Projekt domu Gargamel
Pow. użytkowa
110,48 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
103,34 m²
Koszt SSZ
293 877,00 zł
Kąt dachu
38°
4 910 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 85,70 m²
Rzut parteru 85,70 m²
| 1. wiatrołap | 3,70 m² |
| 2. hall + korytarz | 8,30 m² |
| 3. kuchnia | 8,30 m² |
| 4. schowek | 2,10 m² |
| 5. salon+ jadalnia | 29,80 m² |
| 6. garderoba | 3,70 m² |
| 7. pokój | 14,00 m² |
| 8. pokój | 10,30 m² |
| 9. łazienka | 4,10 m² |
| 10. wc | 1,40 m² |
Rzut poddasza 27,30 m²
Rzut poddasza 27,30 m²
| 1. korytarz | 3,70 m² (3,70 m²) |
| 2. łazienka | 3,70 m² (6,40 m²) |
| 3. pokój | 11,30 m² (23,00 m²) |
| 4. pokój | 8,60 m² (18,20 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Gargamel
Dom jednorodzinny w dworkowym stylu z poddaszem do adaptacji
Projekt przedstawia dom jednorodzinny o charakterze dworkowym, który łączy w sobie tradycyjną estetykę z możliwością nowoczesnego wykorzystania wnętrz. Bryła budynku, wolnostojąca i murowana, odwołuje się do polskiego dworku poprzez czterospadowy dach, fronton wejściowy z kolumnami oraz cokoł boniowany, rozszerzający się ku dołowi.
Najważniejsze atuty projektu Gargamel
- Czterospadowy dach i boniowany cokół nadają bryle klasyczny i solidny wygląd.
- Obecność kominka w salonie tworzy możliwość dogrzewania pomieszczenia oraz dodaje elementu estetycznego.
- Dwa pokoje na parterze zapewniają odrębną strefę mieszkalną, co jest praktyczne dla domowników lub gości.
- Poddasze użytkowe pozwala na późniejsze rozbudowanie przestrzeni życiowej, gdy zajdzie taka potrzeba.
- Przyległy schowek przy kuchni o powierzchni 2,1 m² ułatwia przechowywanie artykułów spożywczych i sprzętów.
- Wskaźnik energii pierwotnej (EP) wynoszący 87,8 kWh/(m²·rok) wskazuje na umiarkowane zapotrzebowanie na energię.
Przestrzeń parteru z salonem otwartym na taras
Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 3,7 m² znajdujemy się w hallu połączonym z korytarzem (8,3 m²). Stamtąd przechodzi się do strefy dziennej, którą tworzy salon z jadalnią o powierzchni 29,8 m². Z salonu jest bezpośrednie wyjście na taras, co otwiera przestrzeń na zewnątrz. Do strefy dziennej przylega kuchnia o powierzchni 8,3 m² ze schowkiem (2,1 m²). W drugiej części parteru znajdują się dwa pokoje: jeden o powierzchni 14 m², drugi 10,3 m². Obsługuje je łazienka (4,1 m²) oraz osobne wc (1,4 m²). Dodatkowo, przy jednym z pokoi znajduje się garderoba o powierzchni 3,7 m².
Poddasze do zagospodarowania z dwiema sypialniami
Poddasze użytkowe jest dostępne z parteru. Na poddaszu zaplanowano korytarz o powierzchni 3,7 m², który prowadzi do łazienki (3,7 m²) oraz dwóch dodatkowych pokoi – jeden o powierzchni 11,3 m², a drugi 8,6 m². Kondygnacja ta może być wykończona w drugim etapie budowy, co daje elastyczność w zarządzaniu budżetem i czasem.
Salon z jadalnią i kuchnia z łatwą organizacją
Układ parteru pozwala na swobodne ustawienie mebli w salonie, umożliwiając stworzenie strefy wypoczynkowej przy kominku. Jadalnia z wykuszem łukowym pomieści stół dla kilku osób. Kuchnia, choć częściowo otwarta, jest odseparowana od salonu, co pozwala na komfortowe przygotowywanie posiłków. Schowek przy kuchni ułatwi utrzymanie porządku. Dwa pokoje na parterze mogą pełnić funkcje sypialni, gabinetu lub pokoju dla gości. Garderoba przy większym pokoju stanowi praktyczne rozwiązanie do przechowywania ubrań.
Gargamel – dom dla rodziny z dwójką dzieci
Projekt Gargamel jest przeznaczony dla rodziny, która potrzebuje trzech lub czterech sypialni. Na parterze dostępne są dwa pokoje, a na poddaszu kolejne dwa. Pozwala to na komfortowe zamieszkanie rodzinie z dwojgiem dzieci, dając im oddzielne przestrzenie. Brak garażu w bryle domu sprawia, że projekt jest odpowiedni na działki z możliwością budowy wolnostojącego garażu lub dla osób posiadających miejsca parkingowe. Łączna powierzchnia użytkowa wynosząca 110,48 m² oraz pięć pokoi sprawiają, że dom ten oferuje wystarczającą przestrzeń dla takiej grupy domowników.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Gargamel
* Fundamenty - betonowe wylewane
* Ściany zewnętrzne - gazobeton lub pustaki ceramiczne + styropian
* Strop - żelbetowy Teriva
* Elewacje - tynk cienkopowłokowy
* Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub blachodachówka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty293 877,00 zł
- Stan deweloperski Economic+111 586,00 zł
- Stan deweloperski Premium+212 123,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 258,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna18 782,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza28 725,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne26 515,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne24 306,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna27 620,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna40 878,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza57 450,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne35 354,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne50 821,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Gargamel
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Gargamel
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
