Projekt domu Fiori (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
70 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
91 m²
Koszt SSZ
198 800,00 zł
Kąt dachu
25°
3 495 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 70,00 m²
Rzut parteru 70,00 m²
| 1. Wiatrołap | 3,50 m² |
| 2. Hall | 5,70 m² |
| 3. Pokój dzienny z kuchnią | 26,30 m² |
| 4. Pokój | 10,00 m² |
| 5. Pokój | 8,40 m² |
| 6. Pokój | 8,50 m² |
| 7. Łazienka | 4,00 m² |
| 8. Spiżarnia | 1,00 m² |
| 9. Pom. Gospodarcze | 2,60 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Fiori
Projekt Fiori: parterowy dom z tradycyjną bryłą
Projekt Fiori to niewielki, parterowy dom jednorodzinny o tradycyjnej stylistyce, oferujący 70 m² powierzchni użytkowej. Jego prostokątna bryła, przykryta dwuspadowym dachem o kalenicy równoległej do drogi, harmonijnie wpisze się w różne otoczenia. Dom został zaprojektowany w technologii murowanej z betonu komórkowego, co pozwala na zastosowanie dostępnych materiałów budowlanych. Fiori charakteryzuje się brakiem poddasza użytkowego i piwnicy, co upraszcza proces budowy i może obniżyć koszty realizacji.
Najważniejsze atuty projektu Fiori
- Trzy sypialnie w niewielkim domu zapewniają przestrzeń dla rodziny potrzebującej kilku pokoi.
- Obecność kominka w salonie stwarza możliwość ogrzewania domu w chłodniejsze dni i buduje nastrój.
- Głębokie podcień przy wejściu chroni przed warunkami atmosferycznymi i może stanowić zaciszne miejsce wypoczynku.
- Spiżarnia o powierzchni 1 m² w kuchni pozwala na wygodne przechowywanie produktów spożywczych.
- Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,6 m² umożliwia zagospodarowanie miejsca na sprzęty domowe.
- Minimalna szerokość działki 19 m umożliwia budowę domu na wielu standardowych parcelach.
Przestronna strefa dzienna i funkcjonalne zaplecze
Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 3,5 m², który chroni wnętrze przed zimnem, trafiamy do hallu o powierzchni 5,7 m². Stąd dostępna jest główna część dzienna, składająca się z pokoju dziennego połączonego z kuchnią, o łącznej powierzchni 26,3 m². W salonie przewidziano miejsce na kominek, który może stać się centralnym punktem wnętrza. Kuchnia zaprojektowana jest z myślą o zabudowie meblowej w kształcie litery L, co optymalizuje przestrzeń roboczą. Z kuchnią bezpośrednio sąsiaduje spiżarnia o powierzchni 1 m², co ułatwia przechowywanie. W domu znajduje się także jedna łazienka o powierzchni 4 m² oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,6 m², które może służyć jako pralnia lub magazyn.
Trzy pokoje i możliwości aranżacyjne w Fiori
W projekcie Fiori przewidziano trzy sypialnie o regularnych kształtach. Największy pokój ma powierzchnię 10 m², a pozostałe dwa odpowiednio 8,4 m² i 8,5 m². Taki układ pozwala na elastyczne zaaranżowanie przestrzeni – największy pokój może pełnić funkcję sypialni małżeńskiej, a pozostałe dwa posłużyć jako pokoje dziecięce lub gabinet. W salonie, dzięki otwartej przestrzeni, możliwa jest swobodna aranżacja części wypoczynkowej i jadalnianej. Kształt kuchni sprzyja ergonomicznemu rozmieszczeniu sprzętów. Dzięki temu, że kalenica dachu jest równoległa do drogi, dom może być ustawiony na działce w sposób, który zapewnia optymalne doświetlenie pomieszczeń, zależnie od orientacji względem stron świata.
Fiori – dom dla rodziny z dwójką dzieci
Projekt Fiori, z trzema sypialniami i jedną łazienką, jest odpowiedni dla rodziny z dwojgiem dzieci, która poszukuje kompaktowego, parterowego domu. Brak garażu i piwnicy upraszcza proces budowy i może zmniejszyć jej koszt. Niewielka powierzchnia użytkowa 70 m² sprawia, że jest to propozycja dla osób ceniących kameralne wnętrza. Tradycyjny styl architektoniczny i technologia murowana z betonu komórkowego to rozwiązania, które łączą estetykę z praktycznością. Wymiary budynku 11 x 8,4 m oraz minimalna szerokość działki 19 m sprawiają, że Fiori sprawdzi się na działkach o standardowych rozmiarach.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Fiori
- Mały domek bez garażu można tanio wybudować z dostępnych materiałów: ściany z pustaków gazobetonowych z dociepleniem z zewnątrz styropianem, drewniana wieźba z pokryciem dowolną dachówką, blachą lub gontem bitumicznym.
- Elewacje tynkowane, fragmenty wykończone zostały płytkami klinkierowymi lub innym kolorem tynku.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty198 800,00 zł
- Stan deweloperski Economic+70 700,00 zł
- Stan deweloperski Premium+134 400,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna8 400,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna11 900,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza18 200,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne16 800,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne15 400,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 500,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna25 900,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza36 400,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne22 400,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne32 200,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Fiori
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Fiori
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
