcje pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoi gościnnych, każda z nich zapewni miejsce na łóżko, biurko i szafę. W holu (6,6 m²) oraz przedpokoju (5,8 m²) można zaplanować pojemne szafy na odzież wierzchnią i obuwie.
Kalina – dom dla rodziny z trójką dzieci
Projekt Kalina to dom jednokondygnacyjny o powierzchni użytkowej 120,3 m², idealny dla rodziny z trójką dzieci lub ceniącej sobie dodatkowe pomieszczenia. Trzy sypialnie (jedna 21,9 m², dwie po 13,4 m²) oraz dwie łazienki (5,5 m² i 4,5 m²) zapewniają komfortowe warunki dla każdego domownika. Brak piwnicy i poddasza użytkowego sprawia, że jest to dom, który może być dogodny dla osób poszukujących łatwej w utrzymaniu nieruchomości, bez konieczności poruszania się po schodach. Brak garażu w bryle domu pozostawia swobodę wyboru miejsca parkingowego na działce.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Kalina
Przepraszamy, dla tego projektu nie opracowano jeszcze szczegółowego opisu technologii realizacji. Informacje techniczne zostaną wkrótce uzupełnione, aby mogli Państwo poznać zastosowane rozwiązania konstrukcyjne, materiały oraz przyjęte założenia wykonawcze.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty356 088,00 zł
- Stan deweloperski Economic+121 503,00 zł
- Stan deweloperski Premium+230 976,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 436,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 451,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza31 278,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 872,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 466,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna30 075,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna44 511,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza62 556,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne38 496,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne55 338,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Kalina
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Kalina
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
