Projekt domu Osakowo 9 dw
Pow. użytkowa
117,32 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Garaż
4+
Pow. zabudowy
168 m²
Koszt SSZ
501 051,00 zł
Kąt dachu
30°
5 780 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut piwnicy
Rzut piwnicy
| 0.1. komunikacja | 23,02 m² |
| 0.2. łazienka | 6,86 m² |
| 0.3. pom. rekreacyjne | 13,79 m² |
| 0.4. kotłownia | 20,95 m² |
| 0.5. spiżarka | 9,83 m² |
| 0.6. piwnica | 18,74 m² |
| 0.7. pom. rekreacyjne | 36,66 m² |
Rzut parteru 117,32 m²
Rzut parteru 117,32 m²
| 1.1. wiatrołap | 9,24 m² |
| 1.2. spiżarka | 4,41 m² |
| 1.3. kuchnia, salon | 58,60 m² |
| 1.4. komunikacja | 6,82 m² |
| 1.5. łazienka | 6,56 m² |
| 1.6. pokój | 12,63 m² |
| 1.7. pokój | 14,31 m² |
| 1.8. garderoba | 4,75 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Osakowo 9 dw
Projekt przedstawia dom jednorodzinny o charakterze dworkowym, zaprojektowany w technologii z bali. Budynek posiada jedną pełną kondygnację oraz piwnicę, a jego dach jest wielospadowy z kalenicą równoległą do drogi. Bryła domu oparta jest na prostokątnej podstawie o wymiarach 15 x 10 metrów. Projekt jest przystosowany do działki na zboczu i wyróżnia się podcieniem oraz filarami.
Najważniejsze atuty projektu Osakowo 9 dw
- Budynek w technologii z bali zapewnia specyficzny klimat wnętrz i naturalny wygląd elewacji.
- Piwnica z pomieszczeniami rekreacyjnymi i dodatkową łazienką zwiększa powierzchnię użytkową domu i pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni na hobby lub spotkania.
- Obecność kominka w salonie tworzy przytulną atmosferę oraz może stanowić dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze dni.
- Wiatrołap o powierzchni 9,24 m² zapewnia komfortowe miejsce na odzież wierzchnią i buty, chroniąc jednocześnie wnętrze domu przed utratą ciepła.
- Osobne wejście gospodarcze, które prowadzi również do wnętrza domu, ułatwia codzienne funkcjonowanie i transport rzeczy do piwnicy.
- Instalacja solarna wspiera system ogrzewania, przyczyniając się do obniżenia kosztów eksploatacji budynku.
Przestronny parter z otwartą strefą dzienną i dwiema sypialniami
Po przekroczeniu progu domu, przez wiatrołap o powierzchni 9,24 m², wchodzi się bezpośrednio do strefy dziennej. Centralne miejsce na parterze zajmuje kuchnia połączona z salonem, tworząc otwartą przestrzeń o łącznej powierzchni 58,6 m². W salonie znajduje się kominek, który może stanowić centralny punkt aranżacji. Obok kuchni zlokalizowana jest spiżarka o powierzchni 4,41 m², zapewniająca wygodne przechowywanie zapasów. W dalszej części parteru, dostępnej przez komunikację o powierzchni 6,82 m², znajdują się dwie sypialnie o powierzchniach 12,63 m² i 14,31 m². Obok sypialni zaprojektowano łazienkę o powierzchni 6,56 m² oraz garderobę o metrażu 4,75 m², co zapewnia komfort i prywatność domownikom. Parter posiada również osobne wejście gospodarcze, które łączy się z wnętrzem domu.
Piwnica z funkcjami rekreacyjnymi i technicznymi
Piwnica projektu Osakowo 9 dw została podzielona na strefę techniczną i rekreacyjną. Dostęp do niej zapewnia komunikacja o powierzchni 23,02 m². W piwnicy znajduje się kotłownia o powierzchni 20,95 m², w której przewidziano miejsce na pompę ciepła. Dodatkowo w piwnicy zaprojektowano łazienkę o powierzchni 6,86 m² oraz spiżarkę (9,83 m²) i tradycyjną piwnicę (18,74 m²). Przestrzenie rekreacyjne zajmują łącznie 50,45 m², składając się z dwóch pomieszczeń o powierzchniach 13,79 m² i 36,66 m². Pozwala to na stworzenie siłowni, pokoju kinowego lub miejsca do gier.
Osakowo 9 dw – dom dla rodziny potrzebującej dużej przestrzeni
Projekt Osakowo 9 dw jest przeznaczony dla osób poszukujących domu wolnostojącego o charakterze dworkowym, zbudowanego w technologii z bali. Z trzema pokojami mieszkalnymi i dwiema łazienkami dom ten może być odpowiedni dla rodziny z dziećmi. Duża powierzchnia użytkowa wynosząca 117,32 m² oraz rozbudowana piwnica z pomieszczeniami rekreacyjnymi oferują przestrzeń dla różnych potrzeb. Obecność wiaty garażowej zapewnia miejsce do parkowania samochodu. Minimalne wymiary działki pod ten projekt to 25 metrów szerokości i 19,9 metra długości.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Osakowo 9 dw
- Strop: żelbet + drewniany.
- Pokrycie dachu: dachówka gontopodobna Gerard Corona.
- Ściany zewnętrzne: płazy drewniane + wełna mineralna + deska.
- Ściany wewnętrzne: płazy drewniane.
- Typ ogrzewania: pompa ciepła.
- Instalacje dodatkowe: instalacja solarna.
- Wysokość ścianki kolankowej: 0.26 m.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty501 051,00 zł
- Stan deweloperski Economic+118 492,00 zł
- Stan deweloperski Premium+225 253,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 078,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 944,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza30 503,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 157,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne25 810,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 330,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna43 408,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza61 006,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne37 542,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne53 967,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Osakowo 9 dw
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Osakowo 9 dw
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
