Projekt domu Itamon 2

Kod projektu: TCH-528
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Itamon 2

Pow. użytkowa

143,27 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Itamon 2

Pokoje

5

Łazienki występujące w projekcie Itamon 2 bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

2

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Itamon 2

Garaż

2

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

163,71 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

416 906,00 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Itamon 2

Kąt dachu

40°

2 700 zł

Dostępność: 3 - 5 dni roboczych

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 79,28 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 79,28 m²

1. wiatrołap 5,94 m²
2. hall 9,27 m²
3. pokój 9,00 m²
4. kuchnia 9,75 m²
5. jadalnia 11,12 m²
6. salon 24,99 m²
7. spiżarnia 2,27 m²
8. pom. gospodarcze 9,96 m²
9. łazienka 4,10 m²
10. pom. gospodarcze 2,84 m²
11. garaż 33,91 m²

Rzut poddasza 63,99 m²

Zdjęcie rzutu Rzut poddasza projektu domu

Rzut poddasza 63,99 m²

1. hall 6,03 m² (6,28 m²)
2. łazienka 8,26 m² (13,03 m²)
3. pokój 14,64 m² (19,15 m²)
4. pokój 13,04 m² (16,73 m²)
5. pokój 17,97 m² (22,84 m²)
6. garderoba 4,05 m² (6,58 m²)
7. strych 27,67 m² (45,53 m²)

Usytuowanie budynku na działce

Usytuowanie projektu domu Itamon 2 na działce

Przekrój

Przekrój projektu domu Itamon 2

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Parametry projektu

Pow. użytkowa
143,27 m²
Pow. zabudowy
163,71 m²
Min. szer. działki
23,48 m
Min. dł. działki
19,55 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
tak
Poddasze do adaptacji
nie
Strych
tak
Piwnica
nie
Garaż
dwustanowiskowy
Rodzaj dachu
dwuspadowy
Wysokość budynku
8,31 m
Szerokość budynku
16,48 m
Długość budynku
11,43 m
Kubatura
701,94 m³
Nachylenie dachu
40°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
murowany
Styl
tradycyjny
Kalenica
prostopadła do drogi
Powierzchnia dachu
268,25 m²
Liczba pokoi
5
Liczba łazienek
2
Kominek
tak

Opis projektu Itamon 2

Projekt przedstawia dom jednorodzinny o tradycyjnym stylu architektonicznym, zaprojektowany jako budynek wolnostojący. Jego bryła charakteryzuje się nietypowym kształtem podstawy i jest zwieńczona dwuspadowym dachem, którego kalenica biegnie prostopadle do drogi. Budynek posiada jedną pełną kondygnację oraz użytkowe poddasze, co pozwala na wygodne rozdzielenie strefy dziennej od prywatnej. Dom został zaprojektowany w technologii murowanej z betonu komórkowego, a jego elewacje wykończone są tynkiem oraz płytkami klinkierowymi, co nadaje mu klasyczny wygląd.

Najważniejsze atuty projektu Itamon 2

  • Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 33,91 m² zapewnia wygodne miejsce do parkowania dwóch samochodów oraz przechowywania sprzętu.
  • Obecność kominka w salonie tworzy dodatkowe źródło ciepła oraz sprzyja tworzeniu przytulnej atmosfery.
  • Osobne wejście gospodarcze, które prowadzi również do wnętrza domu, ułatwia codzienne funkcjonowanie i przenoszenie zakupów czy sprzętu.
  • Wykusz w jadalni zapewnia dodatkowe doświetlenie wnętrza oraz powiększa przestrzeń jadalnianą, tworząc przyjemne miejsce do spożywania posiłków.
  • Strych o powierzchni 27,67 m² na poddaszu daje możliwość adaptacji na dodatkowy pokój, dopasowując go do zmieniających się potrzeb rodziny.
  • Pokój na parterze blisko wejścia i łazienki może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, zapewniając prywatność i wygodę.

Przestronna strefa dzienna z wyjściem na taras

Po wejściu do domu znajdujemy się w wiatrołapie o powierzchni 5,94 m², który prowadzi do przestronnego hallu (9,27 m²). Bezpośrednio z hallu dostępne są pomieszczenia strefy dziennej. Kuchnia o powierzchni 9,75 m² połączona jest z jadalnią (11,12 m²), która znajduje się w przeszklonym wykuszu, zapewniając dużo naturalnego światła. Przestrzeń jadalni płynnie przechodzi w salon o powierzchni 24,99 m², co tworzy otwartą i jasną strefę dzienną. W salonie przewidziano miejsce na kominek. Z kuchni dostępna jest również spiżarnia o powierzchni 2,27 m². Na parterze znajduje się także dodatkowy pokój o powierzchni 9 m², łazienka (4,1 m²), oraz dwa pomieszczenia gospodarcze (9,96 m² i 2,84 m²). Garaż dwustanowiskowy (33,91 m²) przylega do elewacji bocznej i jest dostępny zarówno z zewnątrz, jak i przez jedno z pomieszczeń gospodarczych.

Możliwości aranżacji przestrzeni

Salon, dzięki swojej powierzchni i połączeniu z jadalnią w wykuszu, oferuje swobodę w aranżacji strefy wypoczynkowej, gdzie zmieści się duża sofa i komplet mebli do oglądania telewizji. Jadalnia w wykuszu jest odpowiednim miejscem na stół dla kilku osób, z możliwością podziwiania ogrodu. Dodatkowy pokój na parterze może służyć jako gabinet, z racji bliskości wejścia i łazienki, lub jako pokój gościnny. Na poddaszu, duży hall (6,03 m²) może być wykorzystany jako niewielka przestrzeń do pracy lub kącik czytelniczy. Trzy sypialnie o różnej powierzchni (14,64 m², 13,04 m², 17,97 m²) pozwalają na elastyczne zagospodarowanie, a strych o powierzchni 27,67 m² może zostać zaadaptowany na dodatkowy pokój sypialny, pokój hobby lub bawialnię dla dzieci.

Itamon 2 – dom dla rodziny z trójką dzieci

Projekt Itamon 2 to dom o powierzchni użytkowej 143,27 m², zaprojektowany z myślą o rodzinie, która potrzebuje komfortowej przestrzeni. Pięć pokoi, w tym cztery sypialnie (jedna na parterze, trzy na poddaszu) oraz możliwość adaptacji strychu na dodatkową sypialnię, sprawiają, że dom jest odpowiedni dla rodziny z trójką dzieci. Dwie łazienki – jedna na parterze i jedna na poddaszu – zapewniają prywatność i wygodę wszystkim mieszkańcom. Dwustanowiskowy garaż to atut dla rodzin posiadających dwa samochody lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Dzięki obecności pokoju na parterze, dom może również służyć rodzinie wielopokoleniowej lub jako wygodne miejsce do pracy zdalnej.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Itamon 2

  • Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych.
  • Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego – 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12 cm.
  • Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego – 24 cm (działowe - 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze).
  • Strop: gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 14 i 24 cm.
  • Elewacje: tynk – System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, płytki klinkierowe.
  • Pokrycie dachu: dachówka cementowa.
  • Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym.
  • Schody wewnętrzne: żelbetowe monolityczne płytowo-spocznikowe.
  • Ogrzewanie: kocioł gazowy jednofunkcyjny.

Koszty budowy

od 416 906,00 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    416 906,00 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +144 702,00 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +275 078,00 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
416 906,00 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+144 702,00 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    17 192,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    24 356,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    37 250,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    34 385,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    31 519,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+275 078,00 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    35 818,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    53 010,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    74 500,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    45 846,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    65 904,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

HomeProfit
Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Fotowoltaika z magazynem energii
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.

Podobne projekty

155,56 m²
5
2
1
2 850 zł
156,25 m²
2
4 250 zł
143,27 m²
5
2
1
2 700 zł
133,71 m²
5
1
2
2 650 zł
147,7 m²
5
3
2
4 300 zł
142,1 m²
5
2
2
5 199 zł
151,72 m²
6
2
2
5 749 zł
148,9 m²
6
3
2
4 199 zł
5 599 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 311 zł
150,5 m²
5
2
2
5 499 zł
142,91 m²
4
2
2
2 700 zł
148,7 m²
7
2
2
4 199 zł
5 599 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 311 zł
153,83 m²
5
2
2
6 090 zł
145,2 m²
5
2
2
5 090 zł
125,27 m²
4
1
1
2 350 zł
140,59 m²
6
3
2
4 240 zł
145,15 m²
5
2
2
6 290 zł
154,23 m²
5
2
2
6 099 zł
154,59 m²
7
2
2
5 480 zł
147,94 m²
5
2
2
2 700 zł
147,1 m²
6
3
2
4 199 zł
5 599 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 311 zł
149,6 m²
5
2
2
4 499 zł
5 999 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 619 zł
139,1 m²
5
2
2
5 199 zł
146,22 m²
5
2
2
3 300 zł
142,94 m²
5
2
2
5 500 zł
148,6 m²
6
3
2
5 090 zł
159 m²
6
3
2
6 290 zł
154,2 m²
6
2
4 890 zł
131,04 m²
5
2
1
4 599 zł
145,9 m²
5
2
2
5 790 zł

Opinie do projektu domu Itamon 2

4,7/5
6 opinii
Super!
4
Bardzo dobry
2
Dobry
0
Niezły
0
Słaby
0
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Itamon 2*