Projekt domu Ka265 war.1 S (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
96,54 m²
Pokoje
5
Łazienki
1
Garaż
1
Pow. zabudowy
78,04 m²
Koszt SSZ
255 904,00 zł
Kąt dachu
3°
5 299 zł
Dostępność: Projekt ma wydłużony termin realizacji zamówienia.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 57,68 m²
Rzut parteru 57,68 m²
| 1. Wiatrołap | 5,85 m² (5,85 m²) |
| 2. WC | 1,71 m² (2,10 m²) |
| 3. Korytarz + schody | 2,11 m² (2,11 m²) |
| 4. Salon z aneksem | 31,80 m² (33,71 m²) |
| 5. Garaż | 16,21 m² (16,21 m²) |
Rzut piętra 55,07 m²
Rzut piętra 55,07 m²
| 6. Korytarz + schody | 7,83 m² |
| 7. Łazienka | 5,36 m² |
| 8. Sypialnia | 10,75 m² |
| 9. Sypialnia | 8,46 m² |
| 10. Sypialnia | 14,37 m² |
| 11. Sypialnia | 8,30 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Ka265 war.1 S
Nowoczesna bryła z podcieniem na niewielką działkę
Projekt przedstawia piętrowy dom jednorodzinny o nowoczesnym stylu architektonicznym, przeznaczony do zabudowy wolnostojącej. Budynek charakteryzuje się zwartą, prostokątną bryłą o wymiarach 6,75 m na 12,46 m, co pozwala na jego realizację na działce o minimalnej szerokości 12,75 m i długości 20,46 m. Wejście główne osłonięte jest praktycznym podcieniem, sąsiadującym z garażem. Całość zaprojektowano w technologii murowanej z betonu komórkowego, ze stropem gęstożebrowym i jednospadowym dachem.
Najważniejsze atuty projektu Ka265 war.1 S
- Nowoczesny styl architektoniczny z drewnianymi elementami elewacji tworzy estetyczny wygląd budynku.
- Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku zapewnia wygodne parkowanie pojazdu i łatwy dostęp do domu.
- Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 31,8 m² z kominkiem tworzy centralne miejsce spotkań rodziny.
- Duże przeszklenia w strefie dziennej zapewniają optymalne doświetlenie wnętrza światłem naturalnym.
- Cztery sypialnie na piętrze oferują prywatną przestrzeń dla każdego z domowników.
- Piętrowa konstrukcja bez poddasza użytkowego optymalizuje przestrzeń mieszkalną, zachowując spójność bryły.
Parter z otwartą strefą dzienną i piętro z czterema sypialniami
Na parterze, tuż za wejściem, znajduje się wiatrołap o powierzchni 5,85 m², który prowadzi do wc (1,71 m²) oraz korytarza ze schodami (2,11 m²) prowadzącymi na piętro. Centralną część parteru stanowi otwarta strefa dzienna, składająca się z salonu z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 31,8 m². W bryle budynku, na parterze, umieszczono również garaż jednostanowiskowy o powierzchni 16,21 m². Na piętrze zlokalizowana jest strefa nocna, do której prowadzi korytarz ze schodami (7,83 m²). Znajdują się tam cztery sypialnie o powierzchniach: 10,75 m², 8,46 m², 14,37 m² oraz 8,3 m². Piętro uzupełnia łazienka o powierzchni 5,36 m².
Aranżacja salonu z kominkiem i ustawienie sypialni
Otwarta przestrzeń salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 31,8 m² pozwala na swobodne zaaranżowanie części wypoczynkowej z kominkiem oraz jadalni. Duże przeszklenia w salonie umożliwiają zintegrowanie wnętrza z otoczeniem, np. ogrodem. Cztery sypialnie na piętrze, zróżnicowane pod względem powierzchni (od 8,3 m² do 14,37 m²), dają możliwość elastycznej adaptacji, np. stworzenia sypialni małżeńskiej, dwóch pokoi dziecięcych oraz dodatkowego pokoju gościnnego lub gabinetu do pracy. Łazienka na piętrze o powierzchni 5,36 m² pomieści wszystkie niezbędne elementy wyposażenia.
Ka265 war.1 S – dom dla rodziny z trzema lub czterema osobami
Ten piętrowy dom o powierzchni użytkowej 96,54 m² i pięciu pokojach jest odpowiedni dla rodziny liczącej trzy lub cztery osoby. Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku i jedna łazienka na piętrze odpowiadają na potrzeby typowej rodziny. Projekt sprawdzi się na działkach o niewielkich wymiarach, dzięki prostokątnej bryle i minimalnej szerokości działki 12,75 m. Cztery sypialnie na piętrze oferują komfortową przestrzeń prywatną, a otwarta strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym sprzyja wspólnym aktywnościom.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Ka265 war.1 S
- Fundamenty: ławy fundamentowe/stopy fundamentowe.
- Ściany zewnętrzne: Tynk gipsowy, gazobeton 24 cm, styropian 20 cm, tynk strukturalny cienkowarstwowy.
- Strop: gęstożebrowy Teriva.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy.
- Dach: gęstożebrowy Teriva.
- Pokrycie dachu: papa.
- Ogrzewanie: pompa ciepła.
- Rodzaj wentylacji: grawitacyjna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty255 904,00 zł
- Stan deweloperski Economic+97 506,00 zł
- Stan deweloperski Premium+185 357,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 585,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 412,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza25 100,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne23 170,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne21 239,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna24 135,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna35 720,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza50 201,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne30 893,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne44 408,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Ka265 war.1 S
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Ka265 war.1 S
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
