Projekt domu Dom na południowej 2
Pow. użytkowa
116,94 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
152,57 m²
Koszt SSZ
332 110 zł
Kąt dachu
30°
Koniec promocji za:
4 552 zł
Cena katalogowa: 5 690 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4 312 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Aranżacje
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 116,92 m²
Rzut parteru 116,92 m²
| 1. sień | 6,47 m² |
| 2. kotłownia / pralnia | 7,11 m² |
| 3. korytarz | 6,72 m² |
| 4. sypialnia | 10,42 m² |
| 5. sypialnia | 10,66 m² |
| 6. łazienka | 7,41 m² |
| 7. wc + natrysk | 3,61 m² |
| 8. garderoba | 7,38 m² |
| 9. sypialnia | 17,20 m² |
| 10. kuchnia | 11,37 m² |
| 11. spiżarnia | 1,68 m² |
| 12. pokój dzienny | 34,00 m² |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Dom na południowej 2
Projekt domu Dom na Południowej 2 jest to projekt niewielkiego parterowego domu jednorodzinnego, przeznaczonego dla 3-4 osobowej rodziny, na wąską działkę z niekorzystnym usytuowaniem względem drogi dojazdowej, stron świata i nasłonecznienia, czyli dla działek z wjazdem od południa. Wielu Inwestorów posiada takie parcele i przez serię „Domów na Południowej” chcieliśmy udowodnić, że na takiej działce również da się zaprojektować i zbudować bardzo sensowny dom. Budynek zaprojektowano na planie prostokąta, przykrytego dwuspadowym dachem, z wystającym w kierunku frontu dodatkowym zadaszeniem, podzielonym na cześć wejściową, oraz część będącą zadaszeniem tarasu ogrodowego. Dom nie posiada garażu - ma z boku miejsce parkingowe, które można dość łatwo zamienić na wiatę garażową dobudowując dodatkowe zadaszenie. Patrząc na front domu : narożnik prawy to strefa wejściowa, natomiast narożnik lewy to taras i cześć wypoczynkowa. Budynek powinien być sytuowany nieco głębiej na działce, aby zapewnić odpowiednie wymiary ogrodu od frontu i z boku domu. Bryła domu jest prosta, nowoczesna, w ciekawej kolorystyce, z wyraźnie narysowanymi dwuspadowymi dachami i szczytami. Architektura domu łączy w sobie ciekawy urozmaicony detal, oraz wrażenie solidności i prostoty. Wnętrze domu podzielono na część dzienną od strony tarasu, oraz po drugiej stronie parteru - na część z pokojami sypialnymi. Do wnętrza wchodzimy przez przedsionek z szafami, połączony z kotłownią- pralnią, do jednoprzestrzennego wnętrza salonu, kuchni i holu. Narożny układ pokoju dziennego doświetla wnętrze od frontu i od boku działki. Kuchnia z wyspą i spiżarnią jest trochę cofnięta, ale stanowi część przestrzeni dziennej. Całość wnętrza zamykają trzy pokoje sypialne, z apartamentem rodziców z garderobą i własną łazienką. Nad planem parteru przewidziana jest przestrzeń strychowa do dowolnego wykorzystania, dostępna z korytarza za pomocą schodków drabinkowych.Konstrukcja domu jest bardzo prosta, łatwa i niedroga w budowie. Część murowana budynku kończy się na wieńcach nad ścianami parteru, a pozostałą konstrukcję stanowi układ drewnianych wiązarów, będących jednocześnie stropem, oraz więźbą dachową. Takie rozwiązanie znakomicie upraszcza budowę, przyspiesza ją i co najważniejsze - obniża koszt realizacji budynku. Zastosowane rozwiązania, materiały, izolacje i instalacje dają w rezultacie tani, prosty w budowie, energooszczędny dom - niedrogi w późniejszym utrzymaniu. To bardzo praktyczny wybór dla Inwestorów, którzy nie chcę spędzić następnych pięciu lat na budowie i kolejnych dziesięcioleci płacąc kredyt za zbyt duży i zbyt skomplikowany dom marzeń. Realizacja marzenia może być prosta, łatwa i przyjemna - taki właśnie jest Dom na Południowej 2. Zapraszamy !
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Aranżacje
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Dom na południowej 2
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane - pustaki gazobetonowe 24 cm + styropian.
- Strop i konstrukcja dachu: wiązary prefabrykowane drewniane.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy.
- Pokrycie dachu: dachówka.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty332 110 zł
- Stan deweloperski Economic+118 110 zł
- Stan deweloperski Premium+224 525 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 033 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 880 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza30 404 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 066 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne25 727 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 235 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna43 268 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza60 809 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne37 421 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne53 792 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Dom na południowej 2
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Dom na południowej 2
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
