Parametry projektu Brzoza CE
- Pow. użytkowa (bez garażu): 140,2 m²
- Pow. zabudowy: 129,2 m²
- Min. szerokość działki: 14,85 m
- Min. długość działki: 27,05 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,55 m
- Szerokość domu: 7,85 m
- Długość domu: 18,05 m
- Kubatura: 764 m³
- Nachylenie dachu: 43°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 227 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 69,37 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 4,40 m² | |
| 2. | korytarz/komunikacja | 10,40 m² | |
| 3. | salon z jadalnią | 33,30 m² | |
| 4. | kuchnia | 9,40 m² | |
| 5. | łazienka | 4,00 m² | |
| 6. | pomieszczenie gospodarcze | 3,50 m² | |
| 7. | kotłownia | 5,20 m² | |
| 8. | garaż | 19,30 m² |
Rzut poddasza
| 1. | korytarz/komunikacja | 11,40 m² | |
| 2. | sypialnia | 21,70 m² | |
| 3. | pralnia | 4,60 m² | |
| 4. | łazienka | 6,80 m² | |
| 5. | garderoba | 3,10 m² | |
| 6. | sypialnia | 11,20 m² | |
| 7. | sypialnia | 11,20 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Brzoza CE! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Brzoza CE
Projekt Brzoza (CE) jest domem jednorodzinnym pasującym na wąską działkę, parterowym z poddaszem użytkowym z garażem jednostanowiskowym od frontu. Prosta bryła domu o nieskomplikowanej konstrukcji przykryta dwuspadowym dachem pozwoli na szybką i niedrogą budowę oraz późniejszą eksploatację. Formę domu urozmaica wysunięty z przedniej części garaż, nad którym zaprojektowano balkon, oraz zadaszenia wejścia głównego oraz tarasu. Jasną, stonowaną biało-kremową kolorystykę ozdabiają boniowane fragmenty elewacji oraz kwadratowe kolumny podtrzymujące zadaszenia nad wejściem oraz tarasem. Prosta architektura domu Brzoza (CE) sprawi, że dom wpasuje się w każdy krajobraz i będzie współgrał z zielenią ogrodu.
Główną zaletą projektu jest podział na strefy dzienną i nocną. Do wnętrza przechodzi się przez sień sąsiadującą z garderobą, przez którą można wejść do garażu. Za garażem zlokalizowano pomieszczenie przeznaczone na kotłownię, w której można przechowywać także materiały opałowe. W pobliżu wejścia w domu Brzoza (CE) zaplanowano niewielką łazienkę dla gości. Hol główny domu prowadzi do pozostałych pomieszczeń, łącząc się ze strefą dzienną, na którą składa się salon, jadalnia oraz kuchnia osłonięta niewielką ścianką działową. Kominek zlokalizowany w salonie ogrzeje dom w chłodniejsze dni, a także stworzy niepowtarzalną atmosferę. Przeszklone drzwi prowadzą na częściowo zadaszony taras, który będzie doskonałym miejscem wypoczynku w ciepłe popołudnia.
Strefę nocną stanowi poddasze składające się z trzech dużych sypialni, wspólnej garderoby oraz łazienki połączonej z pralnią. Z każdego pokoju można wyjść na taras z widokiem na okoliczną naturę.
Technologia wykonania
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty386 108 zł
- Stan deweloperski Economic+141 602 zł
- Stan deweloperski Premium+269 184 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 824 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 834 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza36 452 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne33 648 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 844 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna35 050 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna51 874 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza72 904 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne44 864 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne64 492 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Agawa 2 CE
- Pow. użytkowa:116,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,95 x 15,85 m
- Jodła KO
- Pow. użytkowa:151,03 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,74 x 15,84 m
- Lilia 3 CE
- Pow. użytkowa:104,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:22 x 15,25 m
- Amarylis CE
- Pow. użytkowa:139,17 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,52 x 17,22 m
- Amulet CE
- Pow. użytkowa:138,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,53 x 18,41 m
- Lilia 2 CE
- Pow. użytkowa:105 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:22 x 15,25 m
- Agawa CE
- Pow. użytkowa:116,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:22,15 x 15,85 m
- Brzoza 2 CE
- Pow. użytkowa:162,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,75 x 16,25 m
- Jodła 2 CE
- Pow. użytkowa:172,62 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,04 x 17,04 m
- Ametyst CE
- Pow. użytkowa:137,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:29,8 x 14,25 m
- Amelia CE
- Pow. użytkowa:137,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:25,15 x 14,25 m
- Agawa CE
- Pow. użytkowa:116,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:22,15 x 15,85 m
- Agawa 2 CE
- Pow. użytkowa:116,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,95 x 15,85 m
- Jodła KO
- Pow. użytkowa:151,03 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,74 x 15,84 m
- Lotos CE
- Pow. użytkowa:118,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,1 x 16,75 m
- Amarylis CE
- Pow. użytkowa:139,17 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,52 x 17,22 m
- Amulet CE
- Pow. użytkowa:138,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,53 x 18,41 m
- Amarylis 2 CE
- Pow. użytkowa:148,05 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,47 x 16,17 m
- Ametyst CE
- Pow. użytkowa:137,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:29,8 x 14,25 m
- Brzoza 2 CE
- Pow. użytkowa:162,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,75 x 16,25 m
- Jodła 2 CE
- Pow. użytkowa:172,62 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,04 x 17,04 m
- Kos CE
- Pow. użytkowa:163,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:21,07 x 18,09 m
- Orion CE
- Pow. użytkowa:143,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,85 x 20,67 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy w projekcie Brzoza (CE) istnieje możliwość przeprojektowania piętra w taki sposób, aby wygospodarować miejsce na nieduży gabinet (z miejscem na biurko z komputerem stacjonarnym)? Dobrze, gdyby do pomieszczenia docierało naturalne światło.
W celu zaplanowania miejsca do pracy można zrezygnować z jednego z pomieszczeń pomocniczych na poddaszu - garderoby lub pralni. Zaaranżowany w jednym z nich pokoik będzie niewielki, ale z pewnością pomieści stanowisko komputerowe. Naturalne oświetlenie zapewnimy, umieszczając w dachu okno połaciowe.
- Czy można zrobić odgrodzoną kuchnię?
Owszem, można na etapie budowy wstawić ścianki działowe.
- Czy można tak zmienić projekt Brzoza (CE), aby powiększyć salon o wnękę na tarasie?
Tak, można zabudować podcień tarasowy. Mimo iż przesuwane będą ściany nośne, zmiana nie będzie zbytnio skomplikowana, ponieważ nie zmieni się konstrukcja dachu.
- Witam, podoba mi się projekt domu Brzoza (CE). Czy można zbudować małą piwnicę?
Owszem, istnieje możliwość zaprojektowania częściowego lub całkowitego podpiwniczenia, należy jedynie pamiętać o konieczności zaplanowania wygodnych schodów prowadzących na dół.
