Parametry projektu Dom przy Bajecznej 2
- Pow. użytkowa (bez garażu i kotłowni): 95,22 m²
- Pow. zabudowy: 164,63 m²
- Min. szerokość działki: 21,1 m
- Min. długość działki: 22,15 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 6,3 m
- Szerokość domu: 13,1 m
- Długość domu: 15,15 m
- Kubatura: 583,99 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 243,29 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 95,22 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 7,74 m² | |
| 2. | Hall | 7,38 m² | |
| 3. | Kuchnia | 12,91 m² | |
| 4. | Pokój dzienny | 23,68 m² | |
| 5. | Przedpokój | 2,79 m² | |
| 6. | Pokój | 9,50 m² | |
| 7. | Pokój | 13,54 m² | |
| 8. | Pokój | 9,46 m² | |
| 9. | Łazienka | 5,13 m² | |
| 10. | WC | 3,09 m² | |
| 11. | Kotłownia | 5,29 m² | |
| 12. | Garaż | 25,80 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Dom przy Bajecznej 2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Dom przy Bajecznej 2
Projekt Dom przy Bajecznej 2 to znakomita oferta dla zwolenników rozmieszczenia wszystkich pomieszczeń na jednej kondygnacji. Rozległa forma została przykryta rozłożystym dachem wielospadowym. Zaletą projektu jest pomieszczenie garażowe z miejscem na jeden samochód wbudowanym w bryłę budynku. Strefa wejściowa została umieszczona w centralnej części w niewielkim podcieniu podkreślonym trójkątnym daszkiem. Wzdłuż linii bocznej ściany do budynku przylega obszerny taras, który będzie znakomitym miejscem relaksu na świeżym powietrzu w ciepłe, słoneczne dni. Biała elewacja została ozdobiona drewnianymi panelami wykończeniowymi. Elegancji dodaje kamienna okładzina podkreślająca wjazd do garażu. Duże okna o nieregularnych kształtach urozmaicają formę i dodają bryle nowoczesności. Dom oszczędny w zbędne elementy architektoniczne znakomicie wpisze się w każdy krajobraz.
Projekt Dom przy Bajecznej 2 jest idealny dla czteroosobowej rodziny. Dzięki rozmieszczeniu wszystkich pomieszczeń na jednym poziomie łatwo będzie się po nim poruszać i dotrzeć do każdego zakątka bez biegania po schodach. Dobrze pomyślany układ przestrzenny to mocna strona projektu, która przemawia na jego korzyść. Dom doskonale wpasuje się na działkę z wjazdem od południa lub wschodu. Pierwszym pomieszczeniem dostępnym od drzwi jest przedsionek, z którego można wejść do pomieszczenia technicznego przeznaczonego na kotłownię, nie brudząc wnętrza domu. Znajduje się tu także wejście do garażu, w którym można wygospodarować miejsce na półki z narzędziami. Obok wejścia zaplanowano niewielką łazienkę dla gości. W tylnej części domu znajdują się zaś trzy pokoje sypialniane oddzielone od części ogólnodostępnej. W razie potrzeby można zmienić zwykłe okna na okna balkonowe z wyjściem do ogrodu. Reprezentacyjnym pokojem Domu przy Bajecznej 2 jest przestronny pokój dzienny tworzący otwartą przestrzeń, łącząc się z jadalnią oraz kuchnią. To niewątpliwie dobre miejsce sprzyjające rodzinnej integracji.
Technologia wykonania
- ściany:pustak ceramiczny 30 cm, styropian 15 cm
- ściany nośne: pustak ceramiczny 19 cm
- strop: monolityczny żelbetowy
- dach: kąt nachylenia 30
pokrycie - dachówka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty311 851 zł
- Stan deweloperski Economic+96 171 zł
- Stan deweloperski Premium+182 821 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 426 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 187 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza24 757 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne22 853 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne20 948 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna23 805 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna35 231 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza49 514 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne30 470 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne43 801 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Dom przy Makowej 5 bis
- Pow. użytkowa:159,01 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,45 x 31,85 m
- Dom przy Niezapominajek 2
- Pow. użytkowa:74,76 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,8 x 18,8 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można powiększyć pomieszczenie gospodarcze o przestrzeń w tyle garażu?
Tak, istnieje możliwość zmiany układu ścianek działowych i powiększenia pomieszczenia gospodarczego. To nie jest skomplikowana zmiana.
- Chciałabym kupić projekt Dom przy Bajecznej 2, lecz mam jeszcze jedno pytanie. Czy można zrobić zadaszenie nad tarasem?
Istnieje możliwość przedłużenia załamanej części połaci dachu albo zaprojektowania prostego daszku. Należy jednak pamiętać, że konieczne będzie wsparcie daszku na filarach.
- Projekt domu Dom przy Bajecznej 2 podoba się mojej rodzinie. Nie chcemy jednak robić wejścia do garażu w wiatrołapie. Czy można je usunąć?
Tak, taka zmiana nie jest skomplikowana, można bez problemu wykreślić przejście do garażu.
