Parametry projektu Dostępny 4A
- Pow. użytkowa: 139,6 m²
- Pow. zabudowy: 140,6 m²
- Min. szerokość działki: 16,91 m
- Min. długość działki: 24,81 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 9,1 m
- Szerokość domu: 9,41 m
- Długość domu: 15,81 m
- Kubatura: 813 m³
- Nachylenie dachu: 45°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 259 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| powierzchnia | 71,90 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 3,30 m² | |
| 2. | Komunikacja | 7,40 m² | |
| 3. | Łazienka | 2,60 m² | |
| 4. | Pom. gospodarcze - kotłownia | 4,10 m² | |
| 5. | Kuchnia | 14,90 m² | |
| 6. | Pokój dzienny + jadalnia | 28,50 m² | |
| 7. | Pom. gospodarcze | 1,70 m² | |
| 8. | Pokój | 9,30 m² | |
| 9. | Garderoba | 4,20 m² | |
| 10. | Garaż | 21,70 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 67,70 m² | ||
| 1. | Komunikacja | 7,90 m² | (7,90 m²) |
| 2. | Łazienka | 4,70 m² | (6,20 m²) |
| 3. | Pokój | 11,40 m² | (15,30 m²) |
| 4. | Pokój | 14,30 m² | (19,80 m²) |
| 5. | Pralnia - suszarnia | 4,30 m² | (5,60 m²) |
| 6. | Pokój + garderoba | 14,90 m² | (19,10 m²) |
| 7. | Antresola | 10,20 m² | (12,30 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Rzut parteru - wymiary szczegółowe
Rzut poddasza - wymiary szczegółowe
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Dostępny 4A! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Dostępny 4A
Projekt Dostępny 4A to propozycja, która została przygotowana specjalnie z myślą o tzw. wąskich działkach. Minimalna szerokość nieruchomości wymagana, aby mógł powstać ten dom, to 16,91 m. Budynek zaprojektowano na rzucie prostokąta i zwieńczono dachem dwuspadowym o kalenicy prostopadłej do drogi. Taka forma mogłaby wydawać się nazbyt skromna, a może nawet nieco nudna, gdyby nie urozmaicono jej eleganckimi i zarazem praktycznymi podcieniami, nie dodano dużych, efektownych przeszkleń i nie zadbano o gustowne, modne wykończenie. Efekt jest niezwykle interesujący, a dom prezentuje się okazale i elegancko.
W projekcie Dostępny 4A zaplanowano jednostanowiskowy garaż. Sposób usytuowania garażu w codziennym użytkowaniu okaże się wygodny dla domowników, pozwoli bowiem na szybkie przemieszczanie się między samochodem a mieszkaniem. W tym przypadku w garażu umieszczono nie tylko drzwi do wiatrołapu, ale przewidziano także osobne przejście do kuchni (przez pomieszczenie gospodarcze). To rozwiązanie znacznie ułatwi codzienne funkcjonowanie.
Na parterze, bliżej strefy wejściowej, umieszczono dodatkowy pokój oraz łazienkę. W głębi domu natomiast rozciąga się dzienna część pomieszczeń. Tworzy ją komfortowy salon z jadalnią. Tuż obok znajduje się otwarta kuchnia z wyspą oraz wyjściem na zadaszony taras. Poczucie przestronności w dziennej części pomieszczeń potęguje otwarcie na drugą kondygnację. Nad salonem znajduje się bowiem antresola, która pięknie łączy dwie kondygnacje. Pod schodami na poddasze natomiast wygospodarowano miejsce na przydatny schowek. U góry na domowników czekają trzy przytulne sypialnie. Największa z nich została połączona z prywatną garderobą, posiada też wyjście na zadaszony balkon. Na poddaszu ponadto zaplanowano rodzinną łazienkę oraz pralnię z suszarnią.
Technologia wykonania
- Ściany: bloczek silikatowy + styropian.
- Elewacja: tynk, płytka kliknierowa ręcznie formowana.
- Stropy żelbetowe wylewane.
- Schody: systemowe.
- Dach: dachówka ceramiczna lub cementowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty384 584 zł
- Stan deweloperski Economic+140 996 zł
- Stan deweloperski Premium+268 032 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 752 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 732 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza36 296 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne33 504 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 712 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 900 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna51 652 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza72 592 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne44 672 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne64 216 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Dostępny 6
- Pow. użytkowa:142,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,45 x 24,3 m
- Dostępny 4B
- Pow. użytkowa:139,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,81 x 16,91 m
- Dostępny 5
- Pow. użytkowa:135,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,46 x 17,41 m
- Dostępny 1
- Pow. użytkowa:123,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,61 x 16,91 m
- Dostępny 2
- Pow. użytkowa:132,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,91 x 16,91 m
- Dostępny 3
- Pow. użytkowa:125,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,06 x 16,91 m
- Dostępny 4
- Pow. użytkowa:129,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,81 x 16,91 m
Podobne projekty
