Projekt domu Fortis
Pow. użytkowa
118,55 m²
Garaż
1
Pow. zabudowy
103,6 m²
Koszt SSZ
331 117,00 zł
Kąt dachu
45°
4 799 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 77,95 m²
Rzut parteru 77,95 m²
| 1. przedsionek | 4,70 m² |
| 2. spiżarka | 2,30 m² |
| 3. kuchnia z jadalnią | 13,25 m² |
| 4. pokój dzienny z komunikacją | 30,35 m² |
| 5. w.c. | 2,10 m² |
| 6. kotłownia | 6,80 m² |
| 7. garaż | 18,45 m² |
Rzut poddasza 59,05 m²
Rzut poddasza 59,05 m²
| 1. hall z komunikacją | 6,70 m² |
| 2. łazienka | 7,50 m² |
| 3. pokój | 13,50 m² |
| 4. pokój | 17,70 m² |
| 5. pokój | 13,65 m² |
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Fortis
Fortis – dom parterowy z poddaszem użytkowym
Projekt Fortis to dom jednorodzinny wolnostojący, zaprojektowany w nowoczesnym stylu, z poddaszem użytkowym oraz garażem jednostanowiskowym. Bryła budynku jest zwarta, z dachem dwuspadowym, co sprzyja prostocie i ekonomice budowy. Charakterystycznym elementem jest lukarna z balkonem nad wejściem.
Najważniejsze atuty projektu Fortis
- Wbudowany garaż jednostanowiskowy o powierzchni 18,45 m² pozwala na parkowanie samochodu bezpośrednio przy domu, chroniąc go przed warunkami atmosferycznymi.
- Kominek w salonie zapewnia dodatkowe źródło ciepła i tworzy nastrojową atmosferę w strefie dziennej.
- Obecność spiżarki o powierzchni 2,3 m² w pobliżu kuchni ułatwia przechowywanie zapasów, utrzymując porządek w pomieszczeniu.
- Trzy sypialnie na poddaszu, o powierzchniach 13,5 m², 17,7 m² i 13,65 m², zapewniają prywatną przestrzeń dla rodziny.
- Kotłownia o powierzchni 6,8 m² pozwala na efektywne zarządzanie systemem grzewczym domu.
- Zadaszony balkon nad wejściem chroni przed deszczem i stanowi dodatkową przestrzeń zewnętrzną na piętrze.
Wnętrze: od strefy dziennej po prywatne sypialnie
Na parterze, po wejściu do domu, znajdziemy przedsionek o powierzchni 4,7 m². Z przedsionka dostępne jest w.c. o powierzchni 2,1 m² oraz przejście do garażu i kotłowni. Centralnym punktem parteru jest otwarta przestrzeń dzienna, łącząca kuchnię z jadalnią (13,25 m²) oraz pokój dzienny z komunikacją (30,35 m²). Kuchnia ma dostęp do spiżarki o powierzchni 2,3 m². W pokoju dziennym przewidziano miejsce na kominek. Z garażu o powierzchni 18,45 m² można przejść do kotłowni o powierzchni 6,8 m².
Poddasze mieści strefę prywatną. Do dyspozycji mieszkańców jest hall z komunikacją o powierzchni 6,7 m², łazienka o powierzchni 7,5 m² oraz trzy pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni. Powierzchnie tych pomieszczeń to odpowiednio 13,5 m², 17,7 m² i 13,65 m². Jeden z pokoi posiada dostęp do balkonu, umieszczonego nad wejściem do budynku.
Możliwości aranżacyjne w salonie i na poddaszu
W pokoju dziennym, dzięki jego powierzchni ponad 30 m², istnieje możliwość swobodnego ustawienia strefy wypoczynkowej z sofami oraz stołu jadalnianego w części połączonej z kuchnią. Kominek może stanowić centralny punkt aranżacji. Na poddaszu trzy pokoje oferują elastyczność w adaptacji – mogą służyć jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet do pracy zdalnej czy pokój hobby. Największa sypialnia, o powierzchni 17,7 m², pomieści duże łóżko i szafę, zapewniając komfortową przestrzeń. Łazienka na poddaszu, o powierzchni 7,5 m², pozwala na montaż zarówno wanny, jak i kabiny prysznicowej.
Fortis – dom dla rodziny z trzema sypialniami na poddaszu
Projekt Fortis, o powierzchni użytkowej 118,55 m², z jedną pełną kondygnacją i poddaszem użytkowym, został zaprojektowany z myślą o rodzinie potrzebującej trzech sypialni. Obecność garażu jednostanowiskowego jest odpowiednia dla jednego samochodu, a kotłownia oraz spiżarka zapewniają funkcjonalność na co dzień. Działka pod budowę tego domu powinna mieć minimalną szerokość 20 m i długość 17,8 m.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Fortis
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty331 117,00 zł
- Stan deweloperski Economic+119 736,00 zł
- Stan deweloperski Premium+227 617,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 226,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 154,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza30 823,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 452,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 081,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 638,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna43 864,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza61 646,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne37 936,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne54 533,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Fortis
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Fortis
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
