Projekt domu Nowinka III z garażem i wiatą A1
Pow. użytkowa
111,3 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
103,8 m²
Koszt SSZ
312 702,00 zł
Kąt dachu
35°
4 790 zł
Dostępność: Projekt dostępny w terminie 5 dni.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 55,20 m²
Rzut parteru 55,20 m²
| 1. Wiatrołap | 4,10 m² |
| 2. Pokój | 9,50 m² |
| 3. Salon | 21,30 m² |
| 4. Kuchnia | 11,20 m² |
| 5. Spiżarnia | 1,30 m² |
| 6. Komunikacja | 4,50 m² |
| 7. Łazienka | 3,30 m² |
| 8. Kotłownia* | 6,00 m² |
| 9. Garaż* | 20,60 m² |
Rzut poddasza 56,10 m²
Rzut poddasza 56,10 m²
| 10. Hol | 7,90 m² (7,90 m²) |
| 11. Garderoba* | 2,50 m² (4,70 m²) |
| 12. Sypialnia | 12,50 m² (17,30 m²) |
| 13. Sypialnia | 12,70 m² (17,30 m²) |
| 14. Sypialnia | 15,90 m² (20,30 m²) |
| 15. Łazienka | 7,10 m² (11,20 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Nowinka III z garażem i wiatą A1
Projekt przedstawia dom jednorodzinny o nowoczesnej elewacji, zaprojektowany jako budynek wolnostojący. Jego prosta, prostokątna bryła, przykryta dwuspadowym dachem z kalenicą równoległą do drogi, odzwierciedla dążenie do ekonomiczności w budowie. Konstrukcja murowana z ceramiki oraz zastosowanie stropu gęstożebrowego to standardowe rozwiązania w budownictwie jednorodzinnym, zapewniające trwałość i stabilność. Dom posiada jedną pełną kondygnację oraz użytkowe poddasze, co pozwala na wyraźne rozdzielenie strefy dziennej od prywatnej.
Najważniejsze atuty projektu Nowinka III z garażem i wiatą A1
- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku chroni samochód przed warunkami atmosferycznymi i zapewnia bezpośrednie przejście do wnętrza domu.
- Kominek w salonie tworzy dodatkowe źródło ciepła i przyjemną atmosferę w chłodniejsze dni.
- Wydzielona spiżarnia przy kuchni pozwala na wygodne przechowywanie produktów spożywczych i utrzymanie porządku.
- Obecność dwóch łazienek, po jednej na każdej kondygnacji, zwiększa komfort użytkowania dla domowników i gości.
- Poddasze użytkowe z trzema sypialniami i garderobą oferuje prywatną przestrzeń dla rodziny.
- Wiata dobudowana z boku budynku zapewnia dodatkowe zadaszone miejsce, np. na drugi samochód lub sprzęt ogrodowy.
- Osobne wejście gospodarcze, prowadzące również do wnętrza domu, ułatwia dostęp do kotłowni i garażu.
Przestronna strefa dzienna i wydzielony pokój na parterze
Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 4,1 m², znajdujemy się w strefie dziennej. Na parterze zaprojektowano otwartą przestrzeń łączącą salon (21,3 m²) z kuchnią (11,2 m²). Kuchnia posiada praktyczną spiżarnię o powierzchni 1,3 m², umieszczoną pod biegiem schodów. Dodatkowo na parterze znajduje się pokój o powierzchni 9,5 m², który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, oraz łazienka (3,3 m²). Komunikacja na tym poziomie zajmuje 4,5 m². Z wiatrołapu dostępna jest również kotłownia o powierzchni 6 m² oraz jednostanowiskowy garaż (20,6 m²), który znajduje się w bryle budynku.
Trzy sypialnie z garderobą na poddaszu
Na poddasze prowadzą schody, które wychodzą na hol o powierzchni 7,9 m². Ta kondygnacja to strefa prywatna, składająca się z trzech sypialni o powierzchniach 12,5 m², 12,7 m² i 15,9 m². Największa sypialnia zapewnia przestrzeń na swobodne zaaranżowanie miejsca do wypoczynku i pracy. Dodatkowo na poddaszu znajduje się łazienka o powierzchni 7,1 m² oraz garderoba (2,5 m²), która ułatwia przechowywanie ubrań i utrzymanie porządku w sypialniach.
Nowinka III z garażem i wiatą A1 – dom dla cztero- lub pięcioosobowej rodziny
Projekt Nowinka III z garażem i wiatą A1 z powierzchnią użytkową 111,3 m² jest przeznaczony dla rodziny z dwójką lub trójką dzieci. Obecność trzech sypialni na poddaszu pozwala każdemu członkowi rodziny na posiadanie własnej przestrzeni. Pokój na parterze może służyć jako dodatkowa sypialnia, gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub bawialnia dla dzieci. Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku oraz dodatkowa wiata zapewniają miejsce na dwa samochody lub inne pojazdy. Dwie łazienki – jedna na parterze i jedna na poddaszu – usprawniają codzienne funkcjonowanie. Niewielkie wymiary budynku (13,7 x 10,3 m) i minimalna szerokość działki (19,2 m) sprawiają, że projekt sprawdzi się na działkach o standardowych rozmiarach.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Nowinka III z garażem i wiatą A1
- Fundamenty: betonowe.
- Ściany zewnętrzne: Porotherm 25 cm + ocieplenie 15 cm.
- Rodzaj stropu: Teriva I.
- Elewacje: tynk strukturalny.
- Pokrycie dachu: dachówka cem. i cer.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty312 702,00 zł
- Stan deweloperski Economic+112 413,00 zł
- Stan deweloperski Premium+213 696,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 356,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna18 921,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza28 938,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne26 712,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne24 486,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna27 825,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna41 181,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza57 876,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne35 616,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne51 198,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Nowinka III z garażem i wiatą A1
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Nowinka III z garażem i wiatą A1
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
