Projekt domu Dori (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
83 m²
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
60,43 m²
Koszt SSZ
202 520,00 zł
Kąt dachu
35°
3 300 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 40,50 m²
Rzut parteru 40,50 m²
| 1. wiatrołap | 2,80 m² |
| 2. przedpokój | 3,00 m² |
| 3. łazienka | 2,60 m² |
| 4. kotłownia | 3,30 m² |
| 5. salon z kuchnią | 28,80 m² |
Rzut piętra 42,50 m²
Rzut piętra 42,50 m²
| 1. korytarz | 5,80 m² |
| 2. łazienka | 4,90 m² |
| 3. pokój | 9,60 m² |
| 4. sypialnia | 13,70 m² |
| 5. pokój | 8,50 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Dori
Dori – dom jednorodzinny z podwójną wysokością
Projekt Dori to dom jednorodzinny o zwartej bryle i nowoczesnej elewacji. Budynek charakteryzuje się prostokątnym kształtem podstawy i dwuspadowym dachem z kalenicą równoległą do drogi. Zaplanowany jest jako dom wolnostojący, odpowiedni na działki o minimalnej szerokości 16,12 m i długości 13,54 m. Dori ma dwie pełne kondygnacje, co zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną na parterze i prywatną na piętrze.
Najważniejsze atuty projektu Dori
- Nowoczesna elewacja nadaje budynkowi współczesny wygląd, pasujący do zróżnicowanego otoczenia.
- Dwie pełne kondygnacje zapewniają wyraźny podział na strefę dzienną i nocną, co sprzyja prywatności domowników.
- Salon z kuchnią o powierzchni 28,8 m² na parterze tworzy przestronną strefę dzienną do wspólnego spędzania czasu.
- Kotłownia o powierzchni 3,3 m² z ogrzewaniem gazowym zapewnia efektywne i wygodne źródło ciepła.
- Dwie łazienki, po jednej na każdej kondygnacji, zwiększają komfort użytkowania dla wszystkich domowników.
- Trzy sypialnie na piętrze, o powierzchniach od 8,5 m² do 13,7 m², oferują prywatną przestrzeń dla każdego członka rodziny.
Parter ze strefą dzienną i wygodne piętro z sypialniami
Na parterze, po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 2,8 m², otwiera się przedpokój o powierzchni 3 m². Z niego dostępne są wszystkie pomieszczenia parteru. Strefę dzienną tworzy salon z kuchnią o łącznej powierzchni 28,8 m². Jest to przestrzeń otwarta, co sprzyja integracji domowników. Na parterze znajduje się również łazienka o powierzchni 2,6 m² oraz kotłownia o powierzchni 3,3 m², w której zaplanowano ogrzewanie gazowe. Schody prowadzą na piętro, gdzie z korytarza o powierzchni 5,8 m² dostępne są wszystkie pomieszczenia strefy prywatnej. Znajdują się tam dwie mniejsze sypialnie o powierzchniach 9,6 m² i 8,5 m² oraz główna sypialnia o powierzchni 13,7 m². Na piętrze zlokalizowana jest także druga łazienka o powierzchni 4,9 m², która obsługuje wszystkie sypialnie.
Swoboda aranżacji w strefie dziennej i prywatnej
Otwarta przestrzeń salonu z kuchnią o powierzchni 28,8 m² umożliwia swobodną aranżację strefy wypoczynkowej i jadalnej. W salonie zmieści się narożna sofa i stół jadalny dla kilku osób, a także aneks kuchenny z wyspą lub układem w kształcie litery "L". Na piętrze, w sypialniach o powierzchniach 9,6 m², 8,5 m² i 13,7 m², można zaaranżować komfortowe miejsca do spania i pracy. Największa sypialnia o powierzchni 13,7 m² pomieści łóżko małżeńskie, szafę i komodę, a mniejsze pokoje mogą pełnić funkcje sypialni dziecięcych, pokoi młodzieżowych lub gabinetów, mieszcząc łóżka, biurka i szafy.
Dori – dom dla rodziny z dwójką dzieci
Projekt Dori to dom jednorodzinny z trzema sypialniami na piętrze, co czyni go odpowiednim dla rodziny z dwójką dzieci. Dwie pełne kondygnacje i dwie łazienki zapewniają komfort użytkowania dla czterech osób. Brak garażu sprawia, że jest to propozycja dla właścicieli działek, którzy nie potrzebują wbudowanego miejsca postojowego lub planują postawić wiatę bądź wolnostojący garaż. Dom o powierzchni użytkowej 83 m² i wysokości 8,5 m w kalenicy jest kompaktowy, a jednocześnie oferuje wyraźnie oddzielone strefy dzienne i prywatne.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Dori
- Fundamentowanie: Ławy fundamentowe
- Konstrukcja dachu: więźba
- Strop: gęstożebrowy Teriva
- Pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna
- Ściany konstrukcyjne: gazobeton
- Okna połaciowe: 0
- Ocieplenie: styropian - Termo Organika
- Ogrzewanie: gaz
- Warunki Techniczne: WT 2021
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty202 520,00 zł
- Stan deweloperski Economic+83 830,00 zł
- Stan deweloperski Premium+159 360,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna9 960,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna14 110,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza21 580,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne19 920,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne18 260,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna20 750,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna30 710,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza43 160,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne26 560,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne38 180,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Dori
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Dori
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
