Parametry projektu Dom Transylwania 2
- Pow. użytkowa: 136,3 m²
- Pow. zabudowy: 227,8 m²
- Min. szerokość działki: 24,04 m
- Min. długość działki: 27,24 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: płaski
- Wysokość domu: 4,53 m
- Kubatura: 502,29 m³
- Nachylenie dachu: 2°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesny
- Kalenica: obojętnie
- Powierzchnia dachu: 200,77 m²
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1/1. | Wiatrołap | 5,68 m² | |
| 1/2. | Komunikacja | 15,73 m² | |
| 1/3. | Spiżarnia | 3,72 m² | |
| 1/4. | Kuchnia | 14,46 m² | |
| 1/5. | Pokój dzienny z jadalnią | 32,36 m² | |
| 1/6. | Łazienka | 7,03 m² | |
| 1/7. | Sypialnia | 10,66 m² | |
| 1/8. | Sypialnia | 13,96 m² | |
| 1/9. | Garderoba | 7,95 m² | |
| 1/10. | Łazienka | 5,33 m² | |
| 1/11. | Sypialnia | 9,71 m² | |
| 1/12. | Sypialnia | 9,71 m² | |
| 1/13. | Kotłownia | 7,75 m² | |
| 1/14. | Garaż | 36,63 m² |
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Dom Transylwania 2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Dom Transylwania 2
Dom Transylwania 2 to nieruchomość będąca kolejną wersją projektu z serii Transylwania. Jest to propozycja dla osób poszukujących domu z płaskim dachem, który nadaje bryle nowoczesnego wyglądu. Garaż dwustanowiskowy został wysunięty z bryły, a jego przedłużenie stanowi podcień dla wejścia do domu. Prosta bryła została opatrzona w niebanalną stylistykę wykonania zewnętrznego. W tej wersji projektu postawiono na elewacje z desek drewnianych, których obecność jak i kolor nawiązują do stylu industrialnego. Całość konstrukcji jest odpowiedzią na aktualnie panujące trendy. Wewnętrzna przestrzeń domu Transylwania 2 jest ustawna i ergonomicznie rozplanowana. By uzyskać szczyt funkcjonalności projektanci dokonali jej podziału na dwie strefy: dzienną i nocną. W części dziennej, która w wariancie podstawowym znajduje się po lewej stronie od wejścia widzimy przestronny pokój dzienny z jadalnią (prawie 33m2) oraz otwartą kuchnię z wejściem do spiżarni. Stworzenie dużej wspólnej przestrzeni dla tych pomieszczeń oraz liczne przeszklenia optycznie podwajają jej wielkość. Obecność kominka umieszczonego w części wypoczynkowej dodaje niesamowitego klimatu i pozwala na odprężenie. Strefa dzienna domu Transylwania 2 to pomieszczenie stworzone do organizowania uroczystości dla przyjaciół i rodziny w przytulnej atmosferze. Strefa nocna nieruchomości znajduje się po prawej stronie od wejścia (w wariancie podstawowym) i tworzą ją 4 sypialnie oraz łazienka. Wszystkie pomieszczenia zostały połączone długim korytarzem. Wszystkie sypialnie posiadają komfortowe powierzchnię, lecz na szczególną uwagę zasługuje sypialnia małżeńska znajdująca się na końcu korytarza, która została doposażona w garderobę i schowaną za nią łazienkę. Co więcej, pokój ten posiada prywatne wyjście na taras. Całość udogodnień sprawia, że to pomieszczenie to nie tylko intymne, ale w pełni funkcjonalne lokum. Wnętrze domu Transylwania 2 stwarza idealne warunki do życia dla rodziny 2+3, gdzie każde z potomków będzie mogło cieszyć się miejscem dla siebie. Dla mniejszych rodzin, które preferują większą ilość przestrzeni dobrym rozwiązaniem może okazać się zmiana przeznaczenia jednej sypialni na biuro czy też pokój rozrywki. Projekt domu posiada rozwiązania pożądane przez wielu inwestorów jak zastosowane pieca na paliwo gazowe do ogrzewania budynku. Ogrzewanie podłogowe znajduje się w następujących pomieszczeniach: korytarze, łazienki, kuchnia i salon. Na etapie adaptacji istnieje możliwość zmiany sposobu ogrzewania.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty426 462 zł
- Stan deweloperski Economic+137 663 zł
- Stan deweloperski Premium+261 696 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 356 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 171 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza35 438 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 712 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 986 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 075 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna50 431 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza70 876 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne43 616 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne62 698 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Dom Transylwania
- Pow. użytkowa:136,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,24 x 24,04 m
- Dom Transylwania 3
- Pow. użytkowa:136,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,24 x 24,04 m
- Dom Transylwania 4
- Pow. użytkowa:136,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,24 x 24,04 m
- Dom Transylwania
- Pow. użytkowa:136,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,24 x 24,04 m
- Dom Transylwania 3
- Pow. użytkowa:136,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,24 x 24,04 m
- Dom Transylwania 4
- Pow. użytkowa:136,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,24 x 24,04 m
Podobne projekty
