Parametry projektu Calineczka Rex
- Pow. użytkowa: 99,2 m²
- Pow. zabudowy: 87,2 m²
- Min. szerokość działki: 18,5 m
- Min. długość działki: 19 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8 m
- Szerokość domu: 9 m
- Długość domu: 10,5 m
- Kubatura: 487,4 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| hol | 8,00 m² | ||
| klatka schodowa | 2,90 m² | ||
| kotłownia | 6,80 m² | ||
| kuchnia | 8,00 m² | ||
| pokój dzienny | 30,40 m² | ||
| przedsionek | 4,00 m² | ||
| schowek | 4,20 m² | ||
| wc | 2,20 m² |
Rzut poddasza
| garderoba | 3,20 m² | ||
| klatka schodowa | 2,70 m² | ||
| przedpokój | 3,60 m² | ||
| sypialnia | 10,30 m² | ||
| sypialnia | 10,60 m² | ||
| sypialnia | 11,40 m² | ||
| łazienka | 2,40 m² | ||
| łazienka | 4,40 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Calineczka Rex! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Calineczka Rex
Projekt Calineczka Rex to niewielki dom parterowy z poddaszem użytkowym, przeznaczony dla 4-, 5-osobowej rodziny. Ilość wykorzystanych form architektonicznych elewacji budynku jest naprawdę imponująca. Stylowy, owalny wykusz od strony jadalni i eleganckie elementy konstrukcji domu w postaci stylowych filarów oraz ładnych kominów nadają budowli bardzo estetyczny i nieprzeciętny wygląd. Ponadto dom Calineczka Rex jest bardzo praktyczny i funkcjonalny. Mała powierzchnia domu pozwala na usytuowanie go na wąskiej działce.
Wnętrze Calineczki Rex zostało wyraźnie podzielone na część dzienną i prywatną. Na parterze większość przestrzeni mieszkalnej zajmuje przestronny pokój dzienny otwarty na jadalnię z kuchnią. Ta część domu została zaprojektowana w sposób umożliwiający wydzielenie poszczególnych pomieszczeń. Wyjście na taras jest możliwe z części wypoczynkowej parteru. Ponadto na dole przewidziano toaletę dla gości oraz kotłownię/pomieszczenie gospodarcze. Schody z szerokiej klatki schodowej prowadzą na poddasze budynku. Na górze przestrzeń prywatną zajmują trzy sypialnie oraz łazienka. Sypialnia główna została wyposażona w pomieszczenia zapewniające duży komfort jej mieszkańcom. Połączenie z łazienką i garderobą świadczy o wysokim standardzie i klasie projektu Calineczka Rex. Ponadto w tym pokoju sypialnym znajduje się wyjście na elegancki balkon. Drzwi balkonowe przewidziano również w dwóch mniejszych pokojach.
Projekt domu Calineczka Rex oprócz wyglądu wyróżnia się także niską ceną budowy i wykonawstwa. Tradycyjna, murowana technologia wykonania obniży koszty i pozwoli zaoszczędzić wydatki związane z realizacją projektu.
Technologia wykonania
elewacje: tynki silikonowe, silikatowe, mineralne
konstrukcja dachu: drewniana, jętkowa
pokrycie dachu: dachówka cementowa BRAAS
ściany wewnętrzne: konstrukcyjne: bloczki silikatowe SILKA gr. 24cm; działowe: bloczki YTONG INTERIO gr. 11,5cm
ściany zewnętrzne: bloczki YTONG gr. 30cm + docieplenie płyty FASROCK MAX gr. 12cm
strop: żelbetowy
rodzaj schodów: żelbetowe
ogrzewanie: kocioł na gaz
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty251 968 zł
- Stan deweloperski Economic+100 192 zł
- Stan deweloperski Premium+190 464 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 904 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 864 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza25 792 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne23 808 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne21 824 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna24 800 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna36 704 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza51 584 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne31 744 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne45 632 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Calineczka
- Pow. użytkowa:89 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,9 x 17,8 m
- Calineczka
- Pow. użytkowa:91,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,9 x 17,8 m
- Calineczka Mini
- Pow. użytkowa:82,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18 x 17,5 m
- Calineczka-2
- Pow. użytkowa:92,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19 x 21,5 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można nie budować balkonów? Nie są mi one potrzebne.
Owszem, możliwa jest rezygnacja z budowy balkonów. Można je wykreślić z projektu na etapie adaptacji projektu do działki.
- Czy można tak zmienić projekt Calineczka Rex, aby była w nim nieduża piwnica?
Tak, możliwe jest zaprojektowanie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia na etapie adaptacji projektu do działki. Należy jednak pamiętać, że budowa piwnicy znacznie podniesie koszt budowy domu.
- Podoba mi się projekt domu Calineczka Rex. Czy można w nim podnieść nieco ściankę kolankową?
Tak, można podnieść ściankę kolankową na etapie adaptacji projektu do działki. Należy jednak uważać, ponieważ przez zbytnie podniesienie ścianki kolankowej mogą się zmienić proporcje bryły.
