Projekt domu Fado IV (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
127,6 m²
Garaż
1
Pow. zabudowy
124,9 m²
Koszt SSZ
369 416,00 zł
Kąt dachu
35°
4 899 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 97,25 m²
Rzut parteru 97,25 m²
| 1. przedsionek | 4,75 m² |
| 2. kuchnia | 8,10 m² |
| 3. jadalnia | 13,35 m² |
| 4. pokój | 7,80 m² |
| 5. pokój dzienny z komunikacją | 25,60 m² |
| 6. łazienka | 2,50 m² |
| 7. kotłownia | 4,65 m² |
| 8. pomieszczenie gospodarcze | 10,90 m² |
| 9. garaż | 19,60 m² |
Rzut poddasza 49,95 m²
Rzut poddasza 49,95 m²
| 1. hall z komunikacją | 6,70 m² |
| 2. łazienka | 7,65 m² |
| 3. pokój | 12,25 m² |
| 4. pokój | 15,75 m² |
| 5. pokój | 7,60 m² |
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Fado IV
Wolnostojący dom parterowy z poddaszem użytkowym
Fado IV to projekt tradycyjnego, wolnostojącego domu jednorodzinnego, zaprojektowanego z myślą o efektywnym wykorzystaniu przestrzeni. Jego zwarta bryła z dachem wielospadowym kryje funkcjonalne wnętrze, rozłożone na dwóch kondygnacjach: parterze i użytkowym poddaszu. Projekt charakteryzuje się brakiem podpiwniczenia, co upraszcza budowę.
Najważniejsze atuty projektu Fado IV
- Jednostanowiskowy garaż o powierzchni 19,6 m² zapewnia wygodne miejsce do parkowania pojazdu i chroni go przed warunkami atmosferycznymi.
- Kominek w salonie stwarza możliwość ogrzewania pomieszczenia w chłodniejsze dni oraz buduje atmosferę.
- Kompaktowe wymiary budynku umożliwiają budowę na działce o minimalnej szerokości 19,6 m i długości 20,45 m, co jest praktyczne w przypadku mniejszych parceli.
- Poddasze użytkowe pozwala na stworzenie dodatkowej, w pełni funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej, dostosowanej do potrzeb domowników.
- Obecność kotłowni o powierzchni 4,65 m² na parterze umożliwia instalację pieca na różne rodzaje paliwa, co wpływa na elastyczność wyboru systemu grzewczego.
Salon z jadalnią i kuchnią na parterze
Parter domu Fado IV to strefa dzienna, która zaczyna się od przedsionka o powierzchni 4,75 m². Stąd przechodzi się do kuchni o powierzchni 8,1 m², zaprojektowanej jako oddzielne pomieszczenie. Bezpośrednio z kuchni dostępna jest jadalnia o powierzchni 13,35 m², która łączy się z pokojem dziennym. Pokój dzienny, wraz z komunikacją, zajmuje 25,6 m². Na parterze znajduje się także dodatkowy pokój o powierzchni 7,8 m², łazienka 2,5 m², kotłownia 4,65 m² oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 10,9 m². Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 19,6 m² jest również dostępny z wnętrza domu.
Trzy sypialnie i łazienka na poddaszu
Poddasze użytkowe w projekcie Fado IV zostało zaplanowane jako strefa prywatna domu. Prowadzi do niego komunikacja, która otwiera się na hall o powierzchni 6,7 m². Na tej kondygnacji znajdują się trzy pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni. Największa sypialnia ma powierzchnię 15,75 m², pozostałe dwie mierzą odpowiednio 12,25 m² i 7,6 m². Na poddaszu przewidziano również łazienkę o powierzchni 7,65 m², która obsługuje wszystkie pokoje.
Fado IV – dom dla rodziny z dwojgiem dzieci
Projekt Fado IV, ze swoją powierzchnią użytkową 127,6 m² i trzema pokojami na poddaszu, jest odpowiedni dla rodziny z dwojgiem lub trojgiem dzieci. Parterowy układ z dodatkowym pokojem na parterze może służyć jako gabinet lub sypialnia dla osoby starszej. Obecność jednostanowiskowego garażu i pomieszczenia gospodarczego odpowiada na potrzeby przechowywania i codziennego funkcjonowania. Dom o wysokości 7,83 m w kalenicy i kubaturze 697,45 m³ jest przeznaczony do realizacji w technologii murowanej z użyciem pustaka ceramicznego i ocieplenia w systemie Termo Organika, co zapewnia trwałość konstrukcji. Pokrycie dachu dachówką cementową stanowi standardowe rozwiązanie.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Fado IV
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty369 416,00 zł
- Stan deweloperski Economic+128 876,00 zł
- Stan deweloperski Premium+244 992,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 312,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 692,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza33 176,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne30 624,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 072,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 900,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna47 212,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza66 352,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne40 832,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne58 696,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Fado IV
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Fado IV
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
