Parametry projektu FX-25
- Pow. użytkowa: 170,44 m²
- Pow. zabudowy: 191,4 m²
- Min. szerokość działki: 21,04 m
- Min. długość działki: 25,43 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,6 m
- Szerokość domu: 13,04 m
- Długość domu: 17,43 m
- Kubatura: 1276 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 1
Rzut parteru
| 1. | Przedsionek | 4,16 m² | |
| 2. | Komunikacja | 7,85 m² | |
| 3. | Spiżarnia | 3,16 m² | |
| 4. | WC | 5,29 m² | |
| 5. | Kuchnia | 10,74 m² | |
| 6. | Pokój | 42,40 m² | |
| 7. | Garaż | 37,98 m² | |
| 8. | Pom. techniczne | 13,56 m² | |
| 9. | Pokój | 12,43 m² | |
| 10. | Schody | ||
| 11. | Garderoba | 3,18 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Komunikacja | 5,91 m² | |
| 2. | Pokój | 18,69 m² | |
| 3. | Pokój | 16,54 m² | |
| 4. | Pokój | 22,58 m² | |
| 5. | Łazienka | 7,60 m² | |
| 6. | Garderoba | 11,34 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu FX-25! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu FX-25
Projekt FX-25 stanowi propozycję skierowaną do klientów ceniących urok nowoczesnej architektury. Zaletą, która może zainteresować właścicieli tzw. wąskich działek, jest stosunkowa nieduża szerokość domu, dzięki której może zostać zrealizowany na parceli o minimalnej szerokości 21,05 m. Zwarta, modernistyczna bryła budynku prezentuje się niezwykle efektownie z każdej strony. Urozmaicono ją dwoma podcieniami; wejściowym oraz tarasowym. Atutem projektu są także znajdujące się na każdej kondygnacji tarasy. Całość wieńczy pozbawiony okapów stromy dach dwuspadowy, który podkreśla minimalistyczny styl budowli. Na uwagę zasługuje również interesująca kompozycja materiałów elewacyjnych.
Wysoka jakość architektoniczna budynku i jego nietuzinkowy wygląd idą w parze z funkcjonalnością wnętrz. Z frontowej elewacji domu FX-25 częściowo występuje forma dwustanowiskowego garażu, do którego przylega duże pomieszczenie techniczne z wyjściem na zewnątrz. Z garażu można dostać się do mieszkania bez konieczności opuszczania budynku. Wystarczy w tym celu przejść przez przedsionek z wygospodarowanym miejscem na garderobę. Po opuszczeniu sieni znajdziemy się w holu. Parter to przede wszystkim przestrzeń dzienna, ale znalazło się tutaj również miejsce na dodatkowy pokój – doskonałe pomieszczenie na gabinet. Udając się w głąb budynku, po prawej stronie miniemy klatkę schodową z wygospodarowanym pod nią miejscem na spiżarnię. Obok schodów znajduje się łazienka, a naprzeciwko – częściowo otwarta kuchnia. Można ją pozostawić w takiej wersji, jak zaproponowana w projekcie lub podczas adaptacji przekształcić w pomieszczenie zamknięte, dostawiając w tym celu ścianę działową. Pokój dzienny to jasna i otwarta przestrzeń, znakomicie doświetlona i łącząca się z otoczeniem za pośrednictwem ogromnych przeszkleń. W salonie zaplanowano kominek, przewidziano też miejsce na jadalnię oraz kącik wypoczynkowy.
Poddasze domu FX-25 zostało zaprojektowane tak, aby wszystkim domownikom zapewnić maksimum prywatności i komfortowe warunki wypoczynku. Wszystkie trzy pokoje są ustawne, wygodne i posiadają dostęp do balkonów. Jedna sypialnia została dodatkowo wyposażona w garderobę. Na tej samej kondygnacji znajduje się również rodzinna łazienka z miejscem na wannę oraz kabinę prysznicową.
Technologia wykonania
- Fundament: ławy fundamentowe.
- Ściany zewnętrzne: murowane dwuwarstwowe.
- Ściany wewnętrzne: murowane.
- Strop: gęstożebrowy.
- Dach: skośny o spadku 40º.
- Elewacja; tynk mineralny.
- Wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperacja).
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty485 918 zł
- Stan deweloperski Economic+172 145 zł
- Stan deweloperski Premium+327 245 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna20 453 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna28 975 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza44 314 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne40 906 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne37 497 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna42 610 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna63 063 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza88 629 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne54 541 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne78 402 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
