Projekt domu Dominik (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
107,45 m²
Pokoje
6
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
110,42 m²
Koszt SSZ
285 817,00 zł
Kąt dachu
30°
4 910 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 89,78 m²
Rzut parteru 89,78 m²
| 1. przedsionek | 3,46 m² |
| 2. hol + korytarz | 6,59 m² |
| 3. kuchnia | 7,95 m² |
| 4. salon + jadalnia | 27,13 m² |
| 5. pokój | 9,93 m² |
| 6. pokój | 11,56 m² |
| 7. pokój | 11,80 m² |
| 8. łazienka | 6,82 m² |
| 9. wc | 1,17 m² |
| 10. pom. gospodarcze | 3,37 m² |
Rzut poddasza 21,04 m²
Rzut poddasza 21,04 m²
| 1. korytarz | 2,28 m² (2,28 m²) |
| 2. pokój | 10,09 m² (22,03 m²) |
| 3. pokój | 8,67 m² (19,71 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Dominik
Dom jednorodzinny z poddaszem i czterospadowym dachem
Projekt przedstawia dom jednorodzinny wolnostojący, zaprojektowany w stylu dworkowym, z dachem czterospadowym, który nadaje bryle tradycyjny charakter. Prosta, prostokątna podstawa budynku o wymiarach 13,24 x 8,34 m umożliwia łatwe wkomponowanie go w działkę o minimalnej szerokości 20,24 m i długości 16,34 m. Konstrukcja murowana z ceramiki, ze stropem gęstożebrowym typu Teriva, zapewnia trwałość i efektywność energetyczną, co potwierdzają wskaźniki EP 87,2 kWh/(m²·rok) i EK 81,9 kWh/(m²·rok) dla wentylacji grawitacyjnej.
Najważniejsze atuty projektu Dominik
- Czterospadowy dach i styl dworkowy zapewniają harmonijny wygląd, który dobrze wpisze się w tradycyjne otoczenie.
- Kominek w salonie stwarza możliwość stworzenia miejsca do relaksu i dodatkowego źródła ciepła.
- Głęboki podcień wejściowy zapewnia osłonę przed deszczem i słońcem, zwiększając komfort użytkowania wejścia do domu.
- Obecność filarów przy wejściu podkreśla dworkowy styl, nadając elewacji elegancki charakter.
- Trzy sypialnie na parterze oraz dwie dodatkowe na poddaszu pozwalają na komfortowe zamieszkanie dla rodziny wieloosobowej.
- Możliwość adaptacji poddasza w późniejszym etapie pozwala rozłożyć koszty budowy w czasie, dostosowując przestrzeń do bieżących potrzeb.
Przestronna strefa dzienna i funkcjonalny parter
Na parterze domu, o powierzchni użytkowej 107,45 m², dominuje otwarta strefa dzienna. Przedsionek o powierzchni 3,46 m² prowadzi do holu i korytarza (6,59 m²), które zapewniają płynny dostęp do pozostałych pomieszczeń. Kuchnia o powierzchni 7,95 m² jest połączona z przestronnym salonem z jadalnią, który zajmuje 27,13 m². Salon wyposażony jest w kominek, co może stanowić centralny punkt pomieszczenia. Na parterze znajdują się również trzy pokoje o powierzchniach 9,93 m², 11,56 m² i 11,8 m², które mogą pełnić funkcję sypialni lub gabinetów. Uzupełnieniem parteru jest łazienka (6,82 m²), osobne WC (1,17 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze (3,37 m²).
Poddasze do indywidualnej aranżacji
Poddasze użytkowe, dostępne z parteru, oferuje dwie dodatkowe przestrzenie. Korytarz o powierzchni 2,28 m² prowadzi do dwóch pokoi o powierzchniach 10,09 m² i 8,67 m². Pomieszczenia te mogą zostać zaadaptowane na sypialnie, pokoje dziecięce, domowe biuro lub strefę rekreacyjną. Dwa dodatkowe pokoje na poddaszu zwiększają elastyczność w planowaniu przestrzeni mieszkalnej, pozwalając na dostosowanie domu do zmieniających się potrzeb rodziny.
Dominik – dom dla rodziny z poddaszem do adaptacji
Projekt Dominik to propozycja dla rodzin poszukujących domu jednorodzinnego w stylu dworkowym, który oferuje przestronną strefę dzienną na parterze i możliwość adaptacji poddasza. Z pięcioma pokojami (trzy na parterze, dwa na poddaszu) dom może pomieścić rodzinę z dwojgiem lub trojgiem dzieci, a nawet wielopokoleniową. Brak garażu sprawia, że jest to odpowiedni wybór dla osób, które preferują parking naziemny lub posiadają oddzielny garaż wolnostojący. Dom sprawdzi się na działkach o standardowych wymiarach, zapewniając funkcjonalne wnętrze i estetyczną bryłę.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Dominik
- Fundamenty: betonowe.
- Ściany: pustaki ceramiczne max + styropian.
- Strop: Teriva.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy.
- Pokrycie dachu: blachodachówka lub dachówka ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty285 817,00 zł
- Stan deweloperski Economic+108 525,00 zł
- Stan deweloperski Premium+206 305,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 894,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna18 267,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza27 937,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne25 788,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne23 639,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna26 863,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna39 757,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza55 874,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne34 384,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne49 427,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Dominik
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Dominik
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
