Parametry projektu Jodła 2 CE
- Pow. użytkowa: 172,62 m²
- Pow. zabudowy: 157,41 m²
- Min. szerokość działki: 17,04 m
- Min. długość działki: 27,04 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 9,11 m
- Szerokość domu: 9,04 m
- Długość domu: 18,04 m
- Kubatura: 1004 m³
- Nachylenie dachu: 43°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 260 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 20,35 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 4,45 m² | |
| 2. | korytarz/komunikacja | 15,86 m² | |
| 3. | łazienka | 4,24 m² | |
| 4. | salon/jadalnia | 37,39 m² | |
| 5. | kuchnia | 14,21 m² | |
| 6. | spiżarnia | 2,55 m² | |
| 7. | kotłownia | 6,18 m² | |
| 8. | garaż | 33,68 m² |
Rzut poddasza
| 1. | korytarz/komunikacja | 14,37 m² | |
| 2. | garderoba | 4,41 m² | |
| 3. | pokój | 14,12 m² | |
| 4. | pokój | 14,12 m² | |
| 5. | sypialnia | 22,32 m² | |
| 6. | garderoba | 3,89 m² | |
| 7. | łazienka | 10,20 m² | |
| 8. | pralnia | 4,31 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Jodła 2 CE! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Jodła 2 CE
Jodła 2 CE przedstawia projekt tradycyjnego w swym kształcie domu z poddaszem użytkowym. Ta propozycja zainteresuje między innymi właścicieli tzw. wąskich działek, ponieważ może powstać już na posesji o szerokości 17,04 m. Jednocześnie prosta, zwarta bryła budynku z dwuspadowym dachem stanowi gwarancję sprawnego przebiegu budowy oraz jej stosunkowo niewysokich kosztów. Tę prostą formę urozmaicają podcienie; na tylnej elewacji utworzono wyjście na taras, nad którym ulokowano kameralny balkon. Kolejny, bardziej obszerny balkon znajduje się nad garażem. Na uwagę zasługuje także olbrzymie przeszklenie, doświetlające klatkę schodową, zwieńczone trójkątnym daszkiem, przełamującym szlachetną linię dachu.
Wnętrza domu Jodła 2 zaplanowano z myślą o czteroosobowej rodzinie. W bogatym programie funkcjonalnym przewidziano kilka przydatnych pomieszczeń gospodarczych, zachowano także wyraźny podział na część dzienną oraz prywatną. Do środka prowadzi wiatrołap, skomunikowany z dużym, dwustanowiskowym garażem, na tyłach którego umieszczono obszerną kotłownię. W pobliżu strefy wejściowej ulokowano łazienkę z prysznicem. Przechodząc dalej korytarzem, dostaniemy się do kuchni, uzupełnionej o praktyczną spiżarnię. Kuchnia pozostaje pomieszczeniem częściowo otwartym, a na jej granicy z salonem umieszczono kominek. Przestronny pokój dzienny z jadalnią stanowi najbardziej reprezentacyjną część domu Jodła 2, sprzyjającą rodzinnej integracji.
Na poddaszu znajdziemy trzy komfortowe sypialnie, wszystkie z dostępem do balkonów. Największa z nich – pokój rodziców – posiada odrębną garderobę. Na tej samej kondygnacji zaplanowano jeszcze jedną, ogólnodostępną garderobę. Tuż obok znajduje się obszerna łazienka, w której można zaaranżować komfortowy pokój kąpielowy. Do łazienki przylega dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, wstępnie przeznaczone na pralnię.
Technologia wykonania
- Ściany: 2-warstwowe - bloczki z betonu komórkowego THERMALICA + styropian,
- Stropy: żelbetowe, wylewane lub gęstożebrowe,
- Dach: dachówka, kąt nachylenia 43°
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty491 455 zł
- Stan deweloperski Economic+174 345 zł
- Stan deweloperski Premium+331 429 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna20 714 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna29 345 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza44 881 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne41 429 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne37 976 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna43 155 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna63 869 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza89 762 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne55 238 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne79 405 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Jodła KO
- Pow. użytkowa:151,03 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,74 x 15,84 m
- Amulet CE
- Pow. użytkowa:138,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,53 x 18,41 m
- Amarylis CE
- Pow. użytkowa:139,17 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,52 x 17,22 m
- Brzoza CE
- Pow. użytkowa:140,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,05 x 14,85 m
- Amarylis 2 CE
- Pow. użytkowa:148,05 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,47 x 16,17 m
- Koliber CE
- Pow. użytkowa:114,79 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,15 x 13,65 m
- Brzoza 2 CE
- Pow. użytkowa:162,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,75 x 16,25 m
- Koliber 2 CE
- Pow. użytkowa:111,44 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:22,44 x 13,65 m
- Jodła KO
- Pow. użytkowa:151,03 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,74 x 15,84 m
- Amarylis CE
- Pow. użytkowa:139,17 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,52 x 17,22 m
- Brzoza 2 CE
- Pow. użytkowa:162,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,75 x 16,25 m
- Brzoza CE
- Pow. użytkowa:140,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,05 x 14,85 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można nie robić w budynku tyle przeszkleń, a zamienić je na tradycyjne okna?
Tak, do projektu dołączymy zgodę na zmiany w stolarce otworowej, która umożliwi zamianę przeszkleń na okna tradycyjne.
- Interesuje mnie projekt Jodła 2 (CE). Czy można powiększyć salon o wnękę na tarasie?
Owszem, możliwe jest powiększenie salonu o podcień tarasowy. Zmiana nie będzie zbytnio skomplikowana pomimo przesuwania ścian nośnych, ponieważ nie zmieni się konstrukcja dachu.
- Podoba mi się projekt domu Jodła 2 (CE). Czy można w nim podnieść ściankę kolankową?
Tak, istnieje możliwość podniesienia ścianki kolankowej na etapie adaptacji. Należy jednak pamiętać, że zbytnie podwyższenie dachu może wpłynąć na zmianę proporcji bryły na niekorzyść.
