Parametry projektu Emanuela
- Pow. użytkowa: 145 m²
- Pow. zabudowy: 143,9 m²
- Min. szerokość działki: 19,38 m
- Min. długość działki: 22,38 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 8,8 m
- Szerokość domu: 11,38 m
- Długość domu: 14,38 m
- Kubatura: 521,2 m³
- Nachylenie dachu: 38°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: obojętnie
- Powierzchnia dachu: 231,7 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 79,80 m² | ||
| 1. | wiatrołap | 4,60 m² | |
| 2. | hall | 14,20 m² | |
| 3. | gabinet | 10,00 m² | |
| 4. | kuchnia | 11,50 m² | |
| 5. | spiżarnia | 2,90 m² | |
| 6. | łazienka | 3,10 m² | |
| 7. | pokój dzienny | 33,50 m² | |
| 8. | pom. gospodarcze* | 5,00 m² | |
| 9. | garaż* | 32,20 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 65,20 m² | ||
| 1. | hall | 10,20 m² | |
| 2. | pokój | 11,90 m² | |
| 3. | pokój | 15,20 m² | |
| 4. | pokój | 16,70 m² | |
| 5. | łazienka | 3,70 m² | |
| 6. | łazienka | 7,50 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Emanuela! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Emanuela
Dom z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, przeznaczony dla 4-5 osobowej rodziny. Na parterze znajduje się część dzienna z obszernym salonem połączonym z jadalnią i bezpośrednim dostępem do kuchni, część gospodarcza oraz gabinet. Na poddaszu zlokalizowano część nocną z sypialniami i ogólnodostępną łazienką oraz sypialnię rodziców z dostępem do własnej oddzielnej łazienki. Centralnie zlokalizowany kominek umożliwia rozprowadzenie ciepła po całym domu. W ramach adaptacji można wydzielić zamkniętą kuchnię.
Projekt dostępny w wersji z garażem dwustanowiskowym – Emanuela II.
Uwaga! Projekt wymaga aktualizacji do obowiązujących warunków technicznych.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego posadowione na betonowych fundamentach.
- Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych.
- Strop gęstożebrowy.
- Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym.
- Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty415 700 zł
- Stan deweloperski Economic+146 450 zł
- Stan deweloperski Premium+278 400 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 400 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna24 650 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza37 700 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne34 800 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne31 900 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna36 250 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna53 650 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza75 400 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne46 400 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne66 700 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Emanuela II
- Pow. użytkowa:149,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,38 x 21,73 m
Podobne projekty
Architekt radzi
- Czy można wysunąć połać dachu tak, aby bardziej zadaszyć taras?
W projekcie Emanuela wykonanie zadaszenia tarasu z przedłużenia połaci dachu byłoby trudne; wiązałoby się z koniecznością zmiany konstrukcji dachu oraz ze znaczną ingerencją w wygląd budynku. Mniej inwazyjne rozwiązanie polega na dostawieniu na tarasie konstrukcji samonośnej.
- Czy w projekcie Emanuela istnieje możliwość poszerzenia garażu do dwustanowiskowego?
Polecamy projekt Emanuela II, który posiada garaż na dwa samochody.
