Projekt domu Dorota (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
187,05 m²
Pokoje
6
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
119,85 m²
Koszt SSZ
493 812,00 zł
Kąt dachu
45°
2 600 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 100,67 m²
Rzut parteru 100,67 m²
| 1. sień | 5,81 m² |
| 2. hol | 14,12 m² |
| 3. komunikacja | 5,47 m² |
| 4. wc | 3,39 m² |
| 5. pom. gospodarcz | 3,70 m² |
| 6. kotłownia | 11,14 m² |
| 7. sypialnia | 11,89 m² |
| 8. kuchnia | 11,32 m² |
| 9. pokój dzienny | 33,83 m² |
Rzut poddasza 80,32 m²
Rzut poddasza 80,32 m²
| 11. przedpokój | 9,30 m² |
| 12. łazienka | 7,48 m² |
| 13. sypialnia | 12,65 m² |
| 14. sypialnia | 11,78 m² |
| 15. garderoba | 2,36 m² |
| 16. sypialnia | 13,61 m² |
| 17. sypialnia | 20,50 m² |
| 18. garderoba | 1,32 m² |
| 19. garderoba | 1,32 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Dorota
Projekt przedstawia dom jednorodzinny o tradycyjnym stylu architektonicznym, zaprojektowany jako budynek wolnostojący. Jest to dom parterowy z użytkowym poddaszem, bez piwnicy, o powierzchni użytkowej 187,05 m². Konstrukcja oparta jest na technologii drewnianego szkieletu, z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 45 stopni, który może być kryty blachodachówką. Projekt zakłada ściany zewnętrzne wykończone szalówką drewnianą lub tynkiem akrylowym na styropianie, co pozwala na wybór estetyki zgodnej z preferencjami inwestora.
Najważniejsze atuty projektu Dorota
- Technologia szkieletu drewnianego pozwala na szybkie wzniesienie budynku.
- Kominek w pokoju dziennym zapewnia dodatkowe źródło ciepła oraz sprzyja stworzeniu przytulnej atmosfery.
- Obecność czterech sypialni na poddaszu wraz z jedną na parterze umożliwia elastyczne rozmieszczenie domowników.
- Trzy garderoby na poddaszu usprawniają organizację przechowywania ubrań i akcesoriów.
- Kotłownia o powierzchni ponad 11 m² daje swobodę w wyborze i instalacji systemu grzewczego.
- Pomieszczenie gospodarcze na parterze ułatwia przechowywanie sprzętów domowych i środków czystości.
Przestronna strefa dzienna i prywatny parter
Po wejściu do domu przez sień o powierzchni 5,81 m² trafiamy do holu o powierzchni 14,12 m², który stanowi centralny punkt parteru. Z holu dostępna jest komunikacja prowadząca do poszczególnych pomieszczeń. Strefa dzienna to przede wszystkim pokój dzienny o powierzchni 33,83 m², w którym przewidziano miejsce na kominek. Kuchnia o powierzchni 11,32 m² jest odrębnym pomieszczeniem, co pozwala na jej niezależne funkcjonowanie. Na parterze znajduje się również sypialnia o powierzchni 11,89 m², która może pełnić funkcję pokoju dla gości lub gabinetu. Uzupełnieniem parteru jest WC o powierzchni 3,39 m², pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,7 m² oraz kotłownia o powierzchni 11,14 m², z dostępem z wnętrza domu.
Cztery sypialnie na poddaszu z lukarnami
Na poddasze prowadzą schody z holu. Centralnym punktem poddasza jest przedpokój o powierzchni 9,3 m², z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia tej kondygnacji. Znajdują się tu cztery sypialnie o powierzchniach: 12,65 m², 11,78 m², 13,61 m² oraz największa o powierzchni 20,5 m². Dwie z nich wyposażone są w bezpośredni dostęp do garderób (odpowiednio 1,32 m² i 1,32 m²), a jedna sypialnia ma do dyspozycji garderobę o powierzchni 2,36 m². Dostęp do światła dziennego w pomieszczeniach na poddaszu zapewniają lukarny. Na poddaszu znajduje się również wspólna łazienka o powierzchni 7,48 m², obsługująca całą strefę nocną.
Dorota – dom dla większej rodziny
Projekt Dorota to dom dla rodziny, która potrzebuje sześciu pokoi, w tym pięciu sypialni, co sprawia, że może pomieścić rodzinę z czwórką dzieci lub rodziny wielopokoleniowe. Obecność dwóch łazienek zwiększa komfort użytkowania przez większą liczbę osób. Brak garażu może sugerować, że działka posiada miejsce na jego dobudowanie w przyszłości lub mieszkańcy nie posiadają samochodów, bądź parkują je na zewnątrz. Dom jest niepodpiwniczony i posiada poddasze użytkowe, co wpisuje się w preferencje osób ceniących jednorodzinną zabudowę parterową z dodatkową przestrzenią na piętrze.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Dorota
- Budynek zaprojektowano w konstrukcji drewnianej tzw. kanadyjczyk.
- Ściany wewnętrzne i zewnętrzne: drewniane, słupki o przekroju 4 x 14cm,
- Strop i więźba dachowa: drewniane o przekroju 5 x 24cm.
- Ściany na zewnątrz: szalówka drewniana lub tynk akrylowy na styropianie,
- Ściany wewnętrzne: płyta gipsowo-kartonowa na łatach.
- Dach: o kącie nachylenia 45º kryty blacho dachówką.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty493 812,00 zł
- Stan deweloperski Economic+188 921,00 zł
- Stan deweloperski Premium+359 137,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna22 446,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna31 799,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza48 633,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne44 892,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne41 151,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna46 763,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna69 209,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza97 266,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne59 856,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne86 043,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Dorota
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Dorota
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
