Projekt domu Dom Transylwania (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
136,3 m²
Garaż
2
Pow. zabudowy
227,8 m²
Koszt SSZ
426 462 zł
Kąt dachu
2°
5 499 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Aranżacje
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 136,30 m²
Rzut parteru 136,30 m²
| 1/1. Wiatrołap | 5,68 m² |
| 1/2. Komunikacja | 15,73 m² |
| 1/3. Spiżarnia | 3,72 m² |
| 1/4. Kuchnia | 14,46 m² |
| 1/5. Pokój dzienny z jadalnią | 32,36 m² |
| 1/6. Łazienka | 7,03 m² |
| 1/7. Sypialnia | 10,66 m² |
| 1/8. Sypialnia | 13,96 m² |
| 1/9. Garderoba | 7,95 m² |
| 1/10. Łazienka | 5,33 m² |
| 1/11. Sypialnia | 9,71 m² |
| 1/12. Sypialnia | 9,71 m² |
| 1/13. Kotłownia | 7,75 m² |
| 1/14. Garaż | 36,63 m² |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Dom Transylwania
Dom Transylwania to parterowa nieruchomość o bardzo nowoczesnym charakterze. Na pierwszy rzut oka widać jej minimalistyczną formę i prostą bryłę opatrzoną ciemną elewacją w stylu loft. Zastosowanie czerwonej cegły, mimo niezmiennego użytkowania w budownictwie jednorodzinnym od wielu lat, świadczy o nowoczesności budynku.
Projekt został urozmaicony o drewniane zadaszenie typu pergola znajdujące się nad tarasem. Dom Transylwania to 136,30m2 powierzchni użytkowej. Podział przestrzeni został wykonany intuicyjnie, bowiem po lewej stronie od wejścia (w wariancie podstawowym) znajdziemy część dzienną domu, a przechodząc do prawej część nocną. Część dzienna to przestronny salon z jadalnią (32,36 m2) oraz kuchnia, znajdująca się od przodu budynku. Obok kuchni znajdziemy wejście do spiżarni, co zadowoli każdą gospodynię, która ceni sobie funkcjonalność podczas prac domowych. W tej części domu zaprojektowano dwa wyjścia: jedno obok jadalni prowadzące bezpośrednio na ogród oraz drugie z salonu na klimatyczny taras. Liczne przeszklenia powodują, że pomieszczenie jest dobrze doświetlone.
Część nocna budynku została wzbogacona o 4 sypialnie, z czego jedna posiada przejście do prywatnej garderoby i łazienki. To pomieszczenie to niemal 14m2 powierzchni, tak więc jego możliwości aranżacyjne nie muszą ograniczać się tylko do miejsca wypoczynku. Taka przestrzeń stwarza dobre warunki do umieszczenia biurka i wygodnego fotela, które mogą posłużyć nam jako miejsce pracy, a drzwi wyjściowe na taras oraz duże okno z widokiem na ogród umilą nam chwile spędzone podczas wykonywania obowiązków zawodowych. Co więcej, każde z pokoi posiada wyjście na ogród. Będzie to idealne lokum dla rodzin lubiących bliskość z naturą. Dodatkowo część nocną doposażono w łazienkę o powierzchni ponad 7m2. Do pomieszczeń pomocniczych w projekcie należą: kotłownia oraz dwustanowiskowy garaż.
Projekt posiada ogrzewanie na paliwo gazowe, które jest bardzo chętnie wybierane przez inwestorów. Nie zabrało również ogrzewania podłogowego w łazienkach, kuchni, salonie i korytarzach. Jeśli zdecydujecie się Państwo na inną formę ogrzewania, istnieje możliwość zmiany rozwiązania na etapie adaptacji projektu
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Aranżacje
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Dom Transylwania
- Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm. Styropian EPS 70 o grubości 20cm, np. firmy Swisspor
- Stropodach: zaprojektowano strop gęsto-żebrowy Teriva o gr.24 cm ocieplony styropianem, odpływ wód opadowych zapewniają spadki styropianowe (styropapa) obłożone dwoma warstwami papy termozgrzewalnej
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy i elementy dekoracji elewacji z blachy na rąbek stojący oraz cokół z płytek klinkierowych.
- Ogrzewanie: W projekcie zastosowano piec na paliwo gazowe. Istnieje możliwość zamiany systemu grzewczego na etapie adaptacji
- Ogrzewanie podłogowe: ogrzewanie podłogowe zaprojektowano w takich pomieszczeniach jak: korytarze, łazienki, kuchnia, salon
- Wentylacja: w projekcie jako podstawową wentylację zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany na wentylację mechaniczną - rekuperację.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty426 462 zł
- Stan deweloperski Economic+137 663 zł
- Stan deweloperski Premium+261 696 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 356 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 171 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza35 438 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 712 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 986 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 075 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna50 431 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza70 876 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne43 616 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne62 698 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Dom Transylwania
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Dom Transylwania
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
