Projekt domu Ka307 S (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
96,79 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
2
Pow. zabudowy
171,59 m²
Koszt SSZ
327 884,00 zł
Kąt dachu
40°
4 949 zł
Dostępność: Projekt dostępny w terminie 21 dni.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 135,99 m²
Rzut parteru 135,99 m²
| 1. Wiatrołap | 5,41 m² |
| 2. Korytarz | 10,84 m² |
| 3. Kuchnia | 15,08 m² |
| 4. Pokój dzienny | 19,44 m² |
| 5. Sypialnia | 11,76 m² |
| 6. Pokój I | 10,80 m² |
| 7. Pokój II | 10,80 m² |
| 8. Spiżarnia | 3,04 m² |
| 9. Łazienka I | 3,29 m² |
| 10. Łazienka II | 6,33 m² |
| 11. Pom. gospodarcze | 4,80 m² |
| 12. Garaż | 34,40 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Ka307 S
Nowoczesna stodoła na planie prostokąta
Projekt Ka307 S to parterowy dom jednorodzinny o prostej, geometrycznej bryle, wpisujący się w estetykę nowoczesnej stodoły. Zaplanowany na prostokątnym rzucie o wymiarach 23 x 8 metrów, dom charakteryzuje się dwuspadowym dachem z kalenicą równoległą do drogi. Wysokość budynku w kalenicy wynosi 7,16 metra. Całość zaprojektowano w technologii murowanej z betonu komórkowego, z elewacją wykończoną tynkiem cienkowarstwowym, cegłą elewacyjną lub elastolithem oraz tynkiem strukturalnym. Projekt przewiduje ogrzewanie gazowe i wentylację grawitacyjną.
Najważniejsze atuty projektu Ka307 S
- Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 34,4 m² umieszczony przy elewacji bocznej zapewnia wygodne parkowanie dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.
- Kominek w pokoju dziennym oferuje możliwość dogrzewania pomieszczenia w chłodniejsze dni i tworzy przyjemną atmosferę.
- Duże przeszklenia w salonie i innych pomieszczeniach zapewniają optymalne doświetlenie wnętrz naturalnym światłem.
- Podcień chroni wejście przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi, jednocześnie stanowiąc estetyczny element fasady.
- Dwie łazienki zwiększają komfort użytkowania domu, umożliwiając niezależne korzystanie z toalety i prysznica przez domowników.
- Spiżarnia o powierzchni 3,04 m² przylegająca do kuchni ułatwia przechowywanie zapasów żywności i artykułów gospodarstwa domowego.
Przestronna strefa dzienna i funkcjonalne zaplecze
Do wnętrza domu prowadzi wiatrołap o powierzchni 5,41 m², który stanowi bufor między zewnętrzem a przestrzenią mieszkalną, chroniąc przed utratą ciepła. Z wiatrołapu wchodzi się do korytarza o powierzchni 10,84 m², który łączy wszystkie funkcje domu. Strefa dzienna składa się z kuchni (15,08 m²) i pokoju dziennego (19,44 m²). Kuchnia wyposażona jest w spiżarnię (3,04 m²), co pozwala na wygodne przechowywanie produktów. W pokoju dziennym przewidziano miejsce na kominek. Cała strefa dzienna jest dobrze doświetlona dzięki dużym przeszkleniom, a z salonu możliwe jest bezpośrednie wyjście na zewnątrz. Dom posiada również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,8 m², co ułatwia organizację przestrzeni i przechowywanie sprzętów domowych.
Trzy sypialnie i dwustanowiskowy garaż
W części prywatnej domu znajdują się trzy sypialnie, z których jedna ma powierzchnię 11,76 m², a dwie pozostałe po 10,8 m². Taki układ pozwala na wydzielenie przestrzeni dla domowników, zapewniając każdemu prywatność. Dwie łazienki, o powierzchniach 3,29 m² i 6,33 m², zwiększają komfort użytkowania, zwłaszcza w przypadku większej liczby osób. Do domu przynależy dwustanowiskowy garaż o powierzchni 34,4 m², umiejscowiony przy elewacji bocznej, co umożliwia wygodne parkowanie pojazdów i przechowywanie narzędzi czy sprzętu sportowego.
Ka307 S – dom dla rodziny z dwójką dzieci
Projekt Ka307 S to dom parterowy o powierzchni użytkowej 96,79 m², posiadający cztery pokoje, co czyni go odpowiednim dla rodziny z dwójką dzieci lub pary z jednym dzieckiem i potrzebą gabinetu. Brak poddasza użytkowego i piwnicy upraszcza konstrukcję i ogranicza koszty budowy. Dwustanowiskowy garaż przy elewacji bocznej zapewnia wygodę dla dwóch samochodów. Minimalna szerokość działki wynosząca 30 metrów oraz długość 16,55 metra pozwala na ulokowanie domu na działkach o standardowych wymiarach.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Ka307 S
- Fundamenty: ławy fundamentowe, stopy fundamentowe.
- Ściany zewnętrzne: bloczki z betonu komórkowego 24 cm + styropian 20 cm.
- Strop: pas dolny dźwigara prefabrykowanego MiTek.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cegła elewacyjna/elastolith, tynk strukturalny.
- Dach: prefabrykowane dźwigary kratowe.
- Pokrycie dachu: blachodachówka, dachówka ceramiczna/papa.
- Wentylacja: grawitacyjna.
- Ogrzewanie: gazowe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty327 884,00 zł
- Stan deweloperski Economic+97 758,00 zł
- Stan deweloperski Premium+185 837,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 615,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 454,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza25 165,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne23 230,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne21 294,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna24 198,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna35 812,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza50 331,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne30 973,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne44 523,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Ka307 S
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Opinie do projektu domu Ka307 S
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
