Parametry projektu Chmielniki średnie r1
- Pow. użytkowa: 117,37 m²
- Pow. zabudowy: 150,25 m²
- Min. szerokość działki: 23 m
- Min. długość działki: 18 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 6,9 m
- Szerokość domu: 15 m
- Długość domu: 10 m
- Kubatura: 690,7 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: z bali
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 241,4 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 5,74 m² | |
| 2. | komunikacja | 15,86 m² | |
| 3. | garderoba | 4,66 m² | |
| 4. | pokój | 12,17 m² | |
| 5. | łazienka | 6,45 m² | |
| 6. | pokój | 15,24 m² | |
| 7. | pokój | 10,86 m² | |
| 8. | salon | 27,05 m² | |
| 9. | kuchnia | 13,68 m² | |
| 10. | kotłownia | 3,02 m² | |
| 11. | spiżarnia | 4,19 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Chmielniki średnie r1! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Chmielniki średnie r1
Dla sympatyków domów parterowych utrzymanych w tradycyjnym stylu projekt Chmielniki średnie r1 to jedna z tych propozycji, na którą zdecydowanie warto zwrócić uwagę. Budynek dzięki sprawdzonej drewnianej technologii wykonania wprost emanuje ciepłem i ujmującą harmonią. Ładny, czterospadowy dach z lukarną, stylowe okna to elementy konstrukcyjne tworzące trafną kompozycję z jasnym drewnem elewacji budynku. Dodatkowo akcenty w postaci okazałych słupów przy wejściu nadają projektowi Chmielniki średnie r1 klasy i nieodpartego uroku.
Wnętrze domu zostało wyposażone w pełni funkcjonalne pomieszczenia, które zapewnią komfort i wygodę 4-, 5-osobowej rodzinie. Szeroka komunikacja umożliwi łatwy dostęp do praktycznie wszystkich wnętrz na dolnej kondygnacji. Z lewej strony elegancki hol prowadzi do przytulnego salonu, w którym przewidziano dwuskrzydłowe wyjście na taras za domem, a także do kotłowni/pomieszczenia gospodarczego. W tej części zaprojektowano również funkcjonalną kuchnię ze spiżarką na przetwory, do której można się dostać od strony wiatrołapu. W prawym skrzydle skupiono część intymną projektu Chmielniki średnie r1. Usytuowanie tam trzech pokoi sypialnych oraz łazienki zagwarantuje mieszkańcom domu relaks i wypoczynek po ciężkim dniu. Dużym plusem jednej z sypialni jest wydzielenie praktycznej garderoby na ubrania, co świadczy o wysokim standardzie zarówno tego pokoju, jak i całego budynku.
Projekt Chmielniki średnie r1 to urzekająca budowla zaprojektowana głównie z myślą o przedstawicielach klasy średniej, ceniących sobie połączenie klasyki z nowoczesną funkcjonalnością. Ponadto dom dzięki prostym, drewnianym rozwiązaniom konstrukcyjnym jest całkiem tani w budowie i późniejszej eksploatacji. Jest to zatem propozycja dobrej inwestycji za całkiem przystępną cenę.
Technologia wykonania
- Strop: drewniany.
- Pokrycie dachu: dachówka gontopodobna Gerard Corona.
- Ściany zewnętrzne: płazy drewniane + wełna mineralna + deska.
- Ściany wewnętrzne: płazy drewniane.
- Typ ogrzewania: kocioł gazowy lub kocioł na paliwo stałe.
- Instalacje dodatkowe: instalacja solarna.
- Ilość drewna na więźbę: 10.3 m³.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty394 363 zł
- Stan deweloperski Economic+118 543 zł
- Stan deweloperski Premium+225 350 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 084 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 953 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza30 516 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 169 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne25 821 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 343 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna43 427 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza61 032 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne37 558 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne53 990 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Chmielniki małe dw
- Pow. użytkowa:125,51 m²
- Technologia:z bali
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18 x 20,3 m
- Chmielniki małe dw
- Pow. użytkowa:125,51 m²
- Technologia:z bali
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18 x 20,3 m
- Chmielniki średnie dw 20
- Pow. użytkowa:236,61 m²
- Technologia:z bali
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:21,4 x 23,6 m
- Chmielniki średnie dw 29
- Pow. użytkowa:210,72 m²
- Technologia:z bali
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:21 x 25,6 m
- Chmielniki średnie dw 25
- Pow. użytkowa:212 m²
- Technologia:z bali
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:20,7 x 25,6 m
- Chmielniki m8
- Pow. użytkowa:109,54 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:19,2 x 23 m
- Chmielniki średnie 28
- Pow. użytkowa:225,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,2 x 29,65 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy po połączeniu istniejącej kotłowni ze spiżarką będę mógł zastosować tradycyjny piec węglowy do ogrzania tego domu?
Tak, projekt Chmielniki średnie r1 można w ten sposób zmodyfikować. Powierzchnia powstałego w ten sposób pomieszczenia umożliwi wstawienie tam pieca na paliwo stałe. Sugerujemy pozostawić tylko jedno wejście do tego pomieszczenia bezpośredno z wiatrołapu w celu uniknięcia bałaganu przy wnoszeniu węgla.
- Czy można doprojektować zadaszenie tarasu w tym domu?
Dobrym sposobem na wykonanie zadaszenia będzie doprojektowanie osobnego dachu dwupołaciowego z kalenicą prostopadłą do kalenicy dachu głównego (podobnie jak nad wejściem głównym do budynku). Zadaszenie to wymagać będzie wykonania podpór wspierających jego konstrukcję. Innym rozwiązaniem będzie załamanie dolnej części połaci dachu i podparcie jej filarami.
- Czy istnieje możliwość wykonania podpiwniczenia połowy budynku w celu wykonania tam garażu?
Za zgodą na częściowe lub całkowite podpiwniczenie architekt adaptujący będzie mógł doprojektować piwnicę i zaadaptować tam garaż. Najlepszym rozwiązaniem będzie usytuować go pod sypialniami, ponieważ pod częścią dzienną z kuchnią i salonem swobodne parkowanie może być utrudnione z uwagi na przebiegający tam komin na potrzeby kominka.
