Projekt domu Ka9 T (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
100,78 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
130,76 m²
Koszt SSZ
348 699,00 zł
Kąt dachu
35°
4 499 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 104,74 m²
Rzut parteru 104,74 m²
| 1. Wiatrołap | 3,80 m² |
| 2. Kotłownia | 3,96 m² |
| 3. Kuchnia | 9,86 m² |
| 4. Przedpokój | 7,60 m² |
| 5. Salon | 27,11 m² |
| 6. Łazienka | 4,10 m² |
| 7. Korytarz | 8,02 m² |
| 8. Garderoba | 5,18 m² |
| 9. Sypialnia 1 | 13,57 m² |
| 10. Łazienka | 6,60 m² |
| 11. Sypialnia 2 | 14,94 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Ka9 T
Projekt domu Ka9 T to parterowy budynek jednorodzinny utrzymany w stylu dworkowym, charakteryzujący się minimalistyczną bryłą. Akcentem architektonicznym są kolumny wspierające zadaszenie nad wejściem. Konstrukcja domu opiera się na technologii murowanej, z wykorzystaniem betonu komórkowego. Dach czterospadowy, o kącie nachylenia 35 stopni, jest równoległy do drogi, a strop gęstożebrowy.
Najważniejsze atuty projektu Ka9 T
- Zadaszony taras dostępny z jadalni oferuje możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu.
- Dwie łazienki zapewniają komfort i prywatność domownikom.
- Oddzielna garderoba w strefie prywatnej ułatwia przechowywanie ubrań i utrzymanie porządku w sypialniach.
- Poddasze do adaptacji pozwala na późniejsze rozszerzenie przestrzeni użytkowej domu zgodnie z potrzebami mieszkańców.
- Niewielka kotłownia dostępna z wiatrołapu pozwala na wygodną obsługę systemu grzewczego.
- Styl dworkowy z kolumnami nad wejściem nadaje bryle budynku reprezentacyjny charakter.
Przestronna strefa dzienna z wydzieloną kuchnią i dwiema sypialniami
Do wnętrza domu prowadzi wiatrołap o powierzchni 3,8 m², z którego dostępna jest kotłownia o powierzchni 3,96 m². Dalej przedpokój o powierzchni 7,6 m² łączy strefę wejściową z częścią dzienną i prywatną. Strefa dzienna obejmuje salon o powierzchni 27,11 m² oraz jadalnię, z której jest wyjście na zadaszony taras. Kuchnia o powierzchni 9,86 m² jest częściowo schowana, co pozwala na jej funkcjonalne oddzielenie od reszty strefy dziennej. Korytarz o powierzchni 8,02 m² prowadzi do części prywatnej, gdzie znajdują się dwie sypialnie (13,57 m² i 14,94 m²), dwie łazienki (4,1 m² i 6,6 m²) oraz garderoba o powierzchni 5,18 m².
Ustawienie mebli w strefie dziennej i prywatnej
W salonie o powierzchni ponad 27 m² możliwe jest swobodne zaaranżowanie strefy wypoczynkowej z kanapą i telewizorem, z pozostawieniem miejsca na swobodne przejście do jadalni. Jadalnia, dzięki wyjściu na taras, może pomieścić stół dla kilku osób, tworząc spójną przestrzeń z salonem. Częściowo schowana kuchnia o powierzchni blisko 10 m² pozwala na ustawienie standardowych mebli kuchennych i wydzielenie strefy roboczej. W sypialniach (13,57 m² i 14,94 m²) można umieścić podwójne łóżka, szafy i biurka, a dzięki garderobie o powierzchni 5,18 m² w sypialniach nie będzie konieczności ustawiania dużych szaf. Dwie łazienki, o powierzchniach 4,1 m² i 6,6 m², pozwalają na montaż prysznica w mniejszej i wanny w większej, a także umywalek i toalet.
Ka9 T – dom dla rodziny z poddaszem do adaptacji
Projekt Ka9 T to dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 100,78 m², przeznaczony dla rodziny, która ceni parterową zabudowę i możliwość przyszłej adaptacji poddasza. Dwie sypialnie oraz dwie łazienki zapewniają komfort mieszkania, a brak garażu sprawia, że dom jest odpowiedni dla osób nieposiadających samochodu lub planujących budowę garażu wolnostojącego. Dom posiada trzy pokoje, co sugeruje wygodne zamieszkanie dla rodziny z jednym dzieckiem lub pary. Poddasze do adaptacji oraz strych oferują dodatkową przestrzeń na przechowywanie lub rozbudowę funkcji mieszkalnych w przyszłości.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Ka9 T
- Fundamenty: ławy fundamentowe, stopy fundamentowe.
- Ściany zewnętrzne: gazobeton +20 cm styropianu.
- Strop nad parterem: Teriva.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy/okładzina drewniana.
- Dach: tradycyjny drewniany.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty348 699,00 zł
- Stan deweloperski Economic+101 789,00 zł
- Stan deweloperski Premium+193 499,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 094,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna17 133,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza26 203,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne24 187,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne22 172,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna25 195,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna37 289,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza52 406,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne32 250,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne46 359,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Ka9 T
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Ka9 T
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
