Parametry projektu Comino
- Pow. użytkowa: 134,55 m²
- Pow. zabudowy: 109,4 m²
- Min. szerokość działki: 20,72 m
- Min. długość działki: 17 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,56 m
- Szerokość domu: 12,72 m
- Długość domu: 9 m
- Kubatura: 690 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 3,95 m² | |
| 2. | Korytarz | 2,95 m² | |
| 3. | Łazienka | 4,90 m² | |
| 4. | Kuchnia | 8,30 m² | |
| 5. | Salon | 23,00 m² | |
| 6. | Gabinet | 8,90 m² | |
| 7. | Korytarz | 5,20 m² | |
| 8. | Kotłownia | 7,80 m² | |
| 9. | Garaż | 18,75 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Korytarz | 12,60 m² | |
| 2. | Sypialnia | 12,65 m² | |
| 3. | Sypialnia | 11,20 m² | |
| 4. | Łazienka | 4,75 m² | |
| 5. | Sypialnia | 9,45 m² | |
| 6. | Schowek | 0,65 m² | |
| 7. | Sypialnia | 18,65 m² | |
| 8. | Garderoba | 7,40 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Comino! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Comino
Inwestorzy poszukujący projektu funkcjonalnego i zarazem ekonomicznego domu z poddaszem użytkowym z pewnością zwrócą uwagę na Comino. Jest to propozycja, która łączy w sobie co najmniej kilka atutów. Jej klasyczna bryła, dzięki bardzo uniwersalnej architekturze, będzie mogła stać się atrakcyjnym elementem uzupełniającym każdy rodzaj zabudowy. Jednocześnie budynek okaże się stosunkowo nietrudny i niedrogi w realizacji. Jego konstrukcja nie jest skomplikowana, a forma przykuwa uwagę doskonałymi proporcjami i niebanalnymi elementami architektonicznymi. Bryłę obiektu zaplanowano na rzucie w kształcie prostokąta i przekryto dachem dwuspadowym. Z połaci dachu wyłaniają się dwie naprzeciwległe, eleganckie lukarny. Każdej z nich towarzyszy balkon, trzeci balkon natomiast znajduje się nad wykuszem na ścianie bocznej. Lekkości i uroku całości dodają liczne okna ze szprosami, a klasyczną stylistykę podkreślają elewacje utrzymane w jasnej kolorystyce.
Aby znaleźć się w wiatrołapie domu Comino, trzeba pokonać kilka schodków. Zaraz za sienią rozciąga się korytarz, w którym znajdziemy łazienkę z kabiną prysznicową. Korytarz łączy się z otwartą, dzienną częścią pomieszczeń. To najbardziej reprezentacyjne wnętrze, które łączy w sobie kilka funkcji. W części frontowej umieszczono tutaj wygodną kuchnię, w geometrycznym wykuszu – jadalnię, a od strony ogrodu – część wypoczynkową z zewnętrznym przedłużeniem w postaci zacisznego tarasu. Interesujące rozwiązanie polega na ulokowaniu w centralnym punkcie salonu kominka. Powierzchnię parteru dodatkowo uzupełniono o odrębny pokój, w którym można zaaranżować na przykład gabinet. Tuż obok znajduje się klatka schodowa oraz wejście do jednostanowiskowego garażu, na tyłach którego wydzielono kotłownię z piecem gazowym oraz wyjściem wprost do ogrodu.
Na poddaszu domu Comino przewidziano pomieszczenia o charakterze prywatnym. Zaplanowano tutaj cztery komfortowe sypialnie. Największa spośród nich, umieszczona nad garażem, posiada własną garderobę, a inna (ulokowana od strony frontowej) – przydatny schowek. Do dyspozycji wszystkich domowników pozostaje rodzinna łazienka.
Technologia wykonania
Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, bloczek gazobetonowy 24cm+styropian 15cm
Strop: płyta żelbetowa
Schody: żelbetowe, zabiegowe
Ścianka kolankowa: 90cm
Dach: dwuspadowy, nachylenie 42^, pokrycie z dachówki ceramicznej
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty371 757 zł
- Stan deweloperski Economic+135 896 zł
- Stan deweloperski Premium+258 337 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 146 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 874 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 983 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 292 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 601 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 638 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna49 784 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza69 966 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne43 056 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne61 893 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
