Projekt domu Domena 170 B

Kod projektu: TBD-762
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Domena 170 B

Pow. użytkowa

127,95 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Domena 170 B

Pokoje

5

Łazienki występujące w projekcie Domena 170 B bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

2

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Domena 170 B

Garaż

2

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

207,76 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

416 378,00 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Domena 170 B

Kąt dachu

35°

5 290 zł

Dostępność: Projekt dostępny w terminie 30 dni.

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 167,34 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 167,34 m²

1. Wiatrołap 5,78 m²
2. Korytarz 11,99 m²
3. Salon z jadalnią 30,13 m²
4. Kuchnia 11,71 m²
5. Spiżarnia 1,83 m²
6. Sypialnia 15,04 m²
7. Gabinet 8,35 m²
8. Pokój 13,02 m²
9. Pokój 13,37 m²
10. Łazienka 6,69 m²
11. Łazienka 3,36 m²
12. Garderoba 3,01 m²
13. Pom. gospodarcze 3,67 m²
14. Kotłownia 5,69 m²
15. Garaż 33,70 m²

Usytuowanie budynku na działce

Usytuowanie projektu domu Domena 170 B na działce

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Parametry projektu

Pow. użytkowa
127,95 m²
Pow. zabudowy
207,76 m²
Min. szer. działki
24,67 m
Min. dł. działki
25,73 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
nie
Poddasze do adaptacji
nie
Strych
tak
Piwnica
nie
Garaż
dwustanowiskowy
Rodzaj dachu
dwuspadowy
Wysokość budynku
6,99 m
Szerokość budynku
16,67 m
Długość budynku
16,33 m
Kubatura
492,95 m³
Nachylenie dachu
35°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
murowany
Styl
nowoczesna elewacja
Kalenica
równoległa do drogi
Powierzchnia dachu
254,8 m²
Liczba pokoi
5
Liczba łazienek
2
Kominek
tak

Opis projektu Domena 170 B

Parterowy dom z tarasem wnękowym

Domena 170 B to parterowy dom o powierzchni użytkowej 127,95 m² z podstawą w kształcie litery L. Bryłę przykryto dwuspadowym dachem, a jej nowoczesny charakter podkreślają duże przeszklenia, kontrastowe wykończenia elewacji oraz wyraźne podcienie. Cofnięta strefa wejściowa i osłonięty taras zostały podparte słupkami, które porządkują kompozycję i nadają murowanej bryle większej lekkości.

Układ domu wyraźnie rozdziela funkcje: lewa część mieści strefę dzienną z gabinetem, prawa część skupia pokoje prywatne, a od frontu zaplanowano garaż dwustanowiskowy oraz pomieszczenia techniczne. Dzięki temu poszczególne strefy nie mieszają się ze sobą i mogą działać bardziej niezależnie.

Najważniejsze atuty projektu Domena 170 B

  • Układ w kształcie odwróconej litery L pomaga oddzielić część dzienną od prywatnej.
  • Podcień wejściowy i wnęka tarasowa są osłoniętymi przestrzeniami zewnętrznymi powiązanymi z wnętrzem domu.
  • Salon, jadalnia i kuchnia tworzą otwarty open space z dużymi przeszkleniami oraz wyjściem na taras.
  • Kuchnia z wyspą i spiżarnią pozwala wygodnie rozdzielić funkcje robocze, przechowywanie i zachować kontakt z częścią wspólną.
  • Gabinet przy strefie dziennej zapewnia dodatkowy pokój bez zajmowania jednej z głównych sypialni.
  • Prywatna część domu została odsunięta od wejścia i salonu, co poprawia komfort codziennego użytkowania.
  • Garaż dwustanowiskowy połączono z częścią gospodarczą i komunikacją prowadzącą do wnętrza domu.
  • Pomieszczenie gospodarcze, w którym można urządzić osobną pralnię jest oddzielone od pokoi korytarzem, co pozwala ograniczyć hałas związany z codziennym użytkowaniem urządzeń AGD w prywatnej części domu.

Część dzienna z gabinetem - część nocna z trzema sypialniami 

Po wejściu do domu Domena 170 B wiatrołap z miejscem na szafę prowadzi do komunikacji, która rozdziela najważniejsze strefy. Po lewej stronie znajduje się salon z jadalnią i kuchnią. To otwarta przestrzeń dzienna z dużymi przeszkleniami oraz wyjściem na taras. W części wypoczynkowej zaplanowano kominek, który może dogrzewać open space i porządkować ustawienie wyposażenia salonu.

Kuchnia opiera się na zabudowie przyściennej oraz wyspie ustawionej liniowo. Wyspa może pełnić funkcję dodatkowego blatu roboczego czy miejsca do spożywania posiłków. Obok znajduje się spiżarnia, która przejmuje część przechowywania i pozwala ograniczyć ilość wysokiej zabudowy w głównej części kuchni.

Jadalnię ustawiono pomiędzy kuchnią a przestrzenią wypoczynkową z wyjściem na taras, dzięki czemu łatwo połączyć codzienne korzystanie z wnętrza z przestrzenią zewnętrzną. Sam taras dzięki cofnięciu we wnękę budynku pozostaje częściowo osłonięty i może funkcjonować jako naturalne przedłużenie strefy dziennej. Osobny gabinet został usytuowany w tej samej części domu za wiatrołapem. Ten układ uzupełniony jest o łazienkę znajdującą się naprzeciwko pokoju do pracy.   

Po prawej stronie domu zaplanowano sypialnię z garderobą, dwa pokoje, łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni. Taki podział pozwala korzystać z części prywatnej niezależnie od aktywności odbywających się w salonie. Od frontu umieszczono garaż dwustanowiskowy i kotłownię, połączone z komunikacją wewnętrzną.

Open space z wyspą i prywatna sypialnia z garderobą 

Największe możliwości aranżacyjne projektu Domena 170 B koncentrują się wokół otwartej strefy wspólnej. Wyspa kuchenna może stać się dodatkowym miejscem przygotowywania posiłków, krótkich rozmów lub naturalnym podziałem pomiędzy częścią roboczą a wypoczynkową. Dzięki spiżarni główna zabudowa kuchni nie musi całkowicie dominować przestrzeni dziennej.

W części wypoczynkowej można ustawić większy narożnik skierowany zarówno w stronę kominka, jak i tarasu. Zadaszona przestrzeń zewnętrzna daje możliwość urządzenia letniej jadalni albo bardziej kameralnej strefy relaksu osłoniętej zadaszeniem utworzonym z wysuniętej bryły domu.

Największa sypialnia połączona z garderobą pozwala ograniczyć ilość szaf w pokoju i pozostawia większą swobodę ustawienia łóżka czy dodatkowych mebli. Dzięki temu można w niej urządzić kącik wypoczynkowy czy też czytelniczy. 

Domena 170 B - dla ceniących niezależność stref domu

Domena 170 B może sprawdzić się dla rodziny 4–5-osobowej szukającej domu parterowego z dużą strefą wspólną i oddzieloną częścią prywatną. Projekt będzie odpowiedni dla osób, które chcą połączyć codzienne życie rodzinne w otwartym salonie z możliwością zachowania większego spokoju w części sypialnianej.

Dom może dobrze funkcjonować również wtedy, gdy jeden z pokoi ma pełnić funkcję gabinetu lub miejsca pracy. Wyraźne oddzielenie części gospodarczej i garażu od głównych przestrzeni mieszkalnych pomaga utrzymać bardziej uporządkowany charakter wnętrza na co dzień.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Domena 170 B

  • Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych.
  • Ściany zewnętrzne: bloczki wapienno-piaskowe - 24 cm, styropian Termo Organika, typ Fasada 18-26 cm.
  • Ściany wewnętrzne dzialowe: bloczki wapienno-piaskowe, 12 cm, 8 cm drewniany (dolne pasy wiazarow dachowych) - ocieplenie wełną mineralną.
  • Elewacje: tynk - systemowy firmy Termo Organika, tynk lub okładzina z płytek elastycznych.
  • Pokrycie dachu: blacha na rąbek stojący.
  • Konstrukcja dachu: wiązary.
  • Schody wewnętrzne: schody strychowe Fakro.
  • Ogrzewanie: kocioł na paliwo stałe, dodatkowe źródło ciepła - kominek.

Koszty budowy

od 416 378,00 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    416 378,00 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +129 230,00 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +245 665,00 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
416 378,00 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+129 230,00 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    15 354,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    21 752,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    33 267,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    30 708,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    28 149,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+245 665,00 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    31 988,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    47 342,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    66 534,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    40 944,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    58 857,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Płyta styropianowa na wymiar
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Izolacja celulozowa
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.

Podobne projekty

133,61 m²
5
2
2
5 890 zł
134,05 m²
5
2
2
4 700 zł
139,92 m²
5
1
2
6 150 zł
123,15 m²
4
1
4+
5 059 zł
120 m²
4
2
1
5 290 zł
130,85 m²
4
2
2
5 890 zł
176,1 m²
5
3
2
8 466 zł
9 960 zł
najniższa cena z 30 dni: 8 466 zł
128,52 m²
4
2
2
5 949 zł
120 m²
5
2
1
5 099 zł
135,58 m²
5
1
2
6 690 zł
119,4 m²
5
2
1
4 990 zł
161,65 m²
6
2
2
4 700 zł
131,12 m²
5
2
0
5 200 zł
129,2 m²
5
2
0
4 300 zł
119,88 m²
4
2
0
5 400 zł
160,35 m²
4
2
2
4 500 zł
136,34 m²
4
2
2
4 950 zł
146,27 m²
6
2
2
4 500 zł
121,68 m²
4
2
2
6 690 zł
134,92 m²
5
2
2
5 900 zł
186,14 m²
6
3
2
6 790 zł
122,78 m²
4
2
0
5 800 zł
130,41 m²
5
2
2
4 850 zł
144,6 m²
5
2
2
5 990 zł
138,54 m²
4
2
2
5 890 zł
121,95 m²
5
2
2
6 650 zł
120,2 m²
4
2
2
4 599 zł
136 m²
5
2
2
4 500 zł

Opinie do projektu domu Domena 170 B

Brak opinii o projekcie. Dodaj pierwszą ocenę.
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Domena 170 B*