Projekt domu Brzeg średni 13 dw (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
113,48 m²
Pokoje
6
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
90,63 m²
Koszt SSZ
333 631,00 zł
Kąt dachu
42°
5 480 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 69,62 m²
Rzut parteru 69,62 m²
| 1.1. wiatrołap | 5,27 m² |
| 1.2. salon z aneksem kuchennym | 39,98 m² |
| 1.3. pokój | 12,38 m² |
| 1.4. łazienka | 5,35 m² |
| 1.5. kotłownia | 6,64 m² |
Rzut poddasza 50,86 m²
Rzut poddasza 50,86 m²
| 2.1. komunikacja | 6,60 m² (6,80 m²) |
| 2.2. pokój | 11,14 m² (15,81 m²) |
| 2.3. pokój | 10,94 m² (14,88 m²) |
| 2.4. pokój | 9,47 m² (13,27 m²) |
| 2.5. pokój | 9,24 m² (13,07 m²) |
| 2.6. łazienka | 3,47 m² (6,41 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Brzeg średni 13 dw
Dom z bali z poddaszem użytkowym
Projekt „Brzeg średni 13 dw” to wolnostojący dom jednorodzinny o tradycyjnym stylu architektonicznym, zaprojektowany z myślą o technologii budowy z bali drewnianych. Charakterystyczna dla tego projektu jest zwarta bryła o prostokątnej podstawie oraz dwuspadowy dach, którego kalenica jest równoległa do drogi. Wysokość w kalenicy wynosi 8,5 metra. Dom posiada jedną pełną kondygnację oraz użytkowe poddasze, bez piwnicy.
Najważniejsze atuty projektu Brzeg średni 13 dw
- Technologia budowy z bali drewnianych zapewnia trwałość konstrukcji oraz naturalny mikroklimat we wnętrzach.
- Zwarta bryła budynku i dwuspadowy dach upraszczają proces budowy, co może wpłynąć na krótszy czas realizacji inwestycji.
- Kominek w salonie umożliwia dogrzewanie pomieszczenia oraz tworzenie atmosfery, będąc jednocześnie elementem dekoracyjnym.
- Osobne wejście gospodarcze, prowadzące również do wnętrza domu, ułatwia codzienne funkcjonowanie i przenoszenie zakupów czy opału.
- Podcień i filary przy wejściu tworzą zadaszoną przestrzeń, chroniącą przed deszczem i słońcem.
Przestrzeń dzienna na parterze i cztery pokoje na poddaszu
Na parterze domu znajduje się wiatrołap o powierzchni 5,27 m², który pełni funkcję bufora termicznego. Centralnym punktem tej kondygnacji jest salon z aneksem kuchennym, mierzący 39,98 m². W salonie przewidziano miejsce na kominek, a z niego prowadzą schody na poddasze. Obok salonu znajduje się pokój o powierzchni 12,38 m², który może pełnić funkcję gabinetu lub dodatkowej sypialni. Na parterze zaprojektowano również łazienkę (5,35 m²) oraz kotłownię (6,64 m²), która może być obsługiwana z zewnątrz dzięki osobnemu wejściu gospodarczemu. Strop w budynku jest drewniany.
Poddasze użytkowe to strefa prywatna, gdzie komunikacja o powierzchni 6,6 m² łączy cztery niezależne pokoje. Pokoje te mają powierzchnie: 11,14 m², 10,94 m², 9,47 m² oraz 9,24 m². Na poddaszu mieści się również druga łazienka, o powierzchni 3,47 m².
Możliwości aranżacyjne wnętrz
Salon z aneksem kuchennym o powierzchni blisko 40 m² pozwala na swobodne ustawienie części wypoczynkowej z sofami oraz stołu jadalnianego. Duże przeszklenia mogą zapewnić dostęp światła dziennego i widok na otoczenie. Jeden z pokoi na poddaszu można zaadaptować na gabinet do pracy zdalnej, a pozostałe trzy na sypialnie dla domowników. Wiatrołap zapewnia miejsce na szafę na okrycia wierzchnie i buty. Kotłownia jest przewidziana pod kocioł gazowy lub na paliwo stałe, co daje elastyczność w wyborze źródła ogrzewania.
Brzeg średni 13 dw – dom dla rodziny z co najmniej dwójką dzieci
Dom o powierzchni użytkowej 113,48 m² z sześcioma pokojami i dwiema łazienkami jest odpowiedni dla rodziny z dwojgiem lub trojgiem dzieci. Jeden pokój na parterze może służyć jako sypialnia dla seniora lub gościnna, zapewniając łatwy dostęp do łazienki. Cztery pokoje na poddaszu umożliwiają wydzielenie indywidualnych przestrzeni dla dzieci, a także urządzenie gabinetu. Dom jest bez garażu, więc wymaga zorganizowania miejsca postojowego na działce. Minimalna szerokość działki wynosząca 18,8 metra i długość 18,5 metra pozwalają na jego budowę na typowej działce podmiejskiej.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Brzeg średni 13 dw
- Wys. ścianki kolankowej: 0.92 m.
- Strop: drewniany.
- Pokrycie dachu: dachówka gontopodobna z posypką Gerard Corona.
- Ściany wewnętrzne: płazy drewniane.
- Ściany zewnętrzne: płazy drewniane.
- Typ ogrzewania: kocioł gazowy lub kocioł na paliwo stałe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty333 631,00 zł
- Stan deweloperski Economic+114 616,00 zł
- Stan deweloperski Premium+217 883,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 618,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 292,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza29 505,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne27 235,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne24 966,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna28 370,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna41 988,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza59 010,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne36 314,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne52 201,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Brzeg średni 13 dw
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Brzeg średni 13 dw
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
