Parametry projektu Dom Transylwania
- Pow. użytkowa: 136,3 m²
- Pow. zabudowy: 227,8 m²
- Min. szerokość działki: 24,04 m
- Min. długość działki: 27,24 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: płaski
- Wysokość domu: 4,53 m
- Kubatura: 502,29 m³
- Nachylenie dachu: 2°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesny
- Kalenica: obojętnie
- Powierzchnia dachu: 200,77 m²
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1/1. | Wiatrołap | 5,68 m² | |
| 1/2. | Komunikacja | 15,73 m² | |
| 1/3. | Spiżarnia | 3,72 m² | |
| 1/4. | Kuchnia | 14,46 m² | |
| 1/5. | Pokój dzienny z jadalnią | 32,36 m² | |
| 1/6. | Łazienka | 7,03 m² | |
| 1/7. | Sypialnia | 10,66 m² | |
| 1/8. | Sypialnia | 13,96 m² | |
| 1/9. | Garderoba | 7,95 m² | |
| 1/10. | Łazienka | 5,33 m² | |
| 1/11. | Sypialnia | 9,71 m² | |
| 1/12. | Sypialnia | 9,71 m² | |
| 1/13. | Kotłownia | 7,75 m² | |
| 1/14. | Garaż | 36,63 m² |
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Dom Transylwania! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Dom Transylwania
Dom Transylwania to parterowa nieruchomość o bardzo nowoczesnym charakterze. Na pierwszy rzut oka widać jej minimalistyczną formę i prostą bryłę opatrzoną ciemną elewacją w stylu loft. Zastosowanie czerwonej cegły, mimo niezmiennego użytkowania w budownictwie jednorodzinnym od wielu lat, świadczy o nowoczesności budynku. Projekt został urozmaicony o drewniane zadaszenie typu pergola znajdujące się nad tarasem. Dom Transylwania to 136,30m2 powierzchni użytkowej. Podział przestrzeni został wykonany intuicyjnie, bowiem po lewej stronie od wejścia (w wariancie podstawowym) znajdziemy część dzienną domu, a przechodząc do prawej część nocną. Część dzienna to przestronny salon z jadalnią (32,36 m2) oraz kuchnia, znajdująca się od przodu budynku. Obok kuchni znajdziemy wejście do spiżarni, co zadowoli każdą gospodynię, która ceni sobie funkcjonalność podczas prac domowych. W tej części domu zaprojektowano dwa wyjścia: jedno obok jadalni prowadzące bezpośrednio na ogród oraz drugie z salonu na klimatyczny taras. Liczne przeszklenia powodują, że pomieszczenie jest dobrze doświetlone. Część nocna budynku została wzbogacona o 4 sypialnie, z czego jedna posiada przejście do prywatnej garderoby i łazienki. To pomieszczenie to niemal 14m2 powierzchni, tak więc jego możliwości aranżacyjne nie muszą ograniczać się tylko do miejsca wypoczynku. Taka przestrzeń stwarza dobre warunki do umieszczenia biurka i wygodnego fotela, które mogą posłużyć nam jako miejsce pracy, a drzwi wyjściowe na taras oraz duże okno z widokiem na ogród umilą nam chwile spędzone podczas wykonywania obowiązków zawodowych. Co więcej, każde z pokoi posiada wyjście na ogród. Będzie to idealne lokum dla rodzin lubiących bliskość z naturą. Dodatkowo część nocną doposażono w łazienkę o powierzchni ponad 7m2. Do pomieszczeń pomocniczych w projekcie należą: kotłownia oraz dwustanowiskowy garaż. Projekt posiada ogrzewanie na paliwo gazowe, które jest bardzo chętnie wybierane przez inwestorów. Nie zabrało również ogrzewania podłogowego w łazienkach, kuchni, salonie i korytarzach. Jeśli zdecydujecie się Państwo na inną formę ogrzewania, istnieje możliwość zmiany rozwiązania na etapie adaptacji projektu
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty426 462 zł
- Stan deweloperski Economic+137 663 zł
- Stan deweloperski Premium+261 696 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 356 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 171 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza35 438 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 712 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 986 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 075 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna50 431 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza70 876 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne43 616 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne62 698 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Dom Transylwania 3
- Pow. użytkowa:136,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,24 x 24,04 m
- Dom Transylwania 2
- Pow. użytkowa:136,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,24 x 24,04 m
- Dom Transylwania 4
- Pow. użytkowa:136,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,24 x 24,04 m
- Dom Transylwania 2
- Pow. użytkowa:136,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,24 x 24,04 m
- Dom Transylwania 3
- Pow. użytkowa:136,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,24 x 24,04 m
- Dom Transylwania 4
- Pow. użytkowa:136,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,24 x 24,04 m
Podobne projekty
