Projekt domu Fabio (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
122,36 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
129,49 m²
Koszt SSZ
355 478 zł
Kąt dachu
40°
2 600 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Rzuty
- Parametry i opis
- Koszty budowy
- Gratisy
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 63,31 m²
Rzut parteru 63,31 m²
| 1. wiatrołap | 4,97 m² |
| 2. hall | 9,61 m² |
| 3. kuchnia | 10,65 m² |
| 4. spiżarnia | 1,23 m² |
| 5. jadalnia | 9,30 m² |
| 6. salon | 25,83 m² |
| 7. WC | 1,72 m² |
| 8. pom.gosp. | 5,91 m² |
| 9. garaż | 19,79 m² |
Rzut poddasza 56,76 m²
Rzut poddasza 56,76 m²
| 1. hall | 5,72 m² (5,96 m²) |
| 2. łazienka | 6,52 m² (9,90 m²) |
| 3. pokój | 10,79 m² (11,97 m²) |
| 4. garderoba | 2,62 m² (6,77 m²) |
| 5. pokój | 12,45 m² (14,34 m²) |
| 6. garderoba | 3,26 m² (7,62 m²) |
| 7. pokój | 12,39 m² (12,91 m²) |
| 8. garderoba | 3,01 m² (4,54 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Fabio
Projekt Fabio zaskakuje elegancją, stylowością oraz funkcjonalnością. Ten parterowy dom z poddaszem użytkowym jest doskonały dla zwolenników tradycyjnego stylu w architekturze. Prostą, zwartą bryłę przykryto czterospadowym dachem o kącie nachylenia 40°, urozmaiconym urokliwymi lukarnami z balkonami i przykrytym dachówką cementową. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 122,36 m². Można zbudować go na wąskich działkach, o minimalnej szerokości 18,28 m.
Jednostanowiskowy garaż o praktycznej powierzchni - 19,79 m²
Z frontowej ściany budynku wychodzi bryła jednostanowiskowego garażu, który ochroni samochód przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi oraz potencjalną próbą kradzieży. Możesz przechować tam drobne przedmioty, np. narzędzia do majsterkowania.
Zadaszony taras w domu Fabio
Do tylnej ściany budynku przylega narożny, zadaszony taras, z którego można zejść wprost do ogrodu. Będzie on znakomitym miejscem wypoczynku zarówno w ciepłe, słoneczne dni, jak i w czasie deszczu. Pomyśl o urządzeniu przyjęcia czy grilla dla znajomych! Ilu inwestorów, tyle opcji! Jeżeli lubisz pielęgnować ogród, będziesz zachwycony efektami. Dom Fabio wspaniale komponuje się z roślinnością.
Białą, tynkową elewację dopełnia wykończenie klinkierowe. Całość doskonale kontrastuje z ciemnym dachem, a wejście do domu znajduje się pod zadaszeniem, dzięki balkonowi, zaplanowanemu zaraz nad drzwiami. Ochroni domowników przed deszczem lub śniegiem, gdy np. będą chcieli szybko znaleźć się w domu lub po prostu sprawdzić pogodę.
Układ pomieszczeń dostosowany do potrzeb dużej rodziny
Projekt Fabio kryje w sobie nowoczesne rozwiązania przestrzenne. Do wnętrza domu przechodzi się przez przedsionek, w którym wyznaczono miejsce na szafę. Można przez niego przejść bezpośrednio do garażu jednostanowiskowego (19,79 m²), a następnie do pomieszczenia gospodarczego przeznaczonego na kotłownię (5,91 m²).
Salon wypoczynkowy otwierający się na taras
Obok wejścia zaplanowano niewielkie WC dla gości. Pozostała część parteru domu Fabio tworzy otwartą przestrzeń, na którą składa się przestronny salon wypoczynkowy (25,83 m²), jadalnia (9,30 m²) z dużym stołem dla całej rodziny oraz otwarta kuchnia (10,65 m²) z wygodną zabudową, która sąsiaduje z niewielką spiżarnią (1,23 m²).
Salon jest wyjątkowym miejscem, ponieważ oprócz dużej przestrzeni posiada także przeszklone wyjście na taras oraz kominek, który będzie dodatkowym źródłem ogrzewania w czasie zimowych dni.
Strefa nocna w domu Fabio
Poddasze domu stanowi strefę nocną domu oddzieloną od pomieszczeń ogólnodostępnych. Znajdują się tu trzy ustawne, wygodne sypialnie oraz duża łazienka dostępna dla wszystkich. Wyjątkową cechą każdego z pokojów jest dostęp do prywatnej garderoby oraz osobnego balkonu. Tak praktyczne udogodnienia to ogromna zaleta dla rodzin z dorastającymi dziećmi.
Powierzchnia użytkowa sypialni wynosi: 10,79 m², 12,39 m² oraz 12,45 m². Dzięki temu dom dostosowany jest do potrzeb nawet czteroosobowej rodziny i zapewni im pełen komfort nie tylko w czasie odpoczynku, ale także podczas nauki czy rozwijania swoich zainteresowań.
Uwaga! Projekt nie posiada zaktualizowanej dokumentacji projektowej.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Fabio
- Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych.
- Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego – 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12 cm.
- Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego – 24 cm (działowe – 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze).
- Strop: gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 16 i 20 cm.
- Elewacje: tynk – System Platinum firmy TERMO ORGANIKA.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa.
- Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym.
- Schody wewnętrzne: żelbetowe monolityczne zabiegowe.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy jednofunkcyjny kondensacyjny, dodatkowe źródło ciepła – kominek z płaszczem wodnym.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty355 478 zł
- Stan deweloperski Economic+123 583 zł
- Stan deweloperski Premium+234 931 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 683 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 801 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza31 814 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne29 366 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 919 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna30 590 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna45 273 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza63 627 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne39 155 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne56 286 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Fabio
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Fabio
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
