Projekt domu Kalasea
Pow. użytkowa
123,03 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
161,72 m²
Koszt SSZ
364 169,00 zł
Kąt dachu
30°
3 800 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 123,03 m²
Rzut parteru 123,03 m²
| 1. Wiatrołap | 4,10 m² |
| 2. Kotłownia | 2,92 m² |
| 3. Strefa dzienna | 55,11 m² |
| 4. Komunikacja | 13,58 m² |
| 5. WC | 1,85 m² |
| 6. Garderoba | 3,70 m² |
| 7. Sypialnia | 9,80 m² |
| 8. Sypialnia | 12,05 m² |
| 9. Sypialnia | 11,58 m² |
| 10. Łazienka | 8,34 m² |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Kalasea
Nowoczesna parterówka o bryle w kształcie litery T
Projekt Kalasea to dom jednorodzinny o nowoczesnej elewacji, zaprojektowany jako budynek wolnostojący. Jego parterowa konstrukcja, pozbawiona poddasza użytkowego i piwnicy, opiera się na technologii murowanej z ceramiki. Dach wielospadowy pokryty jest dachówką ceramiczną, a całość bryły charakteryzuje się kształtem litery T, co pozwala na wyraźne rozdzielenie stref funkcjonalnych. Wysokość budynku w kalenicy wynosi 7,78 m, a jego wymiary to 15,49 x 12 m. Minimalna szerokość działki pod ten projekt to 23,49 m, a długość 22 m.
Najważniejsze atuty projektu Kalasea
- Nowoczesna elewacja z gresowymi płytkami i drewnem pod okapem zapewnia estetyczny wygląd i ochronę materiałów przed czynnikami atmosferycznymi.
- Obszerna strefa dzienna o powierzchni 55,11 m² daje poczucie przestronności, mimo że dom jest parterowy.
- Kominek w salonie umożliwia dogrzewanie pomieszczenia i tworzy przytulną atmosferę.
- Trzy sypialnie i jedna łazienka zapewniają komfortowe warunki dla rodziny z dziećmi.
- Gardoroba o powierzchni 3,7 m² pozwala na zorganizowane przechowywanie odzieży, redukując potrzebę wstawiania szaf w sypialniach.
- Podcień i filary dodają elewacji charakteru i chronią wejście przed niekorzystnymi warunkami pogodowymi.
Przestronna strefa dzienna i wydzielona część prywatna
Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 4,1 m², przechodzimy do serca domu – przestronnej strefy dziennej o metrażu 55,11 m². W tej otwartej przestrzeni, która integruje salon, jadalnię i kuchnię, znajduje się kominek. Z wiatrołapu dostępna jest również kotłownia o powierzchni 2,92 m², co zapewnia łatwy dostęp do instalacji grzewczej. Centralna komunikacja o powierzchni 13,58 m² prowadzi do części prywatnej domu. Znajduje się tam toaleta o powierzchni 1,85 m², a także garderoba o metrażu 3,7 m². Część nocna to trzy sypialnie: największa o powierzchni 12,05 m², druga o powierzchni 11,58 m² i trzecia o powierzchni 9,8 m². Wszystkie sypialnie mają dostęp do wspólnej łazienki o metrażu 8,34 m².
Ustawienie mebli w salonie i organizacja przechowywania
Otwarta strefa dzienna o powierzchni 55,11 m² stwarza możliwości aranżacji salonu z wydzielonym miejscem na kanapę i stolik kawowy, a także jadalni z dużym stołem. Bliskość kuchni ułatwia podawanie posiłków. Kominek może stanowić centralny punkt salonu. W sypialniach, ze względu na obecność garderoby, można ograniczyć liczbę szaf, co pozwoli na umieszczenie łóżek i biurek, pozostawiając więcej wolnej przestrzeni. W garderobie o metrażu 3,7 m² zmieści się zabudowa z drążkami i półkami na ubrania, a w wiatrołapie 4,1 m² można postawić szafkę na buty i wieszak na odzież wierzchnią.
Kalasea – dom dla rodziny z trzema sypialniami
Projekt Kalasea jest odpowiedni dla rodziny poszukującej domu parterowego z trzema sypialniami. Brak garażu sprawia, że jest to propozycja dla osób, które nie potrzebują miejsca na samochód w bryle budynku lub preferują garaż wolnostojący. Brak piwnicy i poddasza użytkowego upraszcza budowę i obniża koszty. Jedna łazienka w części prywatnej w połączeniu z dodatkową toaletą w strefie dziennej zapewnia wygodę użytkowania. Całkowita powierzchnia użytkowa 123,03 m² sprawia, że jest to dom średniej wielkości, oferujący wystarczającą przestrzeń dla czteroosobowej rodziny.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Kalasea
- Ławy fundamentowe: żelbetowe.
- Ściany fundamentowe: z bloczków betonowych.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, z pustaków ceramicznych 25 cm, docieplone styropianem o gr. 20 cm.
- Ściany wewnętrzne, działowe: z pustaków ceramicznych 25 cm, 11,5 cm.
- Strop: płyta żelbetowa.
- Więźba dachowa: o konstrukcji drewnianej, płatwiowo-krokwiowej docieplona wełną mineralną gr. 30 cm.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty364 169,00 zł
- Stan deweloperski Economic+124 261,00 zł
- Stan deweloperski Premium+236 219,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 764,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 915,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza31 988,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne29 527,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne27 067,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna30 758,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna45 521,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza63 976,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne39 370,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne56 594,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Kalasea
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Kalasea
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
